2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556860-30952023-01-012023-12-31 556860-30952022-01-012022-12-31 556860-30952021-01-012021-12-31 556860-30952020-01-012020-12-31 556860-30952023-12-31 556860-30952022-12-31 556860-30952021-12-31 556860-30952020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Järvsö Fastighetskonsult AB

 

556860-3095

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Järvsö Fastighetskonsult AB

Org.nr 556860-3095

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Järvsö Fastighetskonsult AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver konsultverksamhet med fastighetsförmedling.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Berglin Holding AB, org nr 559013-0257, med säte i Ljusdals
kommun.

 

Företaget har sitt säte i Ljusdal.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

3 890

5 052

6 338

4 074

 

Resultat efter finansiella poster

-723

223

1 349

806

 

Soliditet (%)

38,0

39,6

62,0

69,4

 

 

 

 

 

 

 

Bolaget nettoomsättning utgörs huvudsakligen av provisionsintäkter från utförda mäklaruppdrag. Dessa
intäkter kan variera mellan åren beroende på vilka objekt som bolaget anlitas att sälja.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 416 480

59 235

1 525 715

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

59 235

-59 235

0

Årets resultat

 

 

-712 982

-712 982

Belopp vid årets utgång

50 000

1 475 715

-712 982

812 733

 

 

 

 

 

Järvsö Fastighetskonsult AB

Org.nr 556860-3095

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 475 715
årets förlust   -712 982
  762 733

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   762 733
  762 733

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Järvsö Fastighetskonsult AB

Org.nr 556860-3095

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 890 474

 

5 051 771

 

Övriga rörelseintäkter

 

12 100

 

26 012

 

Summa rörelseintäkter

 

3 902 574

 

5 077 783

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 997 996

 

-2 079 889

 

Personalkostnader

2

-2 666 069

 

-2 766 100

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-11 634

 

-11 634

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 675 699

 

-4 857 623

 

Rörelseresultat

 

-773 125

 

220 160

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

32 168

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

18 175

 

2 331

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

0

 

56

 

Summa finansiella poster

 

50 343

 

2 387

 

Resultat efter finansiella poster

 

-722 782

 

222 547

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-146 000

 

Förändringar av överavskrivningar

 

9 800

 

3 415

 

Summa bokslutsdispositioner

 

9 800

 

-142 585

 

Resultat före skatt

 

-712 982

 

79 962

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-20 727

 

Årets resultat

 

-712 982

 

59 235

 

Järvsö Fastighetskonsult AB

Org.nr 556860-3095

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

8 659

 

13 779

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

4

99 566

 

106 080

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

108 225

 

119 859

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

538 993

 

0

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

372

 

372

 

Andra långfristiga fordringar

7

0

 

180 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

539 365

 

180 372

 

Summa anläggningstillgångar

 

647 590

 

300 231

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

83 865

 

74 886

 

Övriga fordringar

 

210 213

 

127 611

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

194 058

 

427 474

 

Summa kortfristiga fordringar

 

488 136

 

629 971

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

1 002 167

 

2 950 058

 

Summa kassa och bank

 

1 002 167

 

2 950 058

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 490 303

 

3 580 029

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 137 893

 

3 880 260

 

 

 

 

 

 

 

Järvsö Fastighetskonsult AB

Org.nr 556860-3095

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 475 715

 

1 416 480

 

Årets resultat

 

-712 982

 

59 235

 

Summa fritt eget kapital

 

762 733

 

1 475 715

 

Summa eget kapital

 

812 733

 

1 525 715

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

0

 

9 800

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

9 800

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

376 380

 

553 130

 

Leverantörsskulder

 

198 674

 

102 012

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

899 175

 

Övriga skulder

 

266 957

 

196 405

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

483 149

 

594 023

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 325 160

 

2 344 745

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 137 893

 

3 880 260

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Järvsö Fastighetskonsult AB

Org.nr 556860-3095

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

20 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

4

4

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 600

25 600

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 600

25 600

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-11 821

-6 701

 

Årets avskrivningar

-5 120

-5 120

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-16 941

-11 821

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 659

13 779

 

 

 

 

 

 

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

130 280

130 280

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

130 280

130 280

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-24 200

-17 686

 

Årets avskrivningar

-6 514

-6 514

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-30 714

-24 200

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

99 566

106 080

 

 

 

 

 

Järvsö Fastighetskonsult AB

Org.nr 556860-3095

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

41 325

 

Tillkommande fordringar

1 402 000

0

 

Avgående fordringar

-863 007

-41 325

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

538 993

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

538 993

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 000

10 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 000

10 000

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-9 628

-9 684

 

Återförda nedskrivningar

0

56

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-9 628

-9 628

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

372

372

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga fordringar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

180 000

0

 

Tillkommande fordringar

0

180 000

 

Avgående fordringar

-180 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

180 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

180 000

 

 

 

 

 

Järvsö Fastighetskonsult AB

Org.nr 556860-3095

9 (9)

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-20

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB