Årsredovisning för

Ullsätter Förvaltning AB

556862-3309

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Ullsätter Förvaltning AB, 556862-3309, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget, med säte i Hudiksvall, bedriver fastighetsförvaltning och uthyrning av inventarier.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	1 865	2 248	1 582	1 000
Resultat efter finansiella poster	-167	499	-211	77
Soliditet %	3,1	4,1	0,6	1,1

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	20 509	120 573
Balanseras i ny räkning		120 573	-120 573
Årets resultat			173
Belopp vid årets utgång	50 000	141 082	173

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	141 082
Årets resultat	173
Summa	141 255

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	141 255
Summa	141 255

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 864 659	2 247 858
Övriga rörelseintäkter		130 592	462 597
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 995 251	2 710 455
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-308 293	-232 684
Övriga externa kostnader		-691 986	-839 236
Personalkostnader	2	-45 601	-42 595
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-828 034	-780 298
Summa rörelsekostnader		-1 873 914	-1 894 813
Rörelseresultat		121 337	815 642
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		48	127
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-288 422	-316 634
Summa finansiella poster		-288 374	-316 507
Resultat efter finansiella poster		-167 037	499 135
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		50 000	-50 000
Förändring av överavskrivningar		118 118	-296 857
Summa bokslutsdispositioner		168 118	-346 857
Resultat före skatt		1 081	152 278
Skatter
Skatt på årets resultat		-908	-31 705
Årets resultat		173	120 573

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	8 335 718	8 757 986
Inventarier, verktyg och installationer	5	1 475 298	1 096 467
Summa materiella anläggningstillgångar		9 811 016	9 854 453
Summa anläggningstillgångar		9 811 016	9 854 453
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		285 802	342 669
Fordringar hos koncernföretag		162 168	144 917
Övriga fordringar		52 906	1 247
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		63 565	63 968
Summa kortfristiga fordringar		564 441	552 801
Kassa och bank
Kassa och bank		437 733	1 014 337
Summa kassa och bank		437 733	1 014 337
Summa omsättningstillgångar		1 002 174	1 567 138
SUMMA TILLGÅNGAR		10 813 190	11 421 591

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		141 082	20 509
Årets resultat		173	120 573
Summa fritt eget kapital		141 255	141 082
Summa eget kapital		191 255	191 082
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	50 000
Ackumulerade överavskrivningar		178 739	296 857
Summa obeskattade reserver		178 739	346 857
Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut	7	4 655 000	4 835 000
Skulder till koncernföretag		5 375 088	5 375 088
Summa långfristiga skulder		10 030 088	10 210 088
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	180 000	180 000
Leverantörsskulder		26 619	329 044
Skatteskulder		71 443	70 535
Övriga skulder		114 030	53 251
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		21 016	40 734
Summa kortfristiga skulder		413 108	673 564
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		10 813 190	11 421 591

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	4	25


Markanläggningar	5	20


Inventarier, verktyg och installationer	20	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Medelantalet anställda		0,1

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	26 400	26 400

Not 4 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	11 208 180	11 042 418
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		165 762
Utgående anskaffningsvärden	11 208 180	11 208 180
Ingående avskrivningar	-2 450 194	-2 031 523
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-422 268	-418 671
Utgående avskrivningar	-2 872 462	-2 450 194
Redovisat värde	8 335 718	8 757 986

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 782 525	1 695 232
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	1 019 005	216 500
Försäljningar/utrangeringar	-563 750	-129 207
Utgående anskaffningsvärden	2 237 780	1 782 525
Ingående avskrivningar	-686 058	-376 786
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	329 342	52 355
Årets avskrivningar	-405 766	-361 627
Utgående avskrivningar	-762 482	-686 058
Redovisat värde	1 475 298	1 096 467

Not 6 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	9 310 088	9 490 088

Not 7 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2024-12-31	2023-12-31
Skulder till kreditinstitutSkulder till kreditinstitut	Långfristig skuldLångfristig skuld	4 655 000	4 835 000
Skulder till kreditinstitutSkulder till kreditinstitut	Kortfristig skuldKortfristig skuld	180 000	180 000

Not 8 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	5 705 000	5 705 000
Summa ställda säkerheter	5 705 000	5 705 000