2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556859-22312025-01-012025-12-31 556859-22312024-01-012024-12-31 556859-22312023-01-012023-12-31 556859-22312022-01-012022-12-31 556859-22312025-12-31 556859-22312024-12-31 556859-22312023-12-31 556859-22312022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Samfast Knivsta AB

 

556859-2231

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Samfast Knivsta AB

Org.nr 556859-2231

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Samfast Knivsta AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Gredelby 7:91 i Knivsta.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Rikshem bedriver verksamhet i en omvärld som på många sätt är orolig och med en utveckling som är
svår att förutsäga. Det finns dock tecken på återhämtning i konjunkturen och allt fler uttrycker nu också
att det ur ett makroekonomiskt perspektiv ser ljusare ut.

 

Verksamheten går enligt plan och vi ligger bra till i förhållande till de mål vi har satt upp inom bland
annat energi, kundnöjdhet och trygghet i våra områden.

 

Bolagen ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till goda finansieringsmöjligheter i både kapital- och kreditmarknaden.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

32 165

31 421

30 011

28 802

 

Resultat efter finansiella poster

12 296

12 528

12 673

13 078

 

Soliditet (%)

17

16

15

14

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Samfast Knivsta AB

Org.nr 556859-2231

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

49 681 185

4 315 356

54 046 541

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

4 315 356

-4 315 356

0

Årets resultat

 

 

4 309 371

4 309 371

Belopp vid årets utgång

50 000

53 996 541

4 309 371

58 355 912

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   53 996 541
årets vinst   4 309 371
  58 305 912

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   58 305 912
  58 305 912

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Samfast Knivsta AB

Org.nr 556859-2231

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

32 164 549

 

31 421 080

 

Summa rörelseintäkter

 

32 164 549

 

31 421 080

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-7 983 252

 

-6 696 555

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-2 697 560

 

-2 697 560

 

Summa rörelsekostnader

 

-10 680 812

 

-9 394 115

 

Rörelseresultat

 

21 483 737

 

22 026 965

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

8 740

 

14 286

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-9 196 662

 

-9 513 605

 

Summa finansiella poster

 

-9 187 922

 

-9 499 319

 

Resultat efter finansiella poster

 

12 295 815

 

12 527 646

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat överfört till kommittent

 

-7 986 444

 

-8 212 290

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-7 986 444

 

-8 212 290

 

Resultat före skatt

 

4 309 371

 

4 315 356

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

4 309 371

 

4 315 356

 

Rikshem Samfast Knivsta AB

Org.nr 556859-2231

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

291 883 292

 

294 580 852

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

43 133 680

 

43 214 087

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

335 016 972

 

337 794 939

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

335 016 972

 

337 794 939

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

227 603

 

19 446

 

Övriga fordringar

 

675 418

 

683 216

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

77 850

 

75 695

 

Summa kortfristiga fordringar

 

980 871

 

778 357

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

980 871

 

778 357

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

335 997 843

 

338 573 296

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Samfast Knivsta AB

Org.nr 556859-2231

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

53 996 541

 

49 681 185

 

Årets resultat

 

4 309 371

 

4 315 356

 

Summa fritt eget kapital

 

58 305 912

 

53 996 541

 

Summa eget kapital

 

58 355 912

 

54 046 541

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

269 682 667

 

276 504 938

 

Summa långfristiga skulder

 

269 682 667

 

276 504 938

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

719 351

 

100 746

 

Skatteskulder

 

92 061

 

1 243

 

Övriga skulder

 

444 120

 

478 152

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

6 703 732

 

7 441 676

 

Summa kortfristiga skulder

 

7 959 264

 

8 021 817

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

335 997 843

 

338 573 296

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Samfast Knivsta AB

Org.nr 556859-2231

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisning av kommissionsresultat

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

- Byggnader

1%

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Rikshem Samhold AB, org nr 556856-2929 med säte i Stockholm
som med hänvisning till ÅRL 7:2 inte upprättar koncernredovisning. Rikshem AB (publ), org nr
556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Samhold AB. Rikshem AB (publ) ingår i
Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB,
org nr 556806-2466 med säte i Stockholm, är moderbolag.
Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter AB upprättar koncernredovisning.
Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

-9 196 662

-9 512 985

 

 

-9 196 662

-9 512 985

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

325 044 013

325 044 013

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

325 044 013

325 044 013

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-30 463 162

-27 765 602

 

Årets avskrivningar

-2 697 560

-2 697 560

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-33 160 722

-30 463 162

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

291 883 291

294 580 851

 

 

 

 

 

Rikshem Samfast Knivsta AB

Org.nr 556859-2231

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

43 214 087

43 214 087

 

Omklassificeringar

-80 408

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

43 133 679

43 214 087

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

43 133 679

43 214 087

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller till betalning mellan ett och fem år
efter balansdagen

 

 

 

Skulder till koncernföretag

269 682 667

276 504 938

 

Utgående redovisat värde

269 682 667

276 504 938

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-28

 

Ernst & Young AB