556857-5590 Fastighets AB Färgkullan

Årsredovisning

för

Fastighets AB Färgkullan

556857-5590

Räkenskapsåret

2024–01–01 – 2024–12–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets AB Färgkullan

Org.nr 556857-5590

1 (7)

Styrelsen för Fastighets AB Färgkullan avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024–01–01 – 2024–12–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Redovisningsvaluta är svenska kronor, SEK.

Styrelsen har sitt säte i Danderyds kommun, Stockholms län.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget har inte haft några anställda och inga löner har betalats ut.

Ägarförhållanden

Bolget är helägt dotterbolag till C&E SystemDesign AB, 556536-4360.

Flerårsöversikt (tkr)	2024	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	816	765	739	721	704
Resultat efter finansiella poster	257	212	-32	19	212
Avkastning på eget kap. (%)	32	35	-7	4	48
Soliditet (%)	19	14	11	12	11

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	273 347	115 762	439 109
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		115 762	-115 762	0
Årets resultat			152 832	152 832
Belopp vid årets utgång	50 000	389 109	152 832	591 941

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

389 108

årets vinst

152 832

541 940

disponeras så att

i ny räkning överföres

541 940

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighets AB Färgkullan

Org.nr 556857-5590

2 (7)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		816 072	765 079
		816 072	765 079

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-353 865	-324 434
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	1	-121 065	-115 225
Övriga rörelsekostnader		0	-13 187
		-474 930	-452 846
Rörelseresultat		341 142	312 233

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		18 008	10 918
Räntekostnader och liknande resultatposter		-102 235	-110 750
		-84 227	-99 832
Resultat efter finansiella poster		256 915	212 401

Bokslutsdispositioner		-62 263	-65 623
Resultat före skatt		194 652	146 778

Skatt på årets resultat		-41 820	-31 016
Årets resultat		152 832	115 762

Fastighets AB Färgkullan

Org.nr 556857-5590

3 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 532 581	3 536 851
		3 532 581	3 536 851

Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran	3	127 532	117 896
		127 532	117 896
Summa anläggningstillgångar		3 660 113	3 654 747

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		19 112	19 242
Aktuella skattefordringar		14 060	24 864
Övriga fordringar		169	603
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		16 711	16 005
		50 052	60 714

Kassa och bank		595 356	502 315
Summa omsättningstillgångar		645 408	563 029

SUMMA TILLGÅNGAR		4 305 521	4 217 776

Fastighets AB Färgkullan

Org.nr 556857-5590

4 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		389 108	273 345
Årets resultat		152 832	115 762
		541 940	389 107
Summa eget kapital		591 940	439 107

Obeskattade reserver	4	264 399	202 136

Långfristiga skulder	5
Skulder till koncernföretag		2 500 000	2 600 000
Summa långfristiga skulder		2 500 000	2 600 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		20 090	17 000
Skulder till koncernföretag		752 235	792 500
Övriga skulder		35 623	35 511
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		141 234	131 522
Summa kortfristiga skulder		949 182	976 533

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 305 521	4 217 776

Fastighets AB Färgkullan

Org.nr 556857-5590

5 (7)

Noter

Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver
med avdrag för uppskjuten skatt).

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 1 Avskrivningar och nedskrivningar

Anläggningstillgången byggnad har delats upp på olika komponenter som skrivs av separat över dess
nyttjandeperiod. Kvarvarande bedömda nyttjandeperioder uppgår till mellan 3 - 28 år.
Anläggningstillgången markanläggningars avskrivningstid är 20 år.

Fastighets AB Färgkullan

Org.nr 556857-5590

6 (7)

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 850 216	4 639 386
Inköp	116 795	210 830
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 967 011	4 850 216

Ingående avskrivningar	-1 313 365	-1 217 939
Årets avskrivningar	-121 065	-95 426
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 434 430	-1 313 365

Utgående redovisat värde	3 532 581	3 536 851

Not 3 Uppskjuten skatt på temporära skillnader

Uppskjuten skatt på temporära skillnader

2024-01-01 -2024-12-31

Temporära skillnader	Uppskjuten skattefordran	Uppskjuten skatteskuld	Netto
	127 532	0	127 532
	127 532	0	127 532

2023-01-01 -2023-12-31

Temporära skillnader	Uppskjuten skattefordran	Uppskjuten skatteskuld	Netto
	117 896	0	117 896
	117 896	0	117 896

Förändring av uppskjuten skatt

	Belopp vid årets ingång	Redovisas i resultaträk.	Belopp vid årets utgång
	117 896	9 636	127 532
	117 896	9 636	127 532

Fastighets AB Färgkullan

Org.nr 556857-5590

7 (7)

Not 4 Obeskattade reserver

	2024-12-31	2023-12-31

Periodiseringsfond 2018	0	21 000
Periodiseringsfond 2019	17 000	17 000
Periodiseringsfond 2020	74 013	74 013
Periodiseringsfond 2022	24 500	24 500
Periodiseringsfond 2023	65 623	65 623
Periodiseringsfond 2024	83 263	0
	264 399	202 136

Uppskjuten skatt avseende obeskattade reserver	54 466	41 640

Not 5 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31


Skuld till moderbolag	2 500 000	2 600 000
	2 500 000	2 600 000

Not 6 Eventualförpliktelser

	2024-12-31	2023-12-31

Stämpelskatt att betala vid försäljning av fastigheten Danderyd Färgkullan 7	285 472	285 472
	285 472	285 472

Stocksund 2025-06-29

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-06-29