Årsredovisning för

Mark Vävaren 1 Fastighets AB

556857-6895

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Mark Vävaren 1 Fastighets AB, 556857-6895, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Mark Vävaren 1 belägen i Kinna. Bolaget har sitt säte i Marks Kommun.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	4 061	4 313	4 254	3 736
Resultat efter finansiella poster	-1 954	-1 387	-917	-1 094
Soliditet %	5,4	5	6,5	10

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	864 500	1 789 763	-1 387 398
Balanseras i ny räkning		-1 387 398	1 387 398
Erhållna aktieägartillskott		2 000 000
Årets resultat			-1 953 894
Belopp vid årets utgång	864 500	2 402 365	-1 953 894

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	2 402 365
Årets resultat	-1 953 894
Summa	448 471

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	448 471
Summa	448 471

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		4 060 716	4 312 712
Övriga rörelseintäkter		8 144	7 625
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		4 068 860	4 320 337
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-4 071 205	-3 682 802
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-975 712	-1 001 082
Summa rörelsekostnader		-5 046 917	-4 683 884
Rörelseresultat		-978 057	-363 547
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		77	241
Räntekostnader och liknande resultatposter		-975 914	-1 024 092
Summa finansiella poster		-975 837	-1 023 851
Resultat efter finansiella poster		-1 953 894	-1 387 398
Resultat före skatt		-1 953 894	-1 387 398
Årets resultat		-1 953 894	-1 387 398

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	23 273 087	24 202 580
Inventarier, verktyg och installationer	3	73 253	119 472
Summa materiella anläggningstillgångar		23 346 340	24 322 052
Summa anläggningstillgångar		23 346 340	24 322 052
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		366 517	547 057
Övriga fordringar		20 605	16 189
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		66 374	134 745
Summa kortfristiga fordringar		453 496	697 991
Kassa och bank
Kassa och bank		410 198	259 648
Summa kassa och bank		410 198	259 648
Summa omsättningstillgångar		863 694	957 639
SUMMA TILLGÅNGAR		24 210 034	25 279 691

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		864 500	864 500
Summa bundet eget kapital		864 500	864 500
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 402 365	1 789 763
Årets resultat		-1 953 894	-1 387 398
Summa fritt eget kapital		448 471	402 365
Summa eget kapital		1 312 971	1 266 865
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	13 907 017	13 182 354
Skulder till koncernföretag		7 881 768	8 833 065
Summa långfristiga skulder		21 788 785	22 015 419
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	795 996
Leverantörsskulder		353 478	476 313
Skatteskulder		19 867	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		734 933	725 098
Summa kortfristiga skulder		1 108 278	1 997 407
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		24 210 034	25 279 691

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	35


Markanläggningar	20


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	34 595 380	33 164 082
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	1 431 298
Utgående anskaffningsvärden	34 595 380	34 595 380
Ingående avskrivningar	-9 392 800	-8 458 413
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-929 493	-934 387
Utgående avskrivningar	-10 322 293	-9 392 800
Ingående nedskrivningar	-1 000 000	-1 000 000
Utgående nedskrivningar	-1 000 000	-1 000 000
Redovisat värde	23 273 087	24 202 580

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	597 316	605 542
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	0	-8 226
Utgående anskaffningsvärden	597 316	597 316
Ingående avskrivningar	-477 844	-419 375
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar		8 226
Årets avskrivningar	-46 219	-66 695
Utgående avskrivningar	-524 063	-477 844
Redovisat värde	73 253	119 472

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	13 907 017	9 998 370

Kommentar till not

Skulder till kreditinstitut är per 2025-12-31 tillsvidare amorteringsfria. Omförhandlig av amorteringsvillkor kommer att ske.

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	18 300 000	18 300 000
Summa ställda säkerheter	18 300 000	18 300 000