2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556861-71032023-01-012023-12-31 556861-71032022-01-012022-12-31 556861-71032021-01-012021-12-31 556861-71032020-01-012020-12-31 556861-71032023-12-31 556861-71032022-12-31 556861-71032021-12-31 556861-71032020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tulia Krejaren AB

 

556861-7103

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Tulia Krejaren AB

Org.nr 556861-7103

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Tulia Krejaren AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Krejaren 15, Stockholm
kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg och har ingen anställd personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.

Bolaget ingår i Tuliakoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

7 006

6 933

7 046

7 012

 

Resultat efter finansiella poster

-769

1 496

3 112

3 102

 

Soliditet (%)

9,9

20,0

18,6

17,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Uppskrivnings-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

5 648

11 433

1 260

18 391

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-10 000

 

-10 000

Balanseras i ny räkning

 

 

1 260

-1 260

0

Årets justering
uppskrivning

 

-523

523

 

0

Årets resultat

 

 

 

-1 335

-1 335

Belopp vid årets utgång

50

5 125

3 216

-1 335

7 055

 

 

 

 

 

 

Tulia Krejaren AB

Org.nr 556861-7103

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 215 281
årets förlust   -1 335 267
  1 880 014

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   600 000
i ny räkning överföres   1 280 014
  1 880 014

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 28 juni 2024.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Tulia Krejaren AB

Org.nr 556861-7103

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

7 007

 

6 933

 

Övriga rörelseintäkter

 

17

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

7 024

 

6 933

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 699

 

-2 119

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 543

 

-1 543

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 242

 

-3 662

 

Rörelseresultat

 

3 782

 

3 271

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

37

 

71

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-4 587

 

-1 846

 

Summa finansiella poster

 

-4 550

 

-1 775

 

Resultat efter finansiella poster

 

-768

 

1 496

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

1 108

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-865

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

-783

 

-729

 

Förändringar av överavskrivningar

 

700

 

700

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-83

 

214

 

Resultat före skatt

 

-851

 

1 710

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-484

 

-450

 

Årets resultat

 

-1 335

 

1 260

 

Tulia Krejaren AB

Org.nr 556861-7103

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 7

103 817

 

104 659

 

Byggnadsinventarier

5

1 050

 

1 750

 

Pågående nyanläggningar

6

2 254

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

107 121

 

106 409

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

107 121

 

106 409

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

3 095

 

Övriga fordringar

 

0

 

301

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

176

 

57

 

Summa kortfristiga fordringar

 

176

 

3 453

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

176

 

3 453

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

107 297

 

109 862

 

 

 

 

 

 

 

Tulia Krejaren AB

Org.nr 556861-7103

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Uppskrivningsfond

8

5 125

 

5 648

 

Summa bundet eget kapital

 

5 175

 

5 698

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 215

 

11 433

 

Årets resultat

 

-1 335

 

1 260

 

Summa fritt eget kapital

 

1 880

 

12 693

 

Summa eget kapital

 

7 055

 

18 391

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

3 480

 

2 697

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

1 050

 

1 750

 

Summa obeskattade reserver

 

4 530

 

4 447

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

85 140

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

85 140

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

860

 

85 140

 

Förskott från kunder

 

149

 

149

 

Leverantörsskulder

 

85

 

29

 

Skulder till koncernföretag

 

7 466

 

0

 

Skatteskulder

 

74

 

40

 

Övriga skulder

 

232

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 706

 

1 666

 

Summa kortfristiga skulder

 

10 572

 

87 024

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

107 297

 

109 862

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tulia Krejaren AB

Org.nr 556861-7103

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade
jämfört med föregående år.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader     100 år
Byggnadsinventarier   5-40 år

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
fordringar på koncernföretag

24

59

 

 

24

59

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-306

0

 

 

-306

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

38 421

38 421

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

38 421

38 421

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 930

-4 611

 

Årets avskrivningar

-320

-320

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 250

-4 931

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

71 168

71 692

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-523

-523

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

70 645

71 169

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

103 816

104 659

 

 

 

 

 

Tulia Krejaren AB

Org.nr 556861-7103

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 001

7 001

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 001

7 001

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 251

-4 551

 

Årets avskrivningar

-700

-700

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 951

-5 251

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 050

1 750

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

555

 

Inköp

2 254

49

 

Kostnadsförd del av projekt

0

-604

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 254

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 254

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

86 000

86 000

 

 

86 000

86 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppskrivningsfond

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

5 648

6 171

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-523

-523

 

Belopp vid årets utgång

5 125

5 648

 

 

 

 

 

Tulia Krejaren AB

Org.nr 556861-7103

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 86 000 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

85 140

0

 

 

85 140

0

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

860

85 140

 

 

860

85 140

 

 

 

 

 

 

Not 10 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Tulia AB
med organisationsnummer 556712-9811 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-21

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB