2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556860-30952022-01-012022-12-31 556860-30952021-01-012021-12-31 556860-30952020-01-012020-12-31 556860-30952019-01-012019-12-31 556860-30952022-12-31 556860-30952021-12-31 556860-30952020-12-31 556860-30952019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Järvsö Fastighetskonsult AB

 

556860-3095

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Järvsö Fastighetskonsult AB

Org.nr 556860-3095

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Järvsö Fastighetskonsult AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver konsultverksamhet med fastighetsförmedling.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Berglin Holding AB, org nr 559013-0257, med säte i Ljusdals
kommun.

 

Företaget har sitt säte i Ljusdal.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

5 052

6 338

4 074

3 044

 

Resultat efter finansiella poster

223

1 349

806

13

 

Soliditet (%)

39,6

62,0

69,4

63,3

 

 

 

 

 

 

 

Bolaget nettoomsättning utgörs huvudsakligen av provisionsintäkter från utförda mäklaruppdrag. Dessa
intäkter kan variera mellan åren beroende på vilka objekt som bolaget anlitas att sälja.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 958 573

457 907

2 466 480

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Utdelning

 

-1 000 000

 

-1 000 000

Balanseras i ny räkning

 

457 907

-457 907

0

Årets resultat

 

 

59 235

59 235

Belopp vid årets utgång

50 000

1 416 480

59 235

1 525 715

 

 

 

 

 

Järvsö Fastighetskonsult AB

Org.nr 556860-3095

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 416 480
årets vinst   59 235
  1 475 715

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 475 715
  1 475 715

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Järvsö Fastighetskonsult AB

Org.nr 556860-3095

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 051 771

 

6 338 486

 

Övriga rörelseintäkter

 

26 012

 

50 400

 

Summa rörelseintäkter

 

5 077 783

 

6 388 886

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 079 889

 

-2 333 683

 

Personalkostnader

2

-2 766 100

 

-2 658 647

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-11 634

 

-11 634

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 857 623

 

-5 003 964

 

Rörelseresultat

 

220 160

 

1 384 922

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 331

 

0

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

56

 

316

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

0

 

-36 257

 

Summa finansiella poster

 

2 387

 

-35 941

 

Resultat efter finansiella poster

 

222 547

 

1 348 981

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-146 000

 

-765 500

 

Förändringar av överavskrivningar

 

3 415

 

2 684

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-142 585

 

-762 816

 

Resultat före skatt

 

79 962

 

586 165

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-20 727

 

-128 257

 

Årets resultat

 

59 235

 

457 908

 

Järvsö Fastighetskonsult AB

Org.nr 556860-3095

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

13 779

 

18 899

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

4

106 080

 

112 594

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

119 859

 

131 493

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

0

 

41 325

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

372

 

316

 

Andra långfristiga fordringar

7

180 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

180 372

 

41 641

 

Summa anläggningstillgångar

 

300 231

 

173 134

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

74 886

 

88 765

 

Övriga fordringar

 

127 611

 

35 905

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

427 474

 

300 377

 

Summa kortfristiga fordringar

 

629 971

 

425 047

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

2 950 058

 

3 377 360

 

Summa kassa och bank

 

2 950 058

 

3 377 360

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 580 029

 

3 802 407

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 880 260

 

3 975 541

 

 

 

 

 

 

 

Järvsö Fastighetskonsult AB

Org.nr 556860-3095

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 416 480

 

1 958 572

 

Årets resultat

 

59 235

 

457 908

 

Summa fritt eget kapital

 

1 475 715

 

2 416 480

 

Summa eget kapital

 

1 525 715

 

2 466 480

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

9 800

 

13 215

 

Summa obeskattade reserver

 

9 800

 

13 215

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

553 130

 

602 200

 

Leverantörsskulder

 

102 012

 

219 638

 

Skulder till koncernföretag

 

899 175

 

0

 

Övriga skulder

 

196 405

 

232 766

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

594 023

 

441 242

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 344 745

 

1 495 846

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 880 260

 

3 975 541

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Järvsö Fastighetskonsult AB

Org.nr 556860-3095

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

20 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

4

4

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 600

25 600

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 600

25 600

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 701

-1 581

 

Årets avskrivningar

-5 120

-5 120

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-11 821

-6 701

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 779

18 899

 

 

 

 

 

 

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

130 280

130 280

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

130 280

130 280

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-17 686

-11 172

 

Årets avskrivningar

-6 514

-6 514

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-24 200

-17 686

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

106 080

112 594

 

 

 

 

 

Järvsö Fastighetskonsult AB

Org.nr 556860-3095

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

41 325

787 325

 

Tillkommande fordringar

0

25 000

 

Avgående fordringar

-41 325

-771 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

41 325

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

41 325

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 000

10 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 000

10 000

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-9 684

-10 000

 

Återförda nedskrivningar

56

316

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-9 628

-9 684

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

372

316

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga fordringar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Tillkommande fordringar

180 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

180 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

180 000

0

 

 

 

 

 

Järvsö Fastighetskonsult AB

Org.nr 556860-3095

8 (8)

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-30

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB