556860-8151 Fastighets AB Lomsten

Årsredovisning

för

Fastighets AB Lomsten

556860-8151

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets AB Lomsten

Org.nr 556860-8151

1 (6)

Styrelsen för Fastighets AB Lomsten avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, förvaltar och hyr ut fastigheten Stockholm Rensmålen 10.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt	2023	2022	2021	2020
Hyresintäkter	2 584 141	2 511 782	2 278 116	2 345 742
Resultat efter finansiella poster	-1 454 514	255 135	976 002	1 019 931
Soliditet (%)	44,0	45,7	47,5	47,5

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	18 487 756	53 442	18 591 198
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		53 442	-53 442	0
Årets resultat			-844 501	-844 501
Belopp vid årets utgång	50 000	18 541 198	-844 501	17 746 697

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

18 541 197

årets förlust

-844 501

17 696 696

disponeras så att

i ny räkning överföres

17 696 696

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighets AB Lomsten

Org.nr 556860-8151

2 (6)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Hyresintäkter	2 584 141	2 511 782
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	2 584 141	2 511 782

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader	-2 778 695	-1 147 055
Övriga externa kostnader	-217 550	-167 868
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-420 000	-420 000
Summa rörelsekostnader	-3 416 245	-1 734 923

Rörelseresultat	-832 104	776 859

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	10 027	225
Räntekostnader och liknande resultatposter	-632 437	-1 032 219
Summa finansiella poster	-622 410	-1 031 994

Resultat efter finansiella poster	-1 454 514	-255 135

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	0	-131 000
Förändring av periodiseringsfonder	610 000	570 000
Summa bokslutsdispositioner	610 000	439 000

Resultat före skatt	-844 514	183 865

Skatter
Skatt på årets resultat	13	-130 423

Årets resultat	-844 501	53 442

Fastighets AB Lomsten

Org.nr 556860-8151

3 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader	2	37 146 558	37 566 558
Summa materiella anläggningstillgångar		37 146 558	37 566 558

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	3	1 037 794	1 037 794
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 037 794	1 037 794

Summa anläggningstillgångar		38 184 352	38 604 352

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		560 855	116 690
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		59 483	46 464
Summa kortfristiga fordringar		620 338	163 154

Kassa och bank
Kassa och bank		2 094 607	3 552 703
Summa kassa och bank		2 094 607	3 552 703

Summa omsättningstillgångar		2 714 945	3 715 857

SUMMA TILLGÅNGAR		40 899 297	42 320 209

Fastighets AB Lomsten

Org.nr 556860-8151

4 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		18 541 197	18 487 755
Årets resultat		-844 501	53 442
Summa fritt eget kapital		17 696 696	18 541 197

Summa eget kapital		17 746 696	18 591 197

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		319 000	929 000
Summa obeskattade reserver		319 000	929 000

Långfristiga skulder	4
Skulder till koncernföretag		10 672 933	6 678 095
Övriga skulder		11 266 510	14 634 553
Summa långfristiga skulder		21 939 443	21 312 648

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		300 947	197 378
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		593 211	1 289 986
Summa kortfristiga skulder		894 158	1 487 364

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		40 899 297	42 320 209

Fastighets AB Lomsten

Org.nr 556860-8151

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 100

Intäktsredovisning

Företagets hyresintäkter redovisas i resultaträkningen linjärt över hyresperioden. Hyresaviseringen
bokförs i den period den avser.

Not 2 Byggnader

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	42 000 000	42 000 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	42 000 000	42 000 000

Ingående avskrivningar	-4 433 442	-4 013 442
Årets avskrivningar	-420 000	-420 000
Utgående ackumulerade avskrivningar	-4 853 442	-4 433 442

Utgående redovisat värde	37 146 558	37 566 558

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 037 794	1 037 794
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 037 794	1 037 794

Utgående redovisat värde	1 037 794	1 037 794

Not 4 Långfristiga skulder

Skulderna är av avräkningskaraktär och tidpunkt för förfallning kan därmed inte anges.

Not 5 Ställda säkerheter & eventualförpliktelser

Företaget har inga ställda säkerheter eller eventualförpliktelser.

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditiet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning.