2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556861-71032025-01-012025-12-31 556861-71032024-01-012024-12-31 556861-71032023-01-012023-12-31 556861-71032022-01-012022-12-31 556861-71032025-12-31 556861-71032024-12-31 556861-71032023-12-31 556861-71032022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tulia Krejaren AB

 

556861-7103

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Tulia Krejaren AB

Org.nr 556861-7103

2 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Tulia Krejaren AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Krejaren 15, Stockholm
kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg och har ingen anställd personal.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

11 036

9 114

7 006

6 933

 

Resultat efter finansiella poster

3 764

371

-769

1 496

 

Soliditet (%)

11,6

9,1

9,9

20,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Uppskrivnings-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

4 602

1 803

-700

5 755

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-331

 

-331

Balanseras i ny räkning

 

 

-700

700

0

Årets justering
uppskrivning

 

-523

523

 

0

Årets resultat

 

 

 

2 548

2 548

Belopp vid årets utgång

50

4 079

1 295

2 548

7 972

 

 

 

 

 

 

Tulia Krejaren AB

Org.nr 556861-7103

3 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 294 954
årets vinst   2 547 920
  3 842 874

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 153 000
i ny räkning överföres   2 689 874
  3 842 874

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2026.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Tulia Krejaren AB

Org.nr 556861-7103

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

11 036

 

9 115

 

Summa rörelseintäkter

 

11 036

 

9 115

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 323

 

-2 048

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 193

 

-1 543

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 516

 

-3 591

 

Rörelseresultat

 

7 520

 

5 524

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

14

 

17

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-3 770

 

-5 169

 

Summa finansiella poster

 

-3 756

 

-5 152

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 764

 

372

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

247

 

0

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

-795

 

-1 095

 

Förändringar av överavskrivningar

 

350

 

700

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-198

 

-395

 

Resultat före skatt

 

3 566

 

-23

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 018

 

-677

 

Årets resultat

 

2 548

 

-700

 

Tulia Krejaren AB

Org.nr 556861-7103

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3, 6

102 131

 

102 974

 

Byggnadsinventarier

4

0

 

350

 

Pågående nyanläggningar

5

3 517

 

3 333

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

105 648

 

106 657

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

105 648

 

106 657

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

79

 

70

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4

 

4

 

Summa kortfristiga fordringar

 

83

 

74

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

83

 

74

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

105 731

 

106 731

 

 

 

 

 

 

 

Tulia Krejaren AB

Org.nr 556861-7103

 

 

6 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Uppskrivningsfond

7

4 079

 

4 602

 

Summa bundet eget kapital

 

4 129

 

4 652

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 295

 

1 803

 

Årets resultat

 

2 548

 

-700

 

Summa fritt eget kapital

 

3 843

 

1 103

 

Summa eget kapital

 

7 972

 

5 755

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

5 369

 

4 574

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

0

 

350

 

Summa obeskattade reserver

 

5 369

 

4 924

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

0

 

85 054

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

85 054

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

84 199

 

0

 

Förskott från kunder

 

149

 

149

 

Leverantörsskulder

 

47

 

47

 

Skulder till koncernföretag

 

4 087

 

10 229

 

Skatteskulder

 

817

 

385

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

3 091

 

188

 

Summa kortfristiga skulder

 

92 390

 

10 998

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

105 731

 

106 731

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tulia Krejaren AB

Org.nr 556861-7103

7 (10)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade
jämfört med föregående år.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader     100 år
Byggnadsinventarier   5-40 år

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-301

-413

 

 

-301

-413

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

38 421

38 421

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

38 421

38 421

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 570

-5 250

 

Årets avskrivningar

-319

-320

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 889

-5 570

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

70 122

70 645

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-523

-523

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

69 599

70 122

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

102 131

102 973

 

 

 

 

 

Tulia Krejaren AB

Org.nr 556861-7103

8 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 001

7 001

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 001

7 001

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 651

-5 951

 

Årets avskrivningar

-350

-700

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 001

-6 651

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

350

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 333

2 254

 

Inköp

626

671

 

Kostnadsförd del av projekt

-442

407

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 517

3 332

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 517

3 332

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

86 000

86 000

 

 

86 000

86 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppskrivningsfond

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

4 602

5 125

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-523

-523

 

Belopp vid årets utgång

4 079

4 602

 

 

 

 

 

Tulia Krejaren AB

Org.nr 556861-7103

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 84 280 tkr (85 140 tkr) redovisas under följande poster i
balansräkningen.Förutbetalda låneomkostnader om -81 tkr (-86 tkr) periodiseras över lånets löptid och
ingår i beloppen nedan.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

85 140

 

Förutbetalda låneomkostnader

0

-86

 

 

0

85 054

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

84 280

0

 

Förutbetalda låneomkostnader

-81

0

 

 

84 199

0

 

 

 

 

 

 

 

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket
ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026. Den globala ekonomin kan påverkas,
till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för
att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt finns inga händelser av väsentlig betydelse för
bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens utgång.För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske
från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket (BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat
innebära förändringar i form av komponentindelning av fastigheterna och ökade avskrivningar.

 

Tulia Krejaren AB

Org.nr 556861-7103

10 (10)

 

 

 

 

 

Not 10 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Tulia AB
med organisationsnummer 556712-9811 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-20

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB