556857-5590 Fastighets AB Färgkullan

Årsredovisning

för

Fastighets AB Färgkullan

556857-5590

Räkenskapsåret

2023–01–01 – 2023–12–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets AB Färgkullan

Org.nr 556857-5590

1 (7)

Styrelsen för Fastighets AB Färgkullan avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023–01–01 – 2023–12–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Redovisningsvaluta är svenska kronor, SEK.

Styrelsen har sitt säte i Danderyds kommun, Stockholms län.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget har inte haft några anställda och inga löner har betalats ut.

Ägarförhållanden

Bolget är helägt dotterbolag till C&E SystemDesign AB, 556536-4360.

Flerårsöversikt (tkr)	2023	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	765	739	721	704	691
Resultat efter finansiella poster	212	-32	19	212	14
Avkastning på eget kap. (%)	35	-7	4	48	5
Soliditet (%)	14	11	12	11	6

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	262 135	11 212	323 347
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		11 212	-11 212	0
Årets resultat			115 762	115 762
Belopp vid årets utgång	50 000	273 347	115 762	439 109

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

273 345

årets vinst

115 762

389 107

disponeras så att

i ny räkning överföres

389 107

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighets AB Färgkullan

Org.nr 556857-5590

2 (7)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		765 079	738 811
		765 079	738 811

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-324 434	-584 127
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	1	-115 225	-107 305
Övriga rörelsekostnader		-13 187	0
		-452 846	-691 432
Rörelseresultat		312 233	47 379

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		10 918	682
Räntekostnader och liknande resultatposter		-110 750	-80 018
		-99 832	-79 336
Resultat efter finansiella poster		212 401	-31 957

Bokslutsdispositioner		-65 623	47 409
Resultat före skatt		146 778	15 452

Skatt på årets resultat		-31 016	-4 240
Årets resultat		115 762	11 212

Fastighets AB Färgkullan

Org.nr 556857-5590

3 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 536 851	3 421 447
		3 536 851	3 421 447

Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran	3	117 896	108 260
		117 896	108 260
Summa anläggningstillgångar		3 654 747	3 529 707

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		19 242	29 895
Aktuella skattefordringar		24 864	32 850
Övriga fordringar		603	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		16 005	15 413
		60 714	78 158

Kassa och bank		502 315	365 743
Summa omsättningstillgångar		563 029	443 901

SUMMA TILLGÅNGAR		4 217 776	3 973 608

Fastighets AB Färgkullan

Org.nr 556857-5590

4 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		273 345	262 134
Årets resultat		115 762	11 212
		389 107	273 346
Summa eget kapital		439 107	323 346

Obeskattade reserver	4	202 136	136 513

Långfristiga skulder	5
Skulder till koncernföretag		2 600 000	2 600 000
Summa långfristiga skulder		2 600 000	2 600 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		17 000	88 825
Skulder till koncernföretag		792 500	681 750
Övriga skulder		35 511	6 708
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		131 522	136 466
Summa kortfristiga skulder		976 533	913 749

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 217 776	3 973 608

Fastighets AB Färgkullan

Org.nr 556857-5590

5 (7)

Noter

Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver
med avdrag för uppskjuten skatt).

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 1 Avskrivningar och nedskrivningar

Anläggningstillgången byggnad har delats upp på olika komponenter som skrivs av separat över dess
nyttjandeperiod. Kvarvarande bedömda nyttjandeperioder uppgår till mellan 4 - 29 år.
Anläggningstillgången markanläggningars avskrivningstid är 20 år.

Fastighets AB Färgkullan

Org.nr 556857-5590

6 (7)

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 639 386	4 604 386
Inköp	210 830	35 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 850 216	4 639 386

Ingående avskrivningar	-1 217 939	-1 110 634
Årets avskrivningar	-95 426	-107 305
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 313 365	-1 217 939

Utgående redovisat värde	3 536 851	3 421 447

Not 3 Uppskjuten skatt på temporära skillnader

Uppskjuten skatt på temporära skillnader

2023-01-01 -2023-12-31

Temporära skillnader	Uppskjuten skattefordran	Uppskjuten skatteskuld	Netto
	117 896	0	117 896
	117 896	0	117 896

2022-01-01 -2022-12-31

Temporära skillnader	Uppskjuten skattefordran	Uppskjuten skatteskuld	Netto
	108 260	0	108 260
	108 260	0	108 260

Förändring av uppskjuten skatt

	Belopp vid årets ingång	Redovisas i resultaträk.	Belopp vid årets utgång
	108 260	9 636	117 896
	108 260	9 636	117 896

Fastighets AB Färgkullan

Org.nr 556857-5590

7 (7)

Not 4 Obeskattade reserver

	2023-12-31	2022-12-31

Periodiseringsfond 2018	21 000	21 000
Periodiseringsfond 2019	17 000	17 000
Periodiseringsfond 2020	74 013	74 013
Periodiseringsfond 2022	24 500	24 500
Periodiseringsfond 2023	65 623	0
	202 136	136 513

Uppskjuten skatt avseende obeskattade reserver	41 640	28 121

Not 5 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skuld till moderbolag	2 600 000	2 600 000
	2 600 000	2 600 000

Not 6 Eventualförpliktelser

	2023-12-31	2022-12-31

Stämpelskatt att betala vid försäljning av fastigheten Danderyd Färgkullan 7	285 472	285 472
	285 472	285 472

Stocksund 2024-06-27

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-06-27