2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556860-91912023-01-012023-12-31 556860-91912022-01-012022-12-31 556860-91912021-01-012021-12-31 556860-91912020-01-012020-12-31 556860-91912023-12-31 556860-91912022-12-31 556860-91912021-12-31 556860-91912020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

MARERI Fastighetsförvaltning AB

 

Org.nr 556860-9191

 

Räkenskapsår 2023-01-01 - 2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-13. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

MARERI Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556860-9191

1 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31

 

Styrelsen för MARERI Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Helsingborg

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

MARERI Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556860-9191

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheten Fornminnet 1, i Helsingborg. Fastigheten hyrdes ut
till koncernföretaget Transportkylservice i Helsingborg AB till mitten av november under
räkenskapsåret, varefter ny hyresgäst har tillträtt.

 

Bolaget har sitt säte i Helsingborg.

 

Bolaget var per balansdagen ett helägt dotterbolag till MARERI Förvaltning AB (556862-2483)
med säte i Helsingborg. Efter räkenskapsårets utgång har bolaget fått en ny ägare, se not 7.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 153

1 170

1 110

853

 

Resultat efter finansiella poster

-5 567

-1 024

-331

-207

 

Soliditet (%)

21

29

33

32

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 188 411

-39 959

2 198 452

Disposition enligt
beslut av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny
räkning

 

-39 959

39 959

0

Årets resultat

 

 

-1 064

-1 064

Belopp vid årets
utgång

50 000

2 148 452

-1 064

2 197 388

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 148 452
årets förlust   -1 064
  2 147 388

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 147 388
  2 147 388

 

MARERI Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556860-9191

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 152 750

 

1 170 000

 

Övriga rörelseintäkter

 

3 262

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 156 012

 

1 170 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-499 421

 

-68 045

 

Personalkostnader

2

-5 766 183

 

-1 800 174

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-206 286

 

-206 286

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 471 890

 

-2 074 505

 

Rörelseresultat

 

-5 315 878

 

-904 505

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

168

 

10

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-251 763

 

-119 320

 

Summa finansiella poster

 

-251 595

 

-119 310

 

Resultat efter finansiella poster

 

-5 567 473

 

-1 023 815

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

8 424 319

 

318 000

 

Lämnade koncernbidrag

 

-2 857 159

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

666 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

5 567 160

 

984 000

 

Resultat före skatt

 

-313

 

-39 815

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-751

 

-144

 

Årets resultat

 

-1 064

 

-39 959

 

MARERI Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556860-9191

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

4 460 320

 

4 666 606

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 460 320

 

4 666 606

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

0

 

2 857 159

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

2 857 159

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 460 320

 

7 523 765

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

665 562

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

5 028 751

 

0

 

Övriga fordringar

 

62 315

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

16 783

 

15 576

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 773 411

 

15 576

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

234 795

 

16 564

 

Summa kassa och bank

 

234 795

 

16 564

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 008 206

 

32 140

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 468 526

 

7 555 905

 

 

 

 

 

 

 

MARERI Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556860-9191

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 148 452

 

2 188 411

 

Årets resultat

 

-1 064

 

-39 959

 

Summa fritt eget kapital

 

2 147 388

 

2 148 452

 

Summa eget kapital

 

2 197 388

 

2 198 452

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 465 000

 

4 693 000

 

Övriga skulder

 

0

 

273 828

 

Summa långfristiga skulder

 

4 465 000

 

4 966 828

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

228 000

 

228 000

 

Skatteskulder

 

63 775

 

56 784

 

Övriga skulder

 

3 118 862

 

105 357

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

395 501

 

484

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 806 138

 

390 625

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 468 526

 

7 555 905

 

 

 

 

 

 

 

 

 

MARERI Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556860-9191

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 846 022

6 846 022

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 846 022

6 846 022

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 179 416

-1 973 130

 

Årets avskrivningar

-206 286

-206 286

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 385 702

-2 179 416

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 460 320

4 666 606

 

 

 

 

 

MARERI Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556860-9191

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 857 159

3 586 659

 

Avgående fordringar

-2 857 159

-729 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

2 857 159

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

2 857 159

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Förfaller senare än fem år efter balansdagen

 

 

 

Övriga skulder

0

273 828

 

 

0

273 828

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 670 000

6 670 000

 

 

6 670 000

6 670 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut


I januari 2024 har BMJ Förvaltning AB, med org.nr 559076-7082 och säte i Malmö, förvärvat samtliga aktier i bolaget.

 

MARERI Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556860-9191

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-13

 

Ernst & Young AB