Å R S R E D O V I S N I N G
för
EAC Fastighetsförvaltning AB

Org.nr. 556858-1291

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 6
-underskrifter 6

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-24.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

EAC Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556858-1291

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Stockholm.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster -17 680 -20 000 -12 150 -10 000
Soliditet (%) 91,23 98,90 99,37 99,44
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 326 494 -20 000 1 356 494
Utdelning -209 000 0 -209 000
Balanseras i ny räkning -20 000 20 000 0
Årets resultat -17 680 -17 680
Belopp vid årets utgång 50 000 1 097 494 -17 680 1 129 814
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 097 494
Årets resultat -17 680
1 079 814
Förslag till disposition:
Utdelning 322 400
Balanseras i ny räkning 757 414
1 079 814
Sida 2 av 6
EAC Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556858-1291

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 322 400 kr. vilket motsvarar 644,80 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 6
EAC Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556858-1291
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -17 680 -20 000
Summa rörelsekostnader -17 680 -20 000
Rörelseresultat -17 680 -20 000
Resultat före skatt -17 680 -20 000
Årets resultat -17 680 -20 000
Sida 4 av 6
EAC Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556858-1291
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 2 1 216 400 1 300 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 216 400 1 300 000
Summa anläggningstillgångar 1 216 400 1 300 000
Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank 21 984 71 494
Summa kassa och bank 21 984 71 494
Summa omsättningstillgångar 21 984 71 494
SUMMA TILLGÅNGAR 1 238 384 1 371 494
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 097 494 1 326 494
Årets resultat -17 680 -20 000
Summa fritt eget kapital 1 079 814 1 306 494
Summa eget kapital 1 129 814 1 356 494
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 16 250 0
Övriga skulder 77 320 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 15 000 15 000
Summa kortfristiga skulder 108 570 15 000
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 238 384 1 371 494
Sida 5 av 6
EAC Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556858-1291

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Noter till balansräkningen
Not 2 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 300 000 1 500 000
Försäljningar -83 600 -200 000
Utgående anskaffningsvärden 1 216 400 1 300 000
Redovisat värde 1 216 400 1 300 000
Övriga noter
Not 3 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 6 av 6