Årsredovisning för

Barths Fastigheter AB

556858-2703

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Barths Fastigheter AB, 556858-2703, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Malmö, bedriver fastighetsförvaltning med inriktning på att långsiktigt förvalta och utveckla fastighetsbestånd.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	5 731	4 846	3 896	3 485
Resultat efter finansiella poster	-161	-163	-674	3
Soliditet %	12,6	13,7	18,3	20

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	11 674 756	-162 662
Balanseras i ny räkning		-162 662	162 662
Utdelning		-500 000
Årets resultat			-157 385
Belopp vid årets utgång	50 000	11 012 094	-157 385

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	11 012 094
Årets resultat	-157 385
Summa	10 854 709

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	10 854 709
Summa	10 854 709

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		5 730 762	4 845 536
Övriga rörelseintäkter		277 358	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		6 008 120	4 845 536
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 704 579	-1 592 398
Personalkostnader	2	-793 496	-626 413
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 275 742	-1 189 356
Summa rörelsekostnader		-3 773 817	-3 408 167
Rörelseresultat		2 234 303	1 437 369
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		500 000	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 751	370
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		0	-347 415
Räntekostnader och liknande resultatposter		-2 897 144	-1 252 986
Summa finansiella poster		-2 395 393	-1 600 031
Resultat efter finansiella poster		-161 090	-162 662
Resultat före skatt		-161 090	-162 662
Skatter
Skatt på årets resultat		3 705	0
Årets resultat		-157 385	-162 662

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	81 185 488	82 259 225
Inventarier, verktyg och installationer	4	283 890	394 610
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	4 308 718	561 207
Summa materiella anläggningstillgångar		85 778 096	83 215 042
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	6	254 484	254 484
Andra långfristiga fordringar	7	0	200 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		254 484	454 484
Summa anläggningstillgångar		86 032 580	83 669 526
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		0	1
Övriga fordringar		92 068	166 961
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		32 530	21 886
Summa kortfristiga fordringar		124 598	188 848
Kassa och bank
Kassa och bank		130 107	328 880
Summa kassa och bank		130 107	328 880
Summa omsättningstillgångar		254 705	517 728
SUMMA TILLGÅNGAR		86 287 285	84 187 254

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		11 012 094	11 674 756
Årets resultat		-157 385	-162 662
Summa fritt eget kapital		10 854 709	11 512 094
Summa eget kapital		10 904 709	11 562 094
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	8	72 575 569	70 776 996
Summa långfristiga skulder		72 575 569	70 776 996
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 132 280	1 099 008
Leverantörsskulder		20 768	0
Skulder till koncernföretag		300 000	0
Skatteskulder		61 597	58 242
Övriga skulder		610 272	78 787
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		682 090	612 127
Summa kortfristiga skulder		2 807 007	1 848 164
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		86 287 285	84 187 254

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	1,5-2	50-67


Inventarier, verktyg och installationer	12,5-20	5-8

Not 2 Medelantalet anställda

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Medelantalet anställda	2	1

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	86 891 509	65 752 840
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	91 285	21 138 669
Utgående anskaffningsvärden	86 982 794	86 891 509
Ingående avskrivningar	-4 632 284	-3 554 270
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-1 165 022	-1 078 014
Utgående avskrivningar	-5 797 306	-4 632 284
Redovisat värde	81 185 488	82 259 225

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	937 222	837 222
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		100 000
Utgående anskaffningsvärden	937 222	937 222
Ingående avskrivningar	-542 612	-431 270
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-110 720	-111 342
Utgående avskrivningar	-653 332	-542 612
Redovisat värde	283 890	394 610

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	561 207	172 058
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	3 747 511	561 207
Omklassificeringar		-172 058
Utgående anskaffningsvärden	4 308 718	561 207
Redovisat värde	4 308 718	561 207

Not 6 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	254 484	254 484
Utgående anskaffningsvärden	254 484	254 484
Redovisat värde	254 484	254 484

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Antal andelar	Kapital- andel %	Rösträtts- andel %	Redovisat värde
Falcon Crest AB	559226-6011	Vellinge	500	100	100	51 900
A&R Property AB	559092-2711	Vellinge	251	50,2	50,2	202 584

Not 7 Andra långfristiga fordringar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	200 000	200 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Reglerade fordringar	-200 000
Utgående anskaffningsvärden	0	200 000
Redovisat värde	0	200 000

Not 8 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	68 046 449	66 380 964

Not 9 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	76 455 750	73 597 500
Summa ställda säkerheter	76 455 750	73 597 500