2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556860-30952024-01-012024-12-31 556860-30952023-01-012023-12-31 556860-30952022-01-012022-12-31 556860-30952021-01-012021-12-31 556860-30952024-12-31 556860-30952023-12-31 556860-30952022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Järvsö Fastighetskonsult AB

 

556860-3095

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Järvsö Fastighetskonsult AB

Org.nr 556860-3095

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Järvsö Fastighetskonsult AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver konsultverksamhet med fastighetsförmedling.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Berglin Holding AB, org nr 559013-0257, med säte i Ljusdals
kommun.

 

Företaget har sitt säte i Ljusdal.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

4 460

3 890

5 052

6 338

 

Resultat efter finansiella poster

91

-723

223

1 349

 

Soliditet (%)

23,5

38,0

39,6

62,0

 

 

 

 

 

 

 

Bolaget nettoomsättning utgörs huvudsakligen av provisionsintäkter från utförda mäklaruppdrag. Dessa
intäkter kan variera mellan åren beroende på vilka objekt som bolaget anlitas att sälja.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 475 715

-712 982

812 733

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-712 982

712 982

0

Årets resultat

 

 

90 892

90 892

Belopp vid årets utgång

50 000

762 733

90 892

903 625

 

 

 

 

 

Järvsö Fastighetskonsult AB

Org.nr 556860-3095

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   762 733
årets vinst   90 892
  853 625

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   853 625
  853 625

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Järvsö Fastighetskonsult AB

Org.nr 556860-3095

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 459 518

 

3 890 474

 

Övriga rörelseintäkter

 

14 700

 

12 100

 

Summa rörelseintäkter

 

4 474 218

 

3 902 574

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 843 994

 

-1 997 996

 

Personalkostnader

2

-2 531 211

 

-2 666 069

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-11 634

 

-11 634

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 386 839

 

-4 675 699

 

Rörelseresultat

 

87 379

 

-773 125

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

32 168

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 924

 

18 175

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

664

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-75

 

0

 

Summa finansiella poster

 

3 513

 

50 343

 

Resultat efter finansiella poster

 

90 892

 

-722 782

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändringar av överavskrivningar

 

0

 

9 800

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

9 800

 

Resultat före skatt

 

90 892

 

-712 982

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

90 892

 

-712 982

 

Järvsö Fastighetskonsult AB

Org.nr 556860-3095

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

3 539

 

8 659

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

4

93 052

 

99 566

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

96 591

 

108 225

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

1 588 843

 

538 993

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

1 036

 

372

 

Andra långfristiga fordringar

7

0

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 589 879

 

539 365

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 686 470

 

647 590

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

20 150

 

83 865

 

Övriga fordringar

 

176 147

 

210 213

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

174 814

 

194 058

 

Summa kortfristiga fordringar

 

371 111

 

488 136

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

1 780 596

 

1 002 167

 

Summa kassa och bank

 

1 780 596

 

1 002 167

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 151 707

 

1 490 303

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 838 177

 

2 137 893

 

 

 

 

 

 

 

Järvsö Fastighetskonsult AB

Org.nr 556860-3095

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

762 733

 

1 475 715

 

Årets resultat

 

90 892

 

-712 982

 

Summa fritt eget kapital

 

853 625

 

762 733

 

Summa eget kapital

 

903 625

 

812 733

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

910 300

 

376 380

 

Leverantörsskulder

 

167 962

 

198 674

 

Skulder till koncernföretag

 

1 177 507

 

0

 

Övriga skulder

 

285 984

 

266 957

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

392 799

 

483 149

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 934 552

 

1 325 160

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 838 177

 

2 137 893

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Järvsö Fastighetskonsult AB

Org.nr 556860-3095

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

20 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

4

4

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 600

25 600

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 600

25 600

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-16 941

-11 821

 

Årets avskrivningar

-5 120

-5 120

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-22 061

-16 941

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 539

8 659

 

 

 

 

 

 

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

130 280

130 280

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

130 280

130 280

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-30 714

-24 200

 

Årets avskrivningar

-6 514

-6 514

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-37 228

-30 714

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

93 052

99 566

 

 

 

 

 

Järvsö Fastighetskonsult AB

Org.nr 556860-3095

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

538 993

0

 

Tillkommande fordringar

1 049 850

1 402 000

 

Avgående fordringar

0

-863 007

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 588 843

538 993

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 588 843

538 993

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 000

10 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 000

10 000

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-9 628

-9 628

 

Återförda nedskrivningar

664

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-8 964

-9 628

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 036

372

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga fordringar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

180 000

 

Avgående fordringar

0

-180 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Järvsö Fastighetskonsult AB

Org.nr 556860-3095

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-23

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB