Årsredovisning för

Öst Fastigheter AB

556856-4669

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-01-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Öst Fastigheter AB, 556856-4669, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fast egendom samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget har inte avlönat någon person under året och ersättning till styrelse har ej utgått

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	557 316	584 316	539 242	702 818
Resultat efter finansiella poster	-83 868	239 742	253 956	242 869
Soliditet %	14	15	12	9

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	632 590	144 953
Balanseras i ny räkning		144 953	-144 953
Årets resultat			94 689
Belopp vid årets utgång	50 000	777 543	94 689

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	777 543
Årets resultat	94 689
Summa	872 232

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	872 232
Summa	872 232

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		557 316	584 316
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		557 316	584 316
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-262 157	-75 290
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-193 304	-193 304
Summa rörelsekostnader		-455 461	-268 594
Rörelseresultat		101 855	315 722
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	32
Räntekostnader och liknande resultatposter		-185 723	-76 012
Summa finansiella poster		-185 723	-75 980
Resultat efter finansiella poster		-83 868	239 742
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		206 000	-55 000
Summa bokslutsdispositioner		206 000	-55 000
Resultat före skatt		122 132	184 742
Skatter
Skatt på årets resultat		-27 443	-39 789
Årets resultat		94 689	144 953

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	6 278 224	6 471 528
Summa materiella anläggningstillgångar		6 278 224	6 471 528
Summa anläggningstillgångar		6 278 224	6 471 528
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		177 307	99 437
Övriga fordringar		82 890	88 089
Summa kortfristiga fordringar		260 197	187 526
Kassa och bank
Kassa och bank		132 336	173 119
Summa kassa och bank		132 336	173 119
Summa omsättningstillgångar		392 533	360 645
SUMMA TILLGÅNGAR		6 670 757	6 832 173

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		777 543	632 590
Årets resultat		94 689	144 953
Summa fritt eget kapital		872 232	777 543
Summa eget kapital		922 232	827 543
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	206 000
Summa obeskattade reserver		0	206 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		2 700 000	2 800 000
Övriga skulder		2 748 000	2 803 000
Summa långfristiga skulder		5 448 000	5 603 000
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		16 445	16 445
Övriga skulder		34 832	39 857
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		249 248	139 328
Summa kortfristiga skulder		300 525	195 630
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 670 757	6 832 173

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	20

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	7 154 534	7 154 534
Utgående anskaffningsvärden	7 154 534	7 154 534
Ingående avskrivningar	-683 006	-489 702
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-193 304	-193 304
Utgående avskrivningar	-876 310	-683 006
Redovisat värde	6 278 224	6 471 528