2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556857-52512024-01-012024-12-31 556857-52512023-01-012023-12-31 556857-52512022-01-012022-12-31 556857-52512021-01-012021-12-31 556857-52512020-01-012020-12-31 556857-52512024-12-31 556857-52512023-12-31 556857-52512022-12-31 556857-52512021-12-31 556857-52512020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lägenheter i Kiruna AB

 

556857-5251

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Lägenheter i Kiruna AB

Org.nr 556857-5251

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Lägenheter i Kiruna AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget bedriver köp och uthyrning av fastigheter och lägenheter till företag och enskilda personer.

 

Företaget har sitt säte i Kiruna.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

2020

Nettoomsättning

646

629

677

509

550

Resultat efter finansiella poster

85

2

106

71

28

Soliditet (%)

5

3

10

8

9

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

27 714

6 866

84 580

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

6 866

-6 866

0

Årets resultat

 

 

59 435

59 435

Belopp vid årets utgång

50 000

34 580

59 435

144 015

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   34 580
årets vinst   59 435
  94 015

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (100 kronor per aktie)   50 000
i ny räkning överföres   44 015
  94 015

 

Lägenheter i Kiruna AB

Org.nr 556857-5251

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Lägenheter i Kiruna AB

Org.nr 556857-5251

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

646 005

 

629 403

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

646 005

 

629 403

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-339 482

 

-404 163

 

Personalkostnader

2

-17 349

 

-3 966

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-116 276

 

-121 047

 

Summa rörelsekostnader

 

-473 107

 

-529 176

 

Rörelseresultat

 

172 898

 

100 227

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

11 201

 

400

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

0

 

-43 898

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-99 157

 

-54 683

 

Summa finansiella poster

 

-87 956

 

-98 181

 

Resultat efter finansiella poster

 

84 942

 

2 046

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

30 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

2 951

 

1 082

 

Summa bokslutsdispositioner

 

2 951

 

31 082

 

Resultat före skatt

 

87 893

 

33 128

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-28 458

 

-26 262

 

Årets resultat

 

59 435

 

6 866

 

Lägenheter i Kiruna AB

Org.nr 556857-5251

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

2 504 657

 

2 602 488

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

47 905

 

66 350

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 552 562

 

2 668 838

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

0

 

74 012

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

74 012

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 552 562

 

2 742 850

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

100 895

 

148 103

 

Övriga fordringar

 

1 410

 

16 280

 

Summa kortfristiga fordringar

 

102 305

 

164 383

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

620 481

 

304 371

 

Summa kassa och bank

 

620 481

 

304 371

 

Summa omsättningstillgångar

 

722 786

 

468 754

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 275 348

 

3 211 604

 

 

 

 

 

 

 

Lägenheter i Kiruna AB

Org.nr 556857-5251

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

34 580

 

27 714

 

Årets resultat

 

59 435

 

6 866

 

Summa fritt eget kapital

 

94 015

 

34 580

 

Summa eget kapital

 

144 015

 

84 580

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

11 752

 

14 703

 

Summa obeskattade reserver

 

11 752

 

14 703

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 848 888

 

2 882 512

 

Summa långfristiga skulder

 

2 848 888

 

2 882 512

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

33 388

 

33 388

 

Leverantörsskulder

 

25 396

 

25 562

 

Skatteskulder

 

6 410

 

20 240

 

Övriga skulder

 

122

 

4 588

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

205 377

 

146 031

 

Summa kortfristiga skulder

 

270 693

 

229 809

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 275 348

 

3 211 604

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lägenheter i Kiruna AB

Org.nr 556857-5251

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

33 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader.

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Soliditet(%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 792 104

3 792 104

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 792 104

3 792 104

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 189 616

-1 091 785

 

Årets avskrivningar

-97 831

-97 831

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 287 447

-1 189 616

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 504 657

2 602 488

 

 

 

 

 

Lägenheter i Kiruna AB

Org.nr 556857-5251

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

192 552

192 552

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

192 552

192 552

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-126 202

-102 986

 

Årets avskrivningar

-18 445

-23 216

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-144 647

-126 202

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

47 905

66 350

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

117 910

289 000

 

Inköp

21 000

72 000

 

Försäljningar

-138 910

-243 090

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

117 910

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-43 898

0

 

Återförda nedskrivningar

43 898

0

 

Årets nedskrivningar

0

-43 898

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

0

-43 898

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

74 012

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 715 336

2 748 960

 

 

2 715 336

2 748 960

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 882 276 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 848 888

2 882 512

 

 

2 848 888

2 882 512

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

33 388

33 388

 

 

33 388

33 388

 

 

 

 

 

 

Lägenheter i Kiruna AB

Org.nr 556857-5251

8 (8)

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 160 000

3 160 000

 

 

3 160 000

3 160 000