556863-0031 Rikshem Samfast Halmstad AB

Rikshem Samfast Halmstad AB

Org.nr 556863-0031

1 (8)

Styrelsen för Rikshem Samfast Halmstad AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

Bolaget äger fastigheterna Termometern 1, Talet 1, Blåregnet 9, Krusbäret 19, Vokalen 3, Volontären

4, Vivan 1 och Lyngåkra 3:22.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under det gångna året upplevde vi ett något förbättrat affärsklimat, efter flera år av oro i
fastighetsbranschen och på de finansiella marknaderna. Med inflationen på tillbakagång infriades också
förväntningarna om räntesänkningar. Trots en mer stabil ekonomi var prisökningarna inom vissa
områden såsom fjärrvärme, elnät och VA-taxor fortsatt höga.

Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till goda finansieringsmöjligheter i både kapital- och kreditmarknaden.

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	75 250	81 017	71 675	68 497
Resultat efter finansiella poster	-5 236	36 746	23 914	15 941
Soliditet (%)	16	17	14	12

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	125 159 441	23 262 335	148 471 776
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		23 262 335	-23 262 335	0
Årets resultat			-6 161 717	-6 161 717
Belopp vid årets utgång	50 000	148 421 776	-6 161 717	142 310 059

Rikshem Samfast Halmstad AB

Org.nr 556863-0031

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

148 421 776

årets förlust

-6 161 717

142 260 059

disponeras så att

i ny räkning överföres

142 260 059

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Rikshem Samfast Halmstad AB

Org.nr 556863-0031

3 (8)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter
Nettoomsättning		75 250 275	81 016 926
Summa rörelseintäkter		75 250 275	81 016 926

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-25 123 947	-20 289 689
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-30 213 595	-8 533 290
Summa rörelsekostnader		-55 337 542	-28 822 979
Rörelseresultat		19 912 733	52 193 947

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		0	7 922 656
Ränteintäkter och liknande resultatposter	3	21 794	11 060
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-25 170 297	-23 381 653
Summa finansiella poster		-25 148 503	-15 447 937
Resultat efter finansiella poster		-5 235 770	36 746 010

Bokslutsdispositioner
Skattemässigt resultat överfört till kommittent		-925 947	-13 483 675
Summa bokslutsdispositioner		-925 947	-13 483 675
Resultat före skatt		-6 161 717	23 262 335

Årets resultat		-6 161 717	23 262 335

Rikshem Samfast Halmstad AB

Org.nr 556863-0031

4 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	843 073 351	864 818 165
Byggnads- och markinventarier	6	423 598	1 075 082
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	7	19 644 577	16 256 825
Summa materiella anläggningstillgångar		863 141 526	882 150 072

Summa anläggningstillgångar		863 141 526	882 150 072

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		985 763	58 721
Övriga fordringar		2 057 079	1 076 466
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		437 761	213 722
Summa kortfristiga fordringar		3 480 603	1 348 909

Summa omsättningstillgångar		3 480 603	1 348 909

SUMMA TILLGÅNGAR		866 622 129	883 498 981

Rikshem Samfast Halmstad AB

Org.nr 556863-0031

5 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		148 421 776	125 159 442
Årets resultat		-6 161 717	23 262 335
Summa fritt eget kapital		142 260 059	148 421 777
Summa eget kapital		142 310 059	148 471 777

Långfristiga skulder	8
Skulder till koncernföretag		715 681 671	715 041 572
Summa långfristiga skulder		715 681 671	715 041 572

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		6 151 956	1 992 646
Övriga skulder		0	352 179
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		2 478 443	17 640 807
Summa kortfristiga skulder		8 630 399	19 985 632

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		866 622 129	883 498 981

Rikshem Samfast Halmstad AB

Org.nr 556863-0031

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	1%
Markanläggningar	5%
Byggnadsinventarier	20%

Redovisning av kommissionsresultat

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Rikshem Samfast Halmstad AB är ett helägt dotterbolag till Rikshem Samhold AB, org nr 556856-2929,
med säte i Stockholm. Rikshem AB (publ), org nr 556709-9667, med säte i Stockholm är moderbolag till
Rikshem Samhold AB. Rikshem AB ingår i Rikshem intressenter koncernen där Rikshem Intressenter
AB, org nr 556806-2466 med säte i Stockholm är moderbolag. Både Rikshem AB och Intressenter AB
upprättar koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024	2023

Räntekostnader koncernföretag	-25 170 297	-23 336 579
	-25 170 297	-23 336 579

Rikshem Samfast Halmstad AB

Org.nr 556863-0031

7 (8)

Not 5 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	943 281 325	942 025 075
Inköp	0	1 256 250
Omklassificeringar	7 817 297	0
Nedskrivningar	-21 720 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	929 378 622	943 281 325

Ingående avskrivningar	-78 463 160	-70 701 778
Årets avskrivningar	-7 842 111	-7 761 382
Utgående ackumulerade avskrivningar	-86 305 271	-78 463 160

Utgående redovisat värde	843 073 351	864 818 165

Not 6 Byggnads- och markinventarier

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 069 543	4 069 543
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 069 543	4 069 543

Ingående avskrivningar	-2 994 461	-2 222 553
Årets avskrivningar	-651 484	-771 908
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 645 945	-2 994 461

Utgående redovisat värde	423 598	1 075 082

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar


	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	16 256 825	10 055 792
Investeringar	11 290 927	7 518 033
Omklassificeringar	-7 903 175	-1 317 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	19 644 577	16 256 825

Utgående redovisat värde	19 644 577	16 256 825

Not 8 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

	2024-12-31	2023-12-31


Skulder till koncernföretag	715 681 671	715 041 572
	715 681 671	715 041 572

Rikshem Samfast Halmstad AB

Org.nr 556863-0031

8 (8)

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-25

Ernst & Young AB