2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556855-69132023-01-012023-12-31 556855-69132022-01-012022-12-31 556855-69132021-01-012021-12-31 556855-69132020-01-012020-12-31 556855-69132023-12-31 556855-69132022-12-31 556855-69132021-12-31 556855-69132020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sinoma Ellesbo 2:10 AB

 

556855-6913

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sinoma Ellesbo 2:10 AB

Org.nr 556855-6913

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sinoma Ellesbo 2:10 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger fastigheten
Ellesbo 2:10 i Göteborg. Bolaget har ingen anställd personal. Bolaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.

Bolaget ingår i Sinoma-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

3 312

2 851

2 760

2 747

 

Resultat efter finansiella poster

1 921

2 028

2 052

2 030

 

Soliditet (%)

14,2

27,2

27,1

20,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

6 388

252

6 690

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-3 000

 

-3 000

Balanseras i ny räkning

 

252

-252

0

Årets resultat

 

 

-222

-222

Belopp vid årets utgång

50

3 640

-222

3 468

 

 

 

 

 

Sinoma Ellesbo 2:10 AB

Org.nr 556855-6913

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 639 921
årets förlust   -221 722
  3 418 199

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 025 000
i ny räkning överföres   2 393 199
  3 418 199

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 28 juni 2024.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sinoma Ellesbo 2:10 AB

Org.nr 556855-6913

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 312

 

2 851

 

Summa rörelseintäkter

 

3 312

 

2 851

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-671

 

-387

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-101

 

-101

 

Summa rörelsekostnader

 

-772

 

-488

 

Rörelseresultat

 

2 540

 

2 363

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

3

 

2

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-622

 

-337

 

Summa finansiella poster

 

-619

 

-335

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 921

 

2 028

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

-28

 

Lämnade koncernbidrag

 

-2 143

 

-1 731

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 143

 

-1 759

 

Resultat före skatt

 

-222

 

269

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-17

 

Årets resultat

 

-222

 

252

 

Sinoma Ellesbo 2:10 AB

Org.nr 556855-6913

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 6

25 962

 

26 063

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

1 871

 

1 162

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

27 833

 

27 225

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

27 833

 

27 225

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

5

 

0

 

Övriga fordringar

 

423

 

68

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 373

 

4

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 801

 

72

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 801

 

72

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

29 634

 

27 297

 

 

 

 

 

 

 

Sinoma Ellesbo 2:10 AB

Org.nr 556855-6913

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 640

 

6 388

 

Årets resultat

 

-222

 

252

 

Summa fritt eget kapital

 

3 418

 

6 640

 

Summa eget kapital

 

3 468

 

6 690

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

936

 

936

 

Summa obeskattade reserver

 

936

 

936

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

0

 

16 500

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

16 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1 712

 

788

 

Skulder till koncernföretag

 

23 518

 

1 125

 

Skatteskulder

 

0

 

285

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

0

 

973

 

Summa kortfristiga skulder

 

25 230

 

3 171

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

29 634

 

27 297

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sinoma Ellesbo 2:10 AB

Org.nr 556855-6913

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

100 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på koncernföretag

0

2

 

 

0

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-459

-11

 

 

-459

-11

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

27 082

27 082

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

27 082

27 082

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 019

-918

 

Årets avskrivningar

-101

-101

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 120

-1 019

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 962

26 063

 

 

 

 

 

Sinoma Ellesbo 2:10 AB

Org.nr 556855-6913

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 162

197

 

Inköp

1 079

965

 

Kostnadsförd del av projekt

-370

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 871

1 162

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 871

1 162

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

0

16 500

 

 

0

16 500

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Sinoma
Fastighets AB med organisationsnummer 559161-0836 med säte i Göteborg.

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-22

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB