2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556861-90592024-09-012025-08-31 556861-90592023-09-012024-08-31 556861-90592022-09-012023-08-31 556861-90592021-09-012022-08-31 556861-90592025-08-31 556861-90592024-08-31 556861-90592023-08-31 556861-90592022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

KuNiLa Fastigheter AB

 

556861-9059

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024–09–01 – 2025–08–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

KuNiLa Fastigheter AB

Org.nr 556861-9059

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för KuNiLa Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024–09–01 – 2025–08–31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

Företaget har sitt säte i Uppsala.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

574

581

393

322

 

Resultat efter finansiella poster

175

191

-131

-62

 

Soliditet (%)

9,6

5,8

1,3

1,6

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets
ingång

50 000

4 212

175 646

229 858

Disposition enligt
beslut av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny
räkning

 

175 646

-175 646

0

Årets resultat

 

 

137 727

137 727

Belopp vid årets
utgång

50 000

179 858

137 727

367 585

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   179 858
årets vinst   137 727
  317 585

disponeras så att

i ny räkning överföres   317 585
  317 585

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

KuNiLa Fastigheter AB

Org.nr 556861-9059

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

573 997

 

581 014

 

Övriga rörelseintäkter

 

618

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

574 615

 

581 014

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-183 017

 

-195 394

 

Personalkostnader

2

-387

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-80 964

 

-80 964

 

Summa rörelsekostnader

 

-264 368

 

-276 358

 

Rörelseresultat

 

310 247

 

304 656

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

452

 

534

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-136 157

 

-114 053

 

Summa finansiella poster

 

-135 705

 

-113 519

 

Resultat efter finansiella poster

 

174 542

 

191 137

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

174 542

 

191 137

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-36 815

 

-15 491

 

Årets vinst

 

137 727

 

175 646

 

KuNiLa Fastigheter AB

Org.nr 556861-9059

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

3 777 435

 

3 858 399

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 777 435

 

3 858 399

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 777 435

 

3 858 399

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

5 150

 

0

 

Övriga fordringar

 

33 855

 

32 691

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

13 582

 

11 867

 

Summa kortfristiga fordringar

 

52 587

 

44 558

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

14 246

 

61 276

 

Summa kassa och bank

 

14 246

 

61 276

 

Summa omsättningstillgångar

 

66 833

 

105 834

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 844 268

 

3 964 233

 

 

 

 

 

 

 

KuNiLa Fastigheter AB

Org.nr 556861-9059

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst

 

179 858

 

4 212

 

Årets vinst

 

137 727

 

175 646

 

Summa fritt eget kapital

 

317 585

 

179 858

 

Summa eget kapital

 

367 585

 

229 858

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

0

 

1 661 000

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

45 000

 

Övriga skulder

6

3 368 541

 

1 874 200

 

Summa långfristiga skulder

 

3 368 541

 

3 580 200

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

24 000

 

Leverantörsskulder

 

17 923

 

49 484

 

Skatteskulder

 

12 883

 

12 500

 

Övriga skulder

 

17 353

 

14 453

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

59 983

 

53 738

 

Summa kortfristiga skulder

 

108 142

 

154 175

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH
SKULDER

 

3 844 268

 

3 964 233

 

 

 

 

 

 

 

 

 

KuNiLa Fastigheter AB

Org.nr 556861-9059

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader 50 år

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024-09-01

2023-09-01

 

 

-2025-08-31

-2024-08-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 265 591

4 265 591

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 265 591

4 265 591

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-407 192

-326 228

 

Årets avskrivningar

-80 964

-80 964

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-488 156

-407 192

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 777 435

3 858 399

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

KuNiLa Fastigheter AB

Org.nr 556861-9059

6 (7)

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

83 713

83 713

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

83 713

83 713

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-83 713

-83 713

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-83 713

-83 713

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder till kreditinstitut

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

0

1 565 000

 

 

0

1 565 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Övriga skulder

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

Skulder som betalas senare äm fem år efter balansdagen

3 368 541

1 874 200

 

3 368 541

1 874 200

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 700 000

2 700 000

 

 

2 700 000

2 700 000

 

 

 

 

 

 

Not Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är helägt dotterföretag till Agricon AB, 556463-6883.