Styrelsen och verkställande direktören för AChoice AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023
.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i
hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget är ett småhusföretag. Med innovativa och värdeskapande tjänster och lösningar hjälper bolaget med
kunskap och engagemang människor att förverkliga sitt nya småhus, i nära samarbete med partners genom
långsiktiga och lönsamma samarbeten.

Planlösaren, en egenutvecklad digital plattform (eget patent) som finns på bolagets hemsida där kunden själv
ritar sitt hus, är ett viktigt verktyg för att inspirera och övertyga nya kunder.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till AChoice Holding AB, org.nr 559382-3783, med säte i Vellinge kommun,
Skåne län.

Företaget har sitt säte i Vellinge kommun, Skåne län.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har marknaden för nya småhus haft en nedgång på över 60% och som påverkat bolagets
verksamhet och ekonomi negativt. Som konsekvens har bolaget tvingats reducera sina egna kostnader och
delägarna har under året lämnat ovillkorade aktieägartillskott om totalt 5,6 Mkr.

Bolaget har även renodlat verksamheten genom att avyttra forsknings- och innovationsdelen till ett externt
företag, Innovation Byggprocess Skåne AB, med samma delägare som i bolaget. Syftet är att bolaget nu kan
fokusera på sin huvudaffär småhus. Avyttrad pågående forsknings- och innovattionsdel såldes till bokfört
värde och har inte medfört någon resultatpåverkan.

Bolaget har ersatt VD med ny, båda delägare i bolaget, i samband med att den tidigare blev VD i Innovation
Byggprocess Skåne AB.

Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

Marknadsutvecklingen för nybyggda småhus 2024 är till stor del beroende på hur bostadsräntorna och
arbetsmarknaden utvecklas. Prognosen är att räntorna succesivt ska falla och därmed även att
småhusmarknaden ska öka, men i en långsam takt.

Bolaget har ytterligare anpassat sina egna kostnader för den aktuella marknadssituation samtidigt som de
indirekta delägarna (via Achoice holding AB) gjort åtagande som säkerställer bolagets verksamhet även om
marknaden för småhus under 2024 kommer att vara på en fortsatt låg nivå.

Bolaget har en affärsmodell som är skalbar. Målsättningen är att bolaget under 2024 ska påbörja en
uppskalning av verksamheten med nya partners som medverkar till att öka försäljningen på nya geografiska
områden.

Förändringar i eget kapital

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 2 458 tkr (2 458 tkr).

Förslag till behandling av ansamlad förlust

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

behandlas så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Immateriella tillgångar

Företaget redovisar internt upparbetade immateriella anläggningstillgångar enligt aktiveringsmodellen.
Det innebär att samtliga utgifter som avser framtagandet av en internt upparbetad immateriell
anläggningstillgång aktiveras och skrivs av under tillgångens beräknade nyttjandeperiod, under
förutsättningarna att kriterierna i BFNAR 2012:1 är uppfyllda.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Immateriella anläggningstillgångar

Offentliga bidrag

Bidrag från staten redovisas till verkligt värde när det är rimligt och säkert att bidraget kommer att
erhållas och företaget kommer uppfylla de villkor som är förknippade med bidraget. Bidrag avsedda att
täcka investeringar i materiella eller immateriella anläggningstillgångar reducerar tillgångarnas
anskaffningsvärden och därmed det avskrivningsbara beloppet.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Offentliga bidrag

Under 2023 har bolaget inte mottagit några bidrag inom "Smart Built Environment" via Formas då
projektet avslutades i årsskiftet 2022/2023.

Under 2022 var bolaget medelsförvaltare i ett forskning och utvecklingsprojekt inom "Smart Built
Environment" via Formas där bolaget mottog bidrag om 2,2 Mkr för att täcka kostnader.

Not 3 Medelantalet anställda

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

Not 5 Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten och liknande arbeten

Not 6 Utvecklingsarbete med statligt stöd

Bolaget har inte mottagit några bidrag för vidareutveckling av digitalt verktyg under räkenskapsåret 2023.

Under räkenskapsåret 2022 har bolaget mottagit bidrag för vidareutveckling av digitalt verktyg. Bidraget
har reducerat anskaffningsvärdet för balanserde utgifter för utvecklingsarbeten med 300 tkr .

Not 7 Inventarier, verktyg och installationer

Not 8 Fond för utvecklingsutgifter

Not 9 Ställda säkerheter