2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556861-71032022-01-012022-12-31 556861-71032021-01-012021-12-31 556861-71032020-01-012020-12-31 556861-71032019-01-012019-12-31 556861-71032022-12-31 556861-71032021-12-31 556861-71032020-12-31 556861-71032019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tulia Krejaren AB

 

556861-7103

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Tulia Krejaren AB

Org.nr 556861-7103

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Tulia Krejaren AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Krejaren 15, Stockholm
kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg och har ingen anställd personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader. 

 

I kombination med fortsatta effekter av pandemin finns det risk för ökade priser på material till
fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för
pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna. 

 

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. Bolaget ingår i Tuliakoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

6 933

7 046

7 012

6 910

 

Resultat efter finansiella poster

1 496

3 112

3 102

2 518

 

Soliditet (%)

20,0

18,6

17,9

16,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Uppskrivnings-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

6 171

9 792

1 118

17 131

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

1 118

-1 118

0

Årets justering
uppskrivning

 

-523

523

 

0

Årets resultat

 

 

 

1 260

1 260

Belopp vid årets utgång

50

5 648

11 433

1 260

18 391

 

 

 

 

 

 

Tulia Krejaren AB

Org.nr 556861-7103

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   11 432 707
årets vinst   1 259 505
  12 692 212

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   10 000 000
i ny räkning överföres   2 692 212
  12 692 212

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2023.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Tulia Krejaren AB

Org.nr 556861-7103

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 933

 

7 047

 

Summa rörelseintäkter

 

6 933

 

7 047

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 119

 

-1 163

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 543

 

-1 543

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 662

 

-2 706

 

Rörelseresultat

 

3 271

 

4 341

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

71

 

31

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-1 846

 

-1 260

 

Summa finansiella poster

 

-1 775

 

-1 229

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 496

 

3 112

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

1 108

 

0

 

Lämnade koncernbidrag

 

-865

 

-1 788

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

-729

 

-560

 

Förändringar av överavskrivningar

 

700

 

700

 

Summa bokslutsdispositioner

 

214

 

-1 648

 

Resultat före skatt

 

1 710

 

1 464

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-450

 

-346

 

Årets resultat

 

1 260

 

1 118

 

Tulia Krejaren AB

Org.nr 556861-7103

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 7

104 659

 

105 502

 

Byggnadsinventarier

5

1 750

 

2 450

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

0

 

555

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

106 409

 

108 507

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

106 409

 

108 507

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 095

 

2 318

 

Övriga fordringar

 

301

 

7

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

57

 

129

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 453

 

2 454

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 453

 

2 454

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

109 862

 

110 961

 

 

 

 

 

 

 

Tulia Krejaren AB

Org.nr 556861-7103

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Uppskrivningsfond

8

5 648

 

6 171

 

Summa bundet eget kapital

 

5 698

 

6 221

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

11 433

 

9 792

 

Årets resultat

 

1 260

 

1 118

 

Summa fritt eget kapital

 

12 693

 

10 910

 

Summa eget kapital

 

18 391

 

17 131

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 697

 

1 968

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

1 750

 

2 450

 

Summa obeskattade reserver

 

4 447

 

4 418

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

85 140

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

85 140

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

85 140

 

860

 

Förskott från kunder

 

149

 

149

 

Leverantörsskulder

 

29

 

628

 

Skatteskulder

 

40

 

206

 

Övriga skulder

 

0

 

318

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 666

 

2 111

 

Summa kortfristiga skulder

 

87 024

 

4 272

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

109 862

 

110 961

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tulia Krejaren AB

Org.nr 556861-7103

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade
jämfört med föregående år.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader     100 år
Byggnadsinventarier   5-40 år

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
fordringar på koncernföretag

59

19

 

 

59

19

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

0

-4

 

 

0

-4

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

38 421

38 421

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

38 421

38 421

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 611

-4 291

 

Årets avskrivningar

-320

-320

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 931

-4 611

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

71 692

72 215

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-523

-523

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

71 169

71 692

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

104 659

105 502

 

 

 

 

 

Tulia Krejaren AB

Org.nr 556861-7103

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnadsinventarier

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 001

7 001

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 001

7 001

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 551

-3 851

 

Årets avskrivningar

-700

-700

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 251

-4 551

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 750

2 450

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

555

0

 

Inköp

49

555

 

Kostnadsförd del av projekt

-604

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

555

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

555

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

86 000

86 000

 

 

86 000

86 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppskrivningsfond

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

6 171

6 695

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-523

-523

 

Belopp vid årets utgång

5 648

6 172

 

 

 

 

 

Tulia Krejaren AB

Org.nr 556861-7103

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 85 140 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

85 140

 

 

0

85 140

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

85 140

860

 

 

85 140

860

 

 

 

 

 

 

Not 10 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Tulia AB
med organisationsnummer 556712-9811 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-17

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB