Å R S R E D O V I S N I N G
för
Kupolen Trumman Bostad AB

Org.nr. 556862-3713

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Kupolen Trumman Bostad AB
 Org.nr. 556862-3713

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Kupolen Trumman Bostad AB är ett helägt dotterbolag till Stjärnstaden AB (org nr 559055-4068). Bolaget äger och förvaltar två bostadsfastigheter i Perstorp under varumärket Kupolen Fastigheter. Fastighetsbeståndet uppgår till 10 713 kvm, fördelat 145 lägenheter. Företagets säte är Göteborg.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 11 153 10 764 10 150 9 570
Resultat efter finansiella poster 1 458 2 329 1 506 1 435
Soliditet (%) 24,58 23,67 22,46 21,37

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 17 231 239 997 410 18 228 649
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 997 410 -997 410 0
Årets resultat 422 976 422 976
Belopp vid årets utgång 50 000 18 228 649 422 976 18 651 625

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 18 228 649
Årets resultat 422 976
18 651 625
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 18 651 625
18 651 625
Sida 2 av 8
Kupolen Trumman Bostad AB
 Org.nr. 556862-3713

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Kupolen Trumman Bostad AB
 Org.nr. 556862-3713

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 11 152 997 10 763 599
Övriga rörelseintäkter 561 16 844
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 11 153 558 10 780 443

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -5 758 058 -4 807 414
Övriga externa kostnader -1 160 704 -1 255 960
Personalkostnader -4 888 1 355
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -1 394 844 -1 394 844
Summa rörelsekostnader -8 318 494 -7 456 863

Rörelseresultat 2 835 064 3 323 580

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 56 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 377 111 -994 237
Summa finansiella poster -1 377 055 -994 237

Resultat efter finansiella poster 1 458 009 2 329 343

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -700 000 -850 000
Summa bokslutsdispositioner -700 000 -850 000

Resultat före skatt 758 009 1 479 343
Skatter
Skatt på årets resultat -335 033 -481 933

Årets resultat 422 976 997 410
Sida 4 av 8
Kupolen Trumman Bostad AB
 Org.nr. 556862-3713

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 71 937 322 73 290 076
Inventarier, verktyg och installationer 3 15 691 31 375
Summa materiella anläggningstillgångar 71 953 013 73 321 451

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 350 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 350 000 0

Summa anläggningstillgångar 72 303 013 73 321 451

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 25 900 46 491
Övriga fordringar 55 063 23 564
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 107 939 88 559
Summa kortfristiga fordringar 188 902 158 614

Kassa och bank
Kassa och bank 3 591 866 3 722 607
Summa kassa och bank 3 591 866 3 722 607

Summa omsättningstillgångar 3 780 768 3 881 221

SUMMA TILLGÅNGAR 76 083 781 77 202 672
Sida 5 av 8
Kupolen Trumman Bostad AB
 Org.nr. 556862-3713

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 18 228 649 17 231 239
Årets resultat 422 976 997 410
Summa fritt eget kapital 18 651 625 18 228 649

Summa eget kapital 18 701 625 18 278 649

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 54 345 280 55 551 520
Skulder till koncernföretag 0 50 000
Summa långfristiga skulder 54 345 280 55 601 520

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 206 240 1 206 240
Leverantörsskulder 254 250 274 523
Skulder till koncernföretag 178 575 221 693
Skatteskulder 131 175 372 657
Övriga skulder 44 500 44 500
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 222 136 1 202 890
Summa kortfristiga skulder 3 036 876 3 322 503

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 76 083 781 77 202 672
Sida 6 av 8
Kupolen Trumman Bostad AB
 Org.nr. 556862-3713

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

NOTER TILL RESULTATRÄKNINGEN

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 83 454 042 83 261 355
Inköp 26 406 192 687
Utgående anskaffningsvärden 83 480 448 83 454 042
Ingående avskrivningar -10 163 966 -8 784 806
Årets avskrivningar -1 379 160 -1 379 160
Utgående avskrivningar -11 543 126 -10 163 966
Redovisat värde 71 937 322 73 290 076
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 201 429 201 429
Utgående anskaffningsvärden 201 429 201 429
Ingående avskrivningar -170 054 -154 370
Årets avskrivningar -15 684 -15 684
Utgående avskrivningar -185 738 -170 054
Redovisat värde 15 691 31 375
Sida 7 av 8
Kupolen Trumman Bostad AB
 Org.nr. 556862-3713
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Årets lämnade lån 350 000
Utgående anskaffningsvärden 350 000 0
Redovisat värde 350 000 0
Not 5 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller senare än 5 år 49 520 320 50 776 560

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 66 932 400 66 932 400

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Kupolen Trumman Bostad AB, org.nr 556862-3713

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Kupolen Trumman Bostad AB för år 2022.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Kupolen Trumman Bostad ABs finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Kupolen Trumman Bostad AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Sida 1(4)

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Kupolen Trumman Bostad AB för år 2022 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Kupolen Trumman Bostad AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Sida 2(4)

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Sida 3(4)

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Göteborg 2023-06-30

Sida 4(4)