Å R S R E D O V I S N I N G
för
Kenan Seckin Fastigheter AB

Org.nr. 556858-8304

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Kenan Seckin Fastigheter AB
 Org.nr. 556858-8304

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att bedriva, köpa och hyra ut fastigheter och lägenheter.

Företagets säte är Uppsala.


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har en hyresfastighet sålts, detta har påverkat omsättningen.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 194 995 749 997 623 999 605 998
Resultat efter finansiella poster 3 886 073 97 773 10 252 -24 742
Soliditet (%) 77,6 3,37 1,28 1,13

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 2 320 73 323 125 643
Balanseras i ny räkning 73 323 -73 323 0
Årets resultat 2 314 908 2 314 908
Belopp vid årets utgång 50 000 75 643 2 314 908 2 440 551

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 75 643
Årets resultat 2 314 908
2 390 551
Förslag till disposition:
Utdelning 500 000
Balanseras i ny räkning 1 890 551
2 390 551
Sida 2 av 9
Kenan Seckin Fastigheter AB
 Org.nr. 556858-8304
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 500 000,00 kr. vilket motsvarar 1 000,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Kenan Seckin Fastigheter AB
 Org.nr. 556858-8304

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 194 995 749 997
Övriga rörelseintäkter 4 093 452 121 690
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 4 288 447 871 687

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -288 555 -511 339
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -45 671 -166 701
Summa rörelsekostnader -334 226 -678 040

Rörelseresultat 3 954 221 193 647

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 7 374 170
Räntekostnader och liknande resultatposter -75 522 -96 044
Summa finansiella poster -68 148 -95 874

Resultat efter finansiella poster 3 886 073 97 773

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -970 000 0
Summa bokslutsdispositioner -970 000 0

Resultat före skatt 2 916 073 97 773
Skatter
Skatt på årets resultat -601 165 -24 450

Årets resultat 2 314 908 73 323
Sida 4 av 9
Kenan Seckin Fastigheter AB
 Org.nr. 556858-8304

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 0 1 779 201
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 292 601 0
Summa materiella anläggningstillgångar 292 601 1 779 201

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 0 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 0 0

Summa anläggningstillgångar 292 601 1 779 201

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 1 484 133 663 342
Övriga fordringar 1 760 078 931 749
Summa kortfristiga fordringar 3 244 211 1 595 091

Kassa och bank
Kassa och bank 600 419 345 533
Summa kassa och bank 600 419 345 533

Summa omsättningstillgångar 3 844 630 1 940 624

SUMMA TILLGÅNGAR 4 137 231 3 719 825
Sida 5 av 9
Kenan Seckin Fastigheter AB
 Org.nr. 556858-8304

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 75 643 2 320
Årets resultat 2 314 908 73 323
Summa fritt eget kapital 2 390 551 75 643

Summa eget kapital 2 440 551 125 643

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 970 000 0
Summa obeskattade reserver 970 000 0

Långfristiga skulder

 6
Övriga skulder till kreditinstitut 10 000 2 934 827
Summa långfristiga skulder 10 000 2 934 827

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 60 000 362 004
Leverantörsskulder 22 434 67 242
Skatteskulder 614 246 24 109
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 20 000 206 000
Summa kortfristiga skulder 716 680 659 355

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 137 231 3 719 825
Sida 6 av 9
Kenan Seckin Fastigheter AB
 Org.nr. 556858-8304

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 25
Inventarier, verktyg och installationer 10

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 023 250 3 023 250
Försäljningar/utrangeringar -3 023 250 0
Utgående anskaffningsvärden 0 3 023 250
Ingående avskrivningar -1 244 049 -1 134 438
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 1 289 720 0
Årets avskrivningar -45 671 -109 611
Utgående avskrivningar 0 -1 244 049
Redovisat värde 0 1 779 201
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 570 900 716 165
Försäljningar/utrangeringar -570 900 -145 265
Utgående anskaffningsvärden 0 570 900
Ingående avskrivningar -570 900 -534 132
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 570 900 20 322
Årets avskrivningar 0 -57 090
Utgående avskrivningar 0 -570 900
Redovisat värde 0 0
Sida 7 av 9
Kenan Seckin Fastigheter AB
 Org.nr. 556858-8304
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 0
Inköp 292 601 0
Utgående anskaffningsvärden 292 601 0
Redovisat värde 292 601 0

Not 5 Andelar i koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde
Expo Meat Sweden AB 1 000 0 0
556836-9895 Östervåla 100 %

Expo Meat Sweden AB
Ingående anskaffningsvärden 75 000 75 000
Utgående anskaffningsvärden 75 000 75 000
Ingående nedskrivningar -75 000 -75 000
Utgående nedskrivningar -75 000 -75 000
Redovisat värde 0 0
Not 6 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 0 2 390 970
Sida 8 av 9
Kenan Seckin Fastigheter AB
 Org.nr. 556858-8304

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 0 4 300 000

Företagsinteckningar 300 000 300 000

Not 8 Koncernförhållanden

Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.
Not 9 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 9 av 9