2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556862-44062024-01-012024-12-31 556862-44062023-01-012023-12-31 556862-44062022-01-012022-12-31 556862-44062021-01-012021-12-31 556862-44062024-12-31 556862-44062023-12-31 556862-44062022-12-31 556862-44062021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sigillet Gårdafastigheter 70:18 AB

 

556862-4406

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sigillet Gårdafastigheter 70:18 AB

Org.nr 556862-4406

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sigillet Gårdafastigheter 70:18 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Gårda 70:18 i Göteborgs kommun.

 

Bolaget har inte någon anställd personal. Administration och fastighetsförvaltning har under året köpts in
från Sigillet Fastighets AB (publ).

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i
Göteborg.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Hyresintäkter

6 180

6 076

5 292

4 991

 

Resultat efter finansiella poster

-1 691

-1 309

532

-685

 

Soliditet (%)

0,9

0,8

0,9

1,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 323 995

-1 323 099

50 896

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1 323 099

1 323 099

0

Erhållna aktieägartillskott

 

1 955 000

 

1 955 000

Årets resultat

 

 

-1 952 581

-1 952 581

Belopp vid årets utgång

50 000

1 955 896

-1 952 581

53 315

 

 

 

 

 

Sigillet Gårdafastigheter 70:18 AB

Org.nr 556862-4406

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 955 896
årets förlust   -1 952 581
  3 315

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 315
  3 315

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sigillet Gårdafastigheter 70:18 AB

Org.nr 556862-4406

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

6 180 011

 

6 076 265

 

Övriga rörelseintäkter

 

68 042

 

58 221

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

6 248 053

 

6 134 486

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 098 180

 

-2 136 480

 

Övriga externa kostnader

2

-542 485

 

-35 144

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 631 864

 

-1 591 464

 

Övriga rörelsekostnader

 

-74 610

 

-134 448

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 347 139

 

-3 897 536

 

Rörelseresultat

 

1 900 914

 

2 236 950

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

763

 

676

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-3 592 705

 

-3 546 580

 

Summa finansiella poster

 

-3 591 942

 

-3 545 904

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 691 028

 

-1 308 954

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

-148 000

 

0

 

Förändringar av överavskrivningar

 

26 737

 

131 760

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-121 263

 

131 760

 

Resultat före skatt

 

-1 812 291

 

-1 177 194

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-140 290

 

-145 905

 

Årets resultat

 

-1 952 581

 

-1 323 099

 

Sigillet Gårdafastigheter 70:18 AB

Org.nr 556862-4406

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

76 158 287

 

77 617 991

 

Byggnadsinventarier

5

772 301

 

459 716

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

223 422

 

708 167

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

77 154 010

 

78 785 874

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

77 154 010

 

78 785 874

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 250 890

 

2 037 502

 

Övriga fordringar

 

431

 

49 024

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

5 447

 

5 336

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 256 768

 

2 091 862

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 256 768

 

2 091 862

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

80 410 778

 

80 877 736

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Gårdafastigheter 70:18 AB

Org.nr 556862-4406

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 955 896

 

1 323 995

 

Årets resultat

 

-1 952 581

 

-1 323 099

 

Summa fritt eget kapital

 

3 315

 

896

 

Summa eget kapital

 

53 315

 

50 896

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

453 543

 

305 543

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

432 979

 

459 716

 

Summa obeskattade reserver

 

886 522

 

765 259

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

11 241 836

 

11 142 407

 

Övriga skulder

 

17 832

 

86 166

 

Summa långfristiga skulder

 

11 259 668

 

11 228 573

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8

67 058 755

 

67 620 014

 

Leverantörsskulder

 

165 794

 

202 148

 

Skulder till koncernföretag

 

875

 

0

 

Skatteskulder

 

302 599

 

509 831

 

Övriga skulder

 

101 328

 

3

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

581 922

 

501 012

 

Summa kortfristiga skulder

 

68 211 273

 

68 833 008

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

80 410 778

 

80 877 736

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Gårdafastigheter 70:18 AB

Org.nr 556862-4406

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Bolaget är anslutet till koncernkonto som Sigillet Fastighets AB (publ) har med bolagets bank,
innebärande att bolagets tillgodohavande hos banken redovisas som en fordran hos koncernföretag och
utnyttjad kredit rubriceras som en skuld till koncernföretag. Sigillet Fastighets AB (publ) är juridiskt
ansvarig för koncernens transaktioner på koncernkontot gentemot banken.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga externa kostnader

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Kundförluster ingår med:

510 071

8 140

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

-209 916

-206 555

 

Övriga räntekostnader

-3 382 789

-3 340 025

 

 

-3 592 705

-3 546 580

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

86 757 741

86 757 741

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

86 757 741

86 757 741

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 139 750

-7 680 046

 

Årets avskrivningar

-1 459 704

-1 459 704

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 599 454

-9 139 750

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

76 158 287

77 617 991

 

 

 

 

 

Sigillet Gårdafastigheter 70:18 AB

Org.nr 556862-4406

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 317 590

1 317 590

 

Inköp

484 745

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 802 335

1 317 590

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-857 874

-726 114

 

Årets avskrivningar

-172 160

-131 760

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 030 034

-857 874

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

772 301

459 716

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

708 167

118 614

 

Inköp

0

589 553

 

Omklassificeringar

-484 745

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

223 422

708 167

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

223 422

708 167

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

För skulder till koncernföretag finns inga fastställda amorteringsplaner.Inga övriga långfristiga skulder
förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen.

 

 

Not 8 Skulder till kreditinstitut

Kortfristiga skulder till kreditinstitut avser lån som kommer att omförhandlas under 2025.

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

69 643 000

69 643 000

 

 

69 643 000

69 643 000

 

 

 

 

 

Sigillet Gårdafastigheter 70:18 AB

Org.nr 556862-4406

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 10 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i
Göteborg.

Sigillet Fastighets AB (publ) upprättar koncernredovisning.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-11

 

Öhrlings Pricewaterhouse Coopers AB