2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556857-55902025-01-012025-12-31 556857-55902024-01-012024-12-31 556857-55902023-01-012023-12-31 556857-55902022-01-012022-12-31 556857-55902021-01-012021-12-31 556857-55902025-12-31 556857-55902024-12-31 556857-55902023-12-31 556857-55902022-12-31 556857-55902021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Färgkullan

 

556857-5590

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Färgkullan

Org.nr 556857-5590

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB Färgkullan avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Redovisningsvaluta är svenska kronor, SEK.

Styrelsen har sitt säte i Danderyds kommun, Stockholms län.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget har inte haft några anställda och inga löner har betalats ut.

 

Ägarförhållanden

Bolget är helägt dotterbolag till C&E SystemDesign AB, 556536-4360.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

851

816

765

739

721

Resultat efter finansiella poster

293

257

212

-32

19

Avkastning på eget kap. (%)

28

32

35

-7

4

Soliditet (%)

24

19

14

11

12

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

389 109

152 832

591 941

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

152 832

-152 832

0

Årets resultat

 

 

172 396

172 396

Belopp vid årets utgång

50 000

541 941

172 396

764 337

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   541 939
årets vinst   172 396
  714 335

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   714 335
  714 335

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB Färgkullan

Org.nr 556857-5590

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

850 929

 

816 072

 

 

 

850 929

 

816 072

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-353 476

 

-353 865

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

1

-121 065

 

-121 065

 

 

 

-474 541

 

-474 930

 

Rörelseresultat

 

376 388

 

341 142

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

11 551

 

18 008

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-94 508

 

-102 235

 

 

 

-82 957

 

-84 227

 

Resultat efter finansiella poster

 

293 431

 

256 915

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-74 269

 

-62 263

 

Resultat före skatt

 

219 162

 

194 652

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-46 766

 

-41 820

 

Årets resultat

 

172 396

 

152 832

 

Fastighets AB Färgkullan

Org.nr 556857-5590

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 411 517

 

3 532 581

 

 

 

3 411 517

 

3 532 581

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skattefordran

3

137 168

 

127 532

 

 

 

137 168

 

127 532

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 548 685

 

3 660 113

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

32 599

 

19 112

 

Aktuella skattefordringar

 

29 130

 

14 060

 

Övriga fordringar

 

6 945

 

169

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

19 441

 

16 711

 

 

 

88 115

 

50 052

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

667 247

 

595 356

 

Summa omsättningstillgångar

 

755 362

 

645 408

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 304 047

 

4 305 521

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Färgkullan

Org.nr 556857-5590

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

541 939

 

389 108

 

Årets resultat

 

172 396

 

152 832

 

 

 

714 335

 

541 940

 

Summa eget kapital

 

764 335

 

591 940

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

4

338 668

 

264 399

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

2 500 000

 

2 500 000

 

Summa långfristiga skulder

 

2 500 000

 

2 500 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

17 300

 

20 090

 

Skulder till koncernföretag

 

494 448

 

752 235

 

Övriga skulder

 

53 020

 

35 623

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

136 276

 

141 234

 

Summa kortfristiga skulder

 

701 044

 

949 182

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 304 047

 

4 305 521

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Färgkullan

Org.nr 556857-5590

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver
med avdrag för uppskjuten skatt).

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

 

 

Not 1 Avskrivningar och nedskrivningar

Anläggningstillgången byggnad har delats upp på olika komponenter som skrivs av separat över dess
nyttjandeperiod. Kvarvarande bedömda nyttjandeperioder uppgår till mellan 2 - 27 år.
Anläggningstillgången markanläggningars avskrivningstid är 20 år.

 

Fastighets AB Färgkullan

Org.nr 556857-5590

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 967 011

4 850 216

 

Inköp

0

116 795

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 967 011

4 967 011

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 434 430

-1 313 365

 

Årets avskrivningar

-121 064

-121 065

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 555 494

-1 434 430

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 411 517

3 532 581

 

 

 

 

 

 

Not 3 Uppskjuten skatt på temporära skillnader

Uppskjuten skatt på temporära skillnader

2025-01-01 -2025-12-31

 

 

 

 

 

 

 

Temporära skillnader

 

Uppskjuten

skattefordran

Uppskjuten

skatteskuld

Netto

 

 

137 168

0

137 168

 

137 168

0

137 168

 

 

 

 

2024-01-01 -2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

Temporära skillnader

 

Uppskjuten

skattefordran

Uppskjuten

skatteskuld

Netto

 

 

127 532

0

127 532

 

127 532

0

127 532

 

 

 

 

Förändring av uppskjuten skatt

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Belopp vid

årets ingång

Redovisas i

resultaträk.

Belopp vid

årets utgång

 

127 532

9 636

137 168

 

127 532

9 636

137 168

 

 

 

 

Fastighets AB Färgkullan

Org.nr 556857-5590

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Obeskattade reserver

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Periodiseringsfond 2018

 

0

 

Periodiseringsfond 2019

0

17 000

 

Periodiseringsfond 2020

74 013

74 013

 

Periodiseringsfond 2022

24 500

24 500

 

Periodiseringsfond 2023

65 623

65 623

 

Periodiseringsfond 2024

83 263

83 263

 

Periodiseringsfond 2025

91 269

0

 

 

338 668

264 399

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatt avseende obeskattade reserver

69 765

54 466

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skuld till moderbolag

2 500 000

2 500 000

 

 

2 500 000

2 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Eventualförpliktelser

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Stämpelskatt att betala vid försäljning av fastigheten
Danderyd Färgkullan 7

285 472

285 472

 

 

285 472

285 472

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-22