2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556862-43982024-01-012024-12-31 556862-43982023-01-012023-12-31 556862-43982022-01-012022-12-31 556862-43982021-01-012021-12-31 556862-43982024-12-31 556862-43982023-12-31 556862-43982022-12-31 556862-43982021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sigillet Gårdafastigheter 70:17 AB

 

556862-4398

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sigillet Gårdafastigheter 70:17 AB

Org.nr 556862-4398

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sigillet Gårdafastigheter 70:17 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Gårda 70:17 i Göteborgs kommun.

 

Bolaget har inte någon anställd personal. Administration och fastighetsförvaltning har under året köpts in
från Sigillet Fastighets AB (publ).

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i
Göteborg.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Hyresintäkter

7 034

6 838

5 862

5 056

 

Resultat efter finansiella poster

-1 675

-749

657

-1 589

 

Soliditet (%)

1,5

1,4

1,8

0,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 381 992

-1 378 591

53 401

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1 378 591

1 378 591

0

Erhållna aktieägartillskott

 

2 430 000

 

2 430 000

Årets resultat

 

 

-2 428 516

-2 428 516

Belopp vid årets utgång

50 000

2 433 401

-2 428 516

54 885

 

 

 

 

 

Sigillet Gårdafastigheter 70:17 AB

Org.nr 556862-4398

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 433 401
årets förlust   -2 428 516
  4 885

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 885
  4 885

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sigillet Gårdafastigheter 70:17 AB

Org.nr 556862-4398

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

7 033 613

 

6 837 737

 

Övriga rörelseintäkter

 

266 790

 

301 427

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

7 300 403

 

7 139 164

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 133 272

 

-2 012 782

 

Övriga externa kostnader

2

-732 320

 

-48 708

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 980 240

 

-1 884 136

 

Övriga rörelsekostnader

 

-211 252

 

-63 313

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 057 084

 

-4 008 939

 

Rörelseresultat

 

2 243 319

 

3 130 225

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

376

 

1 240

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-3 918 816

 

-3 880 943

 

Summa finansiella poster

 

-3 918 440

 

-3 879 703

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 675 121

 

-749 478

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-497 013

 

0

 

Förändringar av överavskrivningar

 

-180 891

 

-499 955

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-677 904

 

-499 955

 

Resultat före skatt

 

-2 353 025

 

-1 249 433

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-75 491

 

-129 158

 

Årets resultat

 

-2 428 516

 

-1 378 591

 

Sigillet Gårdafastigheter 70:17 AB

Org.nr 556862-4398

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

83 239 853

 

84 872 681

 

Byggnadsinventarier

5

2 345 820

 

2 693 232

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

335 774

 

335 774

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

85 921 447

 

87 901 687

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

85 921 447

 

87 901 687

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

71 852

 

56 845

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 683 333

 

2 544 896

 

Övriga fordringar

 

802

 

590

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

31 787

 

83 205

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 787 774

 

2 685 536

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 787 774

 

2 685 536

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

89 709 221

 

90 587 223

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Gårdafastigheter 70:17 AB

Org.nr 556862-4398

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 433 401

 

1 381 992

 

Årets resultat

 

-2 428 516

 

-1 378 591

 

Summa fritt eget kapital

 

4 885

 

3 401

 

Summa eget kapital

 

54 885

 

53 401

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

552 500

 

552 500

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

1 113 112

 

932 221

 

Summa obeskattade reserver

 

1 665 612

 

1 484 721

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

13 045 931

 

13 349 043

 

Övriga skulder

 

27 372

 

27 372

 

Summa långfristiga skulder

 

13 073 303

 

13 376 415

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8

72 948 048

 

73 558 534

 

Leverantörsskulder

 

198 733

 

293 421

 

Skulder till koncernföretag

 

497 013

 

0

 

Skatteskulder

 

220 337

 

769 229

 

Övriga skulder

 

83 013

 

128 165

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

968 277

 

923 337

 

Summa kortfristiga skulder

 

74 915 421

 

75 672 686

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

89 709 221

 

90 587 223

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sigillet Gårdafastigheter 70:17 AB

Org.nr 556862-4398

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Bolaget är anslutet till koncernkonto som Sigillet Fastighets AB (publ) har med bolagets bank,
innebärande att bolagets tillgodohavande hos banken redovisas som en fordran hos koncernföretag och
utnyttjad kredit rubriceras som en skuld till koncernföretag. Sigillet Fastighets AB (publ) är juridiskt
ansvarig för koncernens transaktioner på koncernkontot gentemot banken.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga externa kostnader

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Kundförluster ingår med:

659 097

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

-249 613

-257 390

 

Övriga räntekostnader

-3 669 203

-3 623 553

 

 

-3 918 816

-3 880 943

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

95 368 358

95 276 268

 

Inköp

0

92 090

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

95 368 358

95 368 358

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 495 677

-8 866 305

 

Årets avskrivningar

-1 632 828

-1 629 372

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-12 128 505

-10 495 677

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

83 239 853

84 872 681

 

 

 

 

 

Sigillet Gårdafastigheter 70:17 AB

Org.nr 556862-4398

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 474 210

958 480

 

Inköp

0

2 515 730

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 474 210

3 474 210

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-780 978

-526 214

 

Årets avskrivningar

-347 412

-254 764

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 128 390

-780 978

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 345 820

2 693 232

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

335 774

1 961 581

 

Inköp

0

982 013

 

Omklassificeringar

0

-2 607 820

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

335 774

335 774

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

335 774

335 774

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

För skulder till koncernföretag finns inga fastställda amorteringsplaner.Inga övriga långfristiga skulder
förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen.

 

 

Not 8 Skulder till kreditinstitut

Kortfristiga skulder till kreditinstitut avser lån som kommer att omförhandlas under 2025.

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

75 758 000

75 758 000

 

 

75 758 000

75 758 000

 

 

 

 

 

Sigillet Gårdafastigheter 70:17 AB

Org.nr 556862-4398

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 10 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i
Göteborg.

Sigillet Fastighets AB (publ) upprättar koncernredovisning.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-11

 

Öhrlings Pricewaterhouse Coopers AB