556857-5590 Fastighets AB Färgkullan

Årsredovisning

för

Fastighets AB Färgkullan

556857-5590

Räkenskapsåret

2022–01–01 – 2022–12–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets AB Färgkullan

Org.nr 556857-5590

1 (7)

Styrelsen för Fastighets AB Färgkullan avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–01–01 – 2022–12–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Redovisningsvaluta är svenska kronor, SEK.

Styrelsen har sitt säte i Danderyds kommun, Stockholms län.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget har inte haft några anställda och inga löner har betalats ut.

Ägarförhållanden

Bolget är helägt dotterbolag till C&E SystemDesign AB, 556536-4360.

Flerårsöversikt (tkr)	2022	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	739	721	704	691	675
Resultat efter finansiella poster	-32	19	212	14	20
Avkastning på eget kap. (%)	-7	4	48	5	8
Soliditet (%)	11	12	11	6	6

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	241 937	20 198	312 135
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		20 198	-20 198	0
Årets resultat			11 212	11 212
Belopp vid årets utgång	50 000	262 135	11 212	323 347

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

262 134

årets vinst

11 212

273 346

disponeras så att

i ny räkning överföres

273 346

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighets AB Färgkullan

Org.nr 556857-5590

2 (7)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		738 811	720 904
Övriga rörelseintäkter		0	1 240
		738 811	722 144

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-584 127	-525 726
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	1	-107 305	-105 555
		-691 432	-631 281
Rörelseresultat		47 379	90 863

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		682	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-80 018	-72 000
		-79 336	-72 000
Resultat efter finansiella poster		-31 957	18 863

Bokslutsdispositioner		47 409	7 607
Resultat före skatt		15 452	26 470

Skatt på årets resultat		-4 240	-6 272
Årets resultat		11 212	20 198

Fastighets AB Färgkullan

Org.nr 556857-5590

3 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 421 447	3 493 752
		3 421 447	3 493 752

Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran	3	108 260	99 387
		108 260	99 387
Summa anläggningstillgångar		3 529 707	3 593 139

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		29 895	7 644
Aktuella skattefordringar		32 850	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		15 413	14 776
		78 158	22 420

Kassa och bank		365 743	283 881
Summa omsättningstillgångar		443 901	306 301

SUMMA TILLGÅNGAR		3 973 608	3 899 440

Fastighets AB Färgkullan

Org.nr 556857-5590

4 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		262 134	241 936
Årets resultat		11 212	20 198
		273 346	262 134
Summa eget kapital		323 346	312 134

Obeskattade reserver	4	136 513	183 922

Långfristiga skulder	5
Skulder till koncernföretag		2 600 000	2 600 000
Summa långfristiga skulder		2 600 000	2 600 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		88 825	18 984
Skulder till koncernföretag		681 750	602 000
Aktuella skatteskulder		0	20 611
Övriga skulder		6 708	8 013
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		136 466	153 776
Summa kortfristiga skulder		913 749	803 384

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 973 608	3 899 440

Fastighets AB Färgkullan

Org.nr 556857-5590

5 (7)

Noter

Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver
med avdrag för uppskjuten skatt).

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 1 Avskrivningar och nedskrivningar

Anläggningstillgången byggnad har delats upp på olika komponenter som skrivs av separat över dess
nyttjandeperiod. Kvarvarande bedömda nyttjandeperioder uppgår till mellan 5 - 30 år.
Anläggningstillgången markanläggningars avskrivningstid är 20 år.

Fastighets AB Färgkullan

Org.nr 556857-5590

6 (7)

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 604 386	4 604 386
Inköp	35 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 639 386	4 604 386

Ingående avskrivningar	-1 110 634	-1 005 079
Årets avskrivningar	-107 305	-105 555
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 217 939	-1 110 634

Utgående redovisat värde	3 421 447	3 493 752

Not 3 Uppskjuten skatt på temporära skillnader

Uppskjuten skatt på temporära skillnader

2022-01-01 -2022-12-31

Temporära skillnader	Uppskjuten skattefordran	Uppskjuten skatteskuld	Netto
	108 260	0	108 260
	108 260	0	108 260

2021-01-01 -2021-12-31

Temporära skillnader	Uppskjuten skattefordran	Uppskjuten skatteskuld	Netto
	99 387	0	99 387
	99 387	0	99 387

Förändring av uppskjuten skatt

	Belopp vid årets ingång	Redovisas i resultaträk.	Belopp vid årets utgång
	99 387	8 873	108 260
	99 387	8 873	108 260

Fastighets AB Färgkullan

Org.nr 556857-5590

7 (7)

Not 4 Obeskattade reserver

	2022-12-31	2021-12-31

Periodiseringsfond 2016	0	21 114
Periodiseringsfond 2017	0	26 295
Periodiseringsfond 2018	21 000	21 000
Periodiseringsfond 2019	17 000	17 000
Periodiseringsfond 2020	74 013	74 013
Periodiseringsfond 2021	24 500	24 500
	136 513	183 922

Uppskjuten skatt avseende obeskattade reserver	28 121	37 887

Not 5 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Skuld till moderbolag	2 600 000	2 600 000
	2 600 000	2 600 000

Not 6 Eventualförpliktelser

	2022-12-31	2021-12-31

Stämpelskatt att betala vid försäljning av fastigheten Danderyd Färgkullan 7	285 472	285 472
	285 472	285 472

Stocksund 2023-06-29

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-06-29