Årsredovisning för

Konstenskap AB

556857-2993

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Konstenskap AB, 556857-2993, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet består till största delen av uthryning av lokaler och lägenheter. Båda lägenheterna har varit uthyrda under året dock har den ena periodvis hyrts ut via Airbnb. Konstenskap investerade i slutet av året i renovering av ett förskolans rum för att kunna hyra ut denna som fristående lokal. Lokalen på Snoilskyvägen har varit delvis uthyrd under året. Konstenskap försöker få hyresgäster i andra hand till uppsägningstiden går ut juni 2028 alternativt överåta lokalen.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 088 449	1 227 061	1 105 128	1 054 627
Resultat efter finansiella poster	186 808	-88 185	-200 529	76 786
Soliditet %	25,6	23,9	24,3	25,8

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 747 919	-88 185
Balanseras i ny räkning		-88 184	88 185
Årets resultat			186 808
Belopp vid årets utgång	50 000	2 659 735	186 808

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	2 659 735
Årets resultat	186 808
Summa	2 846 543

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 846 543
Summa	2 846 543

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 088 449	1 227 061
Övriga rörelseintäkter		7 174	3 969
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 095 623	1 231 030
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-3 385	-2 449
Övriga externa kostnader		-465 138	-687 125
Personalkostnader	2	-4 056	-68 970
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-143 310	-143 310
Summa rörelsekostnader		-615 889	-901 854
Rörelseresultat		479 734	329 176
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		47	233
Räntekostnader och liknande resultatposter		-292 973	-417 594
Summa finansiella poster		-292 926	-417 361
Resultat efter finansiella poster		186 808	-88 185
Resultat före skatt		186 808	-88 185
Årets resultat		186 808	-88 185

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	10 925 472	11 045 782
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	23 000	46 000
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	60 792	60 792
Summa materiella anläggningstillgångar		11 009 264	11 152 574
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	6	50 000	50 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		50 000	50 000
Summa anläggningstillgångar		11 059 264	11 202 574
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		92 680	90 615
Övriga fordringar		20 309	19 625
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		19 198	19 023
Summa kortfristiga fordringar		132 187	129 263
Kassa och bank
Kassa och bank		118 028	10 581
Summa kassa och bank		118 028	10 581
Summa omsättningstillgångar		250 215	139 844
SUMMA TILLGÅNGAR		11 309 479	11 342 418

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 659 735	2 747 919
Årets resultat		186 808	-88 185
Summa fritt eget kapital		2 846 543	2 659 734
Summa eget kapital		2 896 543	2 709 734
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		646 008	662 892
Övriga skulder		6 932 877	6 976 360
Summa långfristiga skulder		7 578 885	7 639 252
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		0	44 228
Övriga skulder		785 335	900 421
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		48 716	48 783
Summa kortfristiga skulder		834 051	993 432
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		11 309 479	11 342 418

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	67


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda		1

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	12 248 665	12 248 665
Utgående anskaffningsvärden	12 248 665	12 248 665
Ingående avskrivningar	-1 202 883	-1 082 573
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-120 310	-120 310
Utgående avskrivningar	-1 323 193	-1 202 883
Redovisat värde	10 925 472	11 045 782

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	115 000	115 000
Utgående anskaffningsvärden	115 000	115 000
Ingående avskrivningar	-69 000	-46 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-23 000	-23 000
Utgående avskrivningar	-92 000	-69 000
Redovisat värde	23 000	46 000

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	60 792	60 792
Utgående anskaffningsvärden	60 792	60 792
Redovisat värde	60 792	60 792

Not 6 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Utgående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Redovisat värde	50 000	50 000

Not 7 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	6 177 857	6 201 340

Not 8 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	8 001 407	8 001 407
Summa ställda säkerheter	8 001 407	8 001 407