Å R S R E D O V I S N I N G
för
Genlott Fastighetsutveckling AB

Org.nr. 556858-0707

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-29.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Genlott Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 556858-0707

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva fastighetsutveckling genom förvärv av fastighetsbolag och fastighetsprojekt och därtill förenlig verksamhet samt bedriva handel med värdepapper. Företagets säte är Sollentuna.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 382 175 1 861 559 1 466 845 1 226 649
Resultat efter finansiella poster -936 765 698 658 404 174 174 633
Soliditet (%) 7 31 29 43

Definitioner av nyckeltal, se noter

Under våren 2022 avslutades ett längre konsultuppdrag. Verksamheten har därefter varit vilande varför årets omsättning minskat mer än 30% jämfört med föregående år.

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 317 651 315 424 633 075
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 315 424 -315 424 0
Årets resultat -549 906 -549 906
Belopp vid årets utgång 50 000 633 075 -549 906 83 169

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 633 075
Årets resultat -549 906
83 169
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 83 169
83 169

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Genlott Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 556858-0707

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 382 175 1 861 559
Övriga rörelseintäkter 26 773 39 166
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 408 948 1 900 725

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -112 157 -321 374
Personalkostnader 2 -226 795 -867 942
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 3 -1 632 -6 247
Summa rörelsekostnader -340 584 -1 195 563

Rörelseresultat 68 364 705 162

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 1 150 978
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 36 334 268 397
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar -1 040 279 -273 497
Räntekostnader och liknande resultatposter -2 334 -2 382
Summa finansiella poster -1 005 129 -6 504

Resultat efter finansiella poster -936 765 698 658

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 520 000 -200 000
Summa bokslutsdispositioner 520 000 -200 000

Resultat före skatt -416 765 498 658
Skatter
Skatt på årets resultat -133 141 -183 234

Årets resultat -549 906 315 424
Sida 3 av 8
Genlott Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 556858-0707

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 1 632
Summa materiella anläggningstillgångar 0 1 632

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 105 800 105 800
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 0 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 105 800 105 800

Summa anläggningstillgångar 105 800 107 432

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 241 875
Övriga fordringar 26 351 2 630
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 35 166
Summa kortfristiga fordringar 26 351 279 671

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 1 370 170 1 995 896

Summa kortfristiga placeringar 1 370 170 1 995 896
Kassa och bank
Kassa och bank 372 333 1 121 280
Summa kassa och bank 372 333 1 121 280

Summa omsättningstillgångar 1 768 854 3 396 847

SUMMA TILLGÅNGAR 1 874 654 3 504 279
Sida 4 av 8
Genlott Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 556858-0707

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 633 075 317 651
Årets resultat -549 906 315 424
Summa fritt eget kapital 83 169 633 075

Summa eget kapital 133 169 683 075

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 520 000
Summa obeskattade reserver 0 520 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 2 953 6 929
Skatteskulder 127 946 103 157
Övriga skulder 1 581 586 2 160 694
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 29 000 30 424
Summa kortfristiga skulder 1 741 485 2 301 204

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 874 654 3 504 279
Sida 5 av 8
Genlott Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 556858-0707

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2022 2021
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 24 488 51 488
Försäljningar/utrangeringar -24 488 -27 000
Utgående anskaffningsvärden 0 24 488
Ingående avskrivningar -22 856 -43 609
Årets avskrivningar -1 632 -6 247
Utgående avskrivningar -24 488 -22 856
Ingående nedskrivningar 0
Återförda nedskrivningar på försäljningar/utrangeringar 24 488
Utgående nedskrivningar 24 488 0
Redovisat värde 0 1 632
Sida 6 av 8
Genlott Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 556858-0707
Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 105 800 105 800
Utgående anskaffningsvärden 105 800 105 800
Redovisat värde 105 800 105 800
Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 273 497 187 500
Försäljningar 0 85 997
Omklassificeringar 273 497 0
Utgående anskaffningsvärden 0 273 497
Ingående nedskrivningar -273 497 0
Återförda nedskrivningar 273 497 0
Årets nedskrivningar 0 -273 497
Utgående nedskrivningar 0 -273 497
Redovisat värde 0 0
Sida 7 av 8
Genlott Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 556858-0707

Övriga noter

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats Stockholm den dag som framgår av min digitala signering  29 juni 2023
Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB
Sida 8 av 8