2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556863-52122025-01-012025-12-31 556863-52122024-01-012024-12-31 556863-52122025-12-31 556863-52122024-12-31 556863-52122023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Gipeco Fastighets AB

 

556863-5212

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Gipeco Fastighets AB

Org.nr 556863-5212

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Gipeco Fastighets AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Bolaget äger fastigheten Ädelmetallen 6 på Kabelvägen 8 i
Jönköping.

Företaget har sitt säte i Jönköping.

 

Flerårsöversikt (Kr)

2025

2024

2023

2022

 

Bruttoresultat

351 851

442 079

464 724

188 608

 

Resultat efter finansiella poster

35 732

-7 127

91 789

66 733

 

Soliditet (%)

40,5

34,4

34,0

33,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 723 099

0

2 773 099

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

0

0

0

Årets resultat

 

 

28 483

28 483

Belopp vid årets utgång

50 000

2 723 099

28 483

2 801 582

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 723 099
årets vinst   28 483
  2 751 582

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 751 582
  2 751 582

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Gipeco Fastighets AB

Org.nr 556863-5212

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Bruttoresultat

2

351 851

 

442 079

 

 

 

 

 

 

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-154 444

 

-154 444

 

Rörelseresultat

 

197 407

 

287 635

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

39 511

 

78 167

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-201 186

 

-372 929

 

Summa finansiella poster

 

-161 675

 

-294 762

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

35 732

 

-7 127

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

7 127

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

7 127

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

35 732

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-7 249

 

0

 

Årets resultat

 

28 483

 

0

 

Gipeco Fastighets AB

Org.nr 556863-5212

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

5 165 526

 

5 299 474

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

146 285

 

166 781

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 311 811

 

5 466 255

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

6

1 374 357

 

2 244 609

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 374 357

 

2 244 609

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 686 168

 

7 710 864

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

42 192

 

49 441

 

Summa kortfristiga fordringar

 

42 192

 

49 441

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

196 226

 

302 616

 

Summa kassa och bank

 

196 226

 

302 616

 

Summa omsättningstillgångar

 

238 418

 

352 057

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 924 586

 

8 062 921

 

 

 

 

 

 

 

Gipeco Fastighets AB

Org.nr 556863-5212

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 723 099

 

2 723 099

 

Årets resultat

 

28 483

 

0

 

Summa fritt eget kapital

 

2 751 582

 

2 723 099

 

Summa eget kapital

 

2 801 582

 

2 773 099

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 745 000

 

3 969 000

 

Skulder till koncernföretag

 

86 150

 

1 015 514

 

Summa långfristiga skulder

 

3 831 150

 

4 984 514

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

224 000

 

224 000

 

Övriga skulder

 

27 576

 

31 236

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

40 278

 

50 072

 

Summa kortfristiga skulder

 

291 854

 

305 308

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 924 586

 

8 062 921

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Gipeco Fastighets AB

Org.nr 556863-5212

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Bruttoresultat
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Nettoomsättning

Av konkurrensskäl använder bolaget en förkortad resultaträkning

 

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Nettoomsättningen var under räkenskapsåren

525 600

525 600

 

 

525 600

525 600

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-2 477

-35 477

 

Övriga räntekostnader

-198 709

-337 452

 

 

-201 186

-372 929

 

 

 

 

 

Gipeco Fastighets AB

Org.nr 556863-5212

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 024 397

4 024 397

 

Inköp

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 024 397

4 024 397

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 445 234

-1 311 286

 

Årets avskrivningar

-133 948

-133 948

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 579 182

-1 445 234

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

2 720 311

2 720 311

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

2 720 311

2 720 311

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 165 526

5 299 474

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

204 965

204 965

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

204 965

204 965

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-38 184

-17 688

 

Årets avskrivningar

-20 496

-20 496

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-58 680

-38 184

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

146 285

166 781

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 244 609

2 159 315

 

Tillkommande fordringar

39 511

85 294

 

Avgående fordringar

-909 763

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 374 357

2 244 609

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 374 357

2 244 609

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 849 000

3 073 000

 

 

2 849 000

3 073 000

 

 

 

 

 

Gipeco Fastighets AB

Org.nr 556863-5212

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Gipeco Holding AB, Org.nr 556110-6633, säte Jönköping.

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 470 000

4 470 000

 

 

4 470 000

4 470 000

 

 

 

 

 

 

Not 10 Eventualförpliktelser

 

Enligt styrelsens bedömning har bolaget inga eventualförpliktelser.

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-03-20

 

Grant Thornton Sweden AB