Styrelsen och verkställande direktören för AChoice AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024
.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i
hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget är ett småhusföretag. Med innovativa och värdeskapande tjänster och lösningar hjälper bolaget med
kunskap och engagemang människor att förverkliga sitt nya småhus, i nära samarbete med partners genom
långsiktiga och lönsamma samarbeten.

Planlösaren, en egenutvecklad digital plattform (eget patent) som finns på bolagets hemsida där kunden själv
ritar sitt hus, är ett viktigt verktyg för att inspirera och övertyga nya kunder.

Företaget har sitt säte i Malmö kommun, Skåne län.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Den kraftiga inbromsningen i marknaden för nya styckebyggda småhus under 2023 (ca - 60%) har påverkat
bolagets verksamhet och försäljning negativt också under 2024. Efterfrågan gick ned ytterligare. Fortsatt höga
bostadsräntor, en hög inflation tillsammans med en allmän lågkonjunktur och en lång tid för att sälja sitt
befintliga objekt på begagnatmarknaden har inneburit en osäkerhet och ett vänteläge hos människor som har
en dröm om att bygga sitt nya småhus.

Som konsekvens har bolaget reducerat sina egna kostnader och delägarna har under året lämnat villkorade
aktieägartillskott om totalt 1,25 Mkr.

Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

Inför 2025 fanns en förväntan att småhusmarknaden skulle ta fart igen, men i en långsam takt.
Bostadsräntorna bedöms fortsätta att succesivt ytterligare falla.

Under inledningen av året har den tidigare positiva synen på utvecklingen under året avtagit.
Arbetsmarknaden har fortsatt att utvecklats negativt och osäkerheten kring konsekvenserna av ett globalt
handelskrig som påbörjades under Q1 innebär att 2025 nu inte längre förväntas bli ett år där marknaden för
nya styckebyggda småhus vänder.

Bolaget anpassar sina egna kostnader för den aktuella marknadssituationen samtidigt som delägarna via
ägarbolaget AChoice Holding har gjort åtagande och anpassar med nya efter behov för att säkerställa bolagets
verksamhet även om marknaden för småhus och bolagets försäljning inte vänder upp under 2025.

Bolaget har en affärsmodell som är skalbar. Målsättningen är att under 2025 fortsätta en uppskalning av
verksamheten med nya partners som långsiktigt medverkar till att öka försäljningen på nya geografiska
områden.

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till AChoice Holding AB, org.nr 559382-3783, med säte i Malmö kommun,
Skåne län.

Förändringar i eget kapital

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 3 708 tkr (2 458 tkr).

Förslag till behandling av ansamlad förlust

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

behandlas så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Immateriella tillgångar

Företaget redovisar internt upparbetade immateriella anläggningstillgångar enligt aktiveringsmodellen.
Det innebär att samtliga utgifter som avser framtagandet av en internt upparbetad immateriell
anläggningstillgång aktiveras och skrivs av under tillgångens beräknade nyttjandeperiod, under
förutsättningarna att kriterierna i BFNAR 2012:1 är uppfyllda.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Immateriella anläggningstillgångar

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

Not 3 Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten och liknande arbeten

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

Not 5 Fond för utvecklingsutgifter

Not 6 Ställda säkerheter

Not 7 Långfristiga skulder

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2,0 Mkr (2,0 Mkr) redovisas under följande poster i balansräkningen.