Årsredovisning för

Barths Fastigheter AB

556858-2703

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Barths Fastigheter AB, 556858-2703, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Malmö, bedriver fastighetsförvaltning med inriktning på att långsiktigt förvalta och utveckla fastighetsbestånd.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	6 166	5 731	4 846	3 896
Resultat efter finansiella poster	-512	-161	-163	-674
Soliditet %	12,2	12,6	13,7	18,3

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	11 012 094	-157 385
Balanseras i ny räkning		-157 385	157 385
Årets resultat			-512 383
Belopp vid årets utgång	50 000	10 854 709	-512 383

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	10 854 709
Årets resultat	-512 383
Summa	10 342 326

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	10 342 326
Summa	10 342 326

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		6 165 673	5 730 762
Övriga rörelseintäkter		192 042	277 358
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		6 357 715	6 008 120
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 715 656	-1 704 579
Personalkostnader	2	-805 158	-793 496
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 268 181	-1 275 742
Summa rörelsekostnader		-3 788 995	-3 773 817
Rörelseresultat		2 568 720	2 234 303
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		350 000	500 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		311	1 751
Räntekostnader och liknande resultatposter		-3 431 414	-2 897 144
Summa finansiella poster		-3 081 103	-2 395 393
Resultat efter finansiella poster		-512 383	-161 090
Resultat före skatt		-512 383	-161 090
Skatter
Skatt på årets resultat		0	3 705
Årets resultat		-512 383	-157 385

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	84 739 649	81 185 488
Inventarier, verktyg och installationer	4	200 592	283 890
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	0	4 308 718
Summa materiella anläggningstillgångar		84 940 241	85 778 096
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	6	254 484	254 484
Summa finansiella anläggningstillgångar		254 484	254 484
Summa anläggningstillgångar		85 194 725	86 032 580
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		36 140	92 068
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		2 718	32 530
Summa kortfristiga fordringar		38 858	124 598
Kassa och bank
Kassa och bank		122 054	130 107
Summa kassa och bank		122 054	130 107
Summa omsättningstillgångar		160 912	254 705
SUMMA TILLGÅNGAR		85 355 637	86 287 285

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		10 854 709	11 012 094
Årets resultat		-512 383	-157 385
Summa fritt eget kapital		10 342 326	10 854 709
Summa eget kapital		10 392 326	10 904 709
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	71 934 738	72 575 569
Summa långfristiga skulder		71 934 738	72 575 569
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 040 052	1 132 280
Leverantörsskulder		16 049	20 768
Skulder till koncernföretag		400 000	300 000
Skatteskulder		63 733	61 597
Övriga skulder		747 990	610 272
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		760 749	682 090
Summa kortfristiga skulder		3 028 573	2 807 007
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		85 355 637	86 287 285

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	1,5-2	50-67


Inventarier, verktyg och installationer	12,5-20	5-8

Not 2 Medelantalet anställda

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Medelantalet anställda	2	2

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	86 982 794	86 891 509
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	430 326	91 285
Omklassificeringar	4 308 718
Utgående anskaffningsvärden	91 721 838	86 982 794
Ingående avskrivningar	-5 797 306	-4 632 284
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-1 184 883	-1 165 022
Utgående avskrivningar	-6 982 189	-5 797 306
Redovisat värde	84 739 649	81 185 488

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	937 222	937 222
Utgående anskaffningsvärden	937 222	937 222
Ingående avskrivningar	-653 332	-542 612
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-83 298	-110 720
Utgående avskrivningar	-736 630	-653 332
Redovisat värde	200 592	283 890

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 308 718	561 207
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter		3 747 511
Omklassificeringar	-4 308 718
Utgående anskaffningsvärden	0	4 308 718
Redovisat värde	0	4 308 718

Not 6 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	254 484	254 484
Utgående anskaffningsvärden	254 484	254 484
Redovisat värde	254 484	254 484

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Antal andelar	Kapital- andel %	Rösträtts- andel %	Redovisat värde
Falcon Crest AB	559226-6011	Vellinge	500	100	100	51 900
A&R Property AB	559092-2711	Vellinge	251	50,2	50,2	202 584

Not 7 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	67 774 530	68 046 449

Not 8 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	76 455 750	76 455 750
Summa ställda säkerheter	76 455 750	76 455 750