Å R S R E D O V I S N I N G
för
Vegeå Fastighetsbolag AB

Org.nr. 556859-3379

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-29.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Vegeå Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 556859-3379

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning av egen fastighet i Utvälinge. Företagets säte är Ängelholm

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Fastigheten har haft stora kostnader för reperation av taket under tidigare år och har därför upprättat en kontrollbalansräkning. Kontrollbalansräningen visar dock på ett övervärde i fastigheten och därmed bedöms inte aktiekapitalet förbrukats.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 196 183 170 172
Resultat efter finansiella poster 32 68 14 -563
Soliditet (%) -29,6 -33 -44,4 -45,3

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 0 -278 457
Årets resultat 32 261
Belopp vid årets utgång 50 000 0 -246 196
Sida 2 av 9
Vegeå Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 556859-3379

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat -278 457
Årets resultat 32 261
-246 196
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -246 196
-246 196

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Vegeå Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 556859-3379

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 195 933 183 156
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 195 933 183 156

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -89 462 -36 225
Personalkostnader 2 -12 090 -10 513
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -39 646 -45 084
Summa rörelsekostnader -141 198 -91 822

Rörelseresultat 54 735 91 334

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -22 474 -23 763
Summa finansiella poster -22 474 -23 763

Resultat efter finansiella poster 32 261 67 571

Resultat före skatt 32 261 67 571
Årets resultat 32 261 67 571
Sida 4 av 9
Vegeå Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 556859-3379

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Anslutningsavgifter 3 0 0
Summa immateriella anläggningstillgångar 0 0


Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 486 763 526 409
Summa materiella anläggningstillgångar 486 763 526 409

Summa anläggningstillgångar 486 763 526 409

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 9 383 9 383
Övriga fordringar 12 010 11 990
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 14 840
Summa kortfristiga fordringar 21 393 36 213

Kassa och bank
Kassa och bank 154 746 129 931
Summa kassa och bank 154 746 129 931

Summa omsättningstillgångar 176 139 166 144

SUMMA TILLGÅNGAR 662 902 692 553
Sida 5 av 9
Vegeå Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 556859-3379

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat -278 457 -346 028
Årets resultat 32 261 67 571
Summa fritt eget kapital -246 196 -278 457

Summa eget kapital -196 196 -228 457

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 737 500 775 000
Summa långfristiga skulder 737 500 775 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 50 000 75 000
Övriga skulder 17 614 17 026
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 53 984 53 984
Summa kortfristiga skulder 121 598 146 010

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 662 902 692 553
Sida 6 av 9
Vegeå Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 556859-3379

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Immateriella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Anslutningsavgifter 5

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 20

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2021 2020
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 0,1 0,1
Sida 7 av 9
Vegeå Fastighetsbolag AB
 Org.nr. 556859-3379

Noter till balansräkningen

Not 3 Anslutningsavgifter 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 13 592 13 592
Utgående anskaffningsvärden 13 592 13 592
Ingående avskrivningar -13 592 -8 154
Årets avskrivningar 0 -5 438
Utgående avskrivningar -13 592 -13 592
Redovisat värde 0 0
Not 4 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 893 325 893 325
Utgående anskaffningsvärden 893 325 893 325
Ingående avskrivningar -366 916 -327 270
Årets avskrivningar -39 646 -39 646
Utgående avskrivningar -406 562 -366 916
Redovisat värde 486 763 526 409
Taxeringsvärden
Mark 179 000 179 000
Byggnader 547 000 547 000
726 000 726 000
Not 5 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller senare än 5 år 650 000 575 000

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 1 065 000 1 065 000

Sida 8 av 9