Å R S R E D O V I S N I N G
för
KÄRRVALLEN 11 I GENARP AB

Org.nr. 556855-7127

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-underskrifter9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

KÄRRVALLEN 11 I GENARP AB
 Org.nr. 556855-7127

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger och förvaltar industrifastigheter. Kärrvallen 11 i Genarp AB är ett helägt dotterbolag till Ottosson Holding i Genarp AB, org. nr. 556855-7150. Bolaget äger fastigheten Lund Kärrvallen 11 och dessutom Lund Kärrvallen 19 vilka bolaget hyr ut till Ottosson färgmakeri AB. Det sistnämnda bolaget är ett helägt dotterbolag till Ottosson Holding i Genarp AB.
Bolaget har sitt säte i Lunds Kommun.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025202420232022
Nettoomsättning1 2651 0201 0201 024
Resultat efter finansiella poster104-177-159296
Soliditet (%)58,864,572,467,9
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 0006 287 177-17 3386 319 839
Balanseras i ny räkning-17 33817 3380
Årets resultat-33 977-33 977
Belopp vid årets utgång50 0006 269 839-33 9776 285 862
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat6 269 839
Årets resultat-33 977
6 235 862
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning6 235 862
6 235 862

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 9
KÄRRVALLEN 11 I GENARP AB
 Org.nr. 556855-7127
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Hyresintäkter21 265 198Hyresintäkter1 019 997Hyresintäkter
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.1 265 1981 019 997
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-392 604-482 130
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-698 070-593 380
Summa rörelsekostnader-1 090 674-1 075 510
Rörelseresultat174 524-55 513
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter9 4117 743
Räntekostnader och liknande resultatposter3-79 912-128 989
Summa finansiella poster-70 501-121 246
Resultat efter finansiella poster104 023-176 759
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder40 0000
Övriga bokslutsdispositioner-178 000160 000
Summa bokslutsdispositioner-138 000160 000
Resultat före skatt-33 977-16 759
Skatter
Skatt på årets resultat0-579
Årets resultat-33 977-17 338
Sida 3 av 9
KÄRRVALLEN 11 I GENARP AB
 Org.nr. 556855-7127
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark47 988 6788 451 558
Inventarier, verktyg och installationer5706 855526 045
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar61 585 4771 112 810
Summa materiella anläggningstillgångar10 281 01010 090 413
Summa anläggningstillgångar10 281 01010 090 413
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar75 0000
Fordringar hos koncernföretag0160 000
Övriga fordringar218 088486 183
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter2 0172 037
Summa kortfristiga fordringar295 105648 220
Kassa och bank
Kassa och bank1 104 8558 098
Summa kassa och bank1 104 8558 098
Summa omsättningstillgångar1 399 960656 318
SUMMA TILLGÅNGAR11 680 97010 746 731
Sida 4 av 9
KÄRRVALLEN 11 I GENARP AB
 Org.nr. 556855-7127
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat6 269 8396 287 177
Årets resultat-33 977-17 338
Summa fritt eget kapital6 235 8626 269 839
Summa eget kapital6 285 8626 319 839
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder730 000770 000
Summa obeskattade reserver730 000770 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut01 644 310
Skulder till koncernföretag0950 000
Summa långfristiga skulder02 594 310
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut1 950 000400 000
Leverantörsskulder88 308642 582
Skulder till koncernföretag72 606 8000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter20 00020 000
Summa kortfristiga skulder4 665 1081 062 582
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER11 680 97010 746 731
Sida 5 av 9
KÄRRVALLEN 11 I GENARP AB
 Org.nr. 556855-7127

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Koncernredovisning Eftersom koncernen är att anse som mindre koncern, upprättas ej koncernredovisning. Koncerinterna köp och försäljningar Hyresintäkter avser hyra erhållen från dotterbolag med 1.115 tkr (föregående år 1.020 tkr). Koncernbidrag har mottagits från moderbolaget med 1.000 tkr (föregående år 0 kr).
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader25
Maskiner och andra tekniska anläggningar5
Inventarier, verktyg och installationer5
Markanläggningar20
Not 2Försäljning till koncernföretag20252024
Andel försäljning till dotterföretag88%100%
Not 3Räntekostnader och liknande resultatposter20252024
Erlagda räntor79 912Erlagda räntor128 989Erlagda räntor
Sida 6 av 9
KÄRRVALLEN 11 I GENARP AB
 Org.nr. 556855-7127

NOTER

Not 4Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden12 660 42912 660 429
Utgående anskaffningsvärden12 660 42912 660 429
Ingående avskrivningar-4 208 871-3 751 872
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar06 880
Årets avskrivningar-462 880-463 879
Utgående avskrivningar-4 671 751-4 208 871
Redovisat värde7 988 6788 451 558
Redovisat värde
Mark1 209 1501 209 150
Byggnader6 779 5287 242 408
7 988 6788 451 558
Jämförelsetalen har påverkats av omklassificering av inventarier, verktyg och installationer jämfört med föregående års årsredovisning.
Not 5Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden1 936 8071 724 030
Inköp416 000212 777
Utgående anskaffningsvärden2 352 8071 936 807
Ingående avskrivningar-1 410 761-1 274 380
Årets avskrivningar-235 190-136 381
Utgående avskrivningar-1 645 951-1 410 761
Redovisat värde706 856526 046
Jämförelsetalen har påverkats av omklassificering av inventarier, verktyg och installationer jämfört med föregående års årsredovisning.
Not 6Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden1 112 8100
Inköp472 6671 112 810
Utgående anskaffningsvärden1 585 4771 112 810
Redovisat värde1 585 4771 112 810
Sida 7 av 9
KÄRRVALLEN 11 I GENARP AB
 Org.nr. 556855-7127

NOTER

Not 7Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar 2 fastigheter6 300 000Fastighetsinteckningar 2 fastigheter6 300 000Fastighetsinteckningar 2 fastigheter
Not 8Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 9