2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556855-50892024-09-012025-08-31 556855-50892023-09-012024-08-31 556855-50892022-09-012023-08-31 556855-50892021-09-012022-08-31 556855-50892025-08-31 556855-50892024-08-31 556855-50892023-08-31 556855-50892022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsutveckling i Värmland AB

 

556855-5089

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-11-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsutveckling i Värmland AB

Org.nr 556855-5089

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsutveckling i Värmland AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget började sin verksamhet 2011. Bolagets verksamhet skall bestå av att äga och förvalta fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Kil.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

1 657

1 486

1 503

1 432

 

Resultat efter finansiella poster

315

-75

83

157

 

Soliditet (%)

5,2

3,3

4,0

8,0

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

354 386

-75 358

329 028

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-75 358

75 358

0

Årets resultat

 

 

180 317

180 317

Belopp vid årets utgång

50 000

279 028

180 317

509 345

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   279 027
årets vinst   180 317
  459 344

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   459 344
  459 344

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsutveckling i Värmland AB

Org.nr 556855-5089

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 656 989

 

1 485 928

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

4 347

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 656 989

 

1 490 275

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-767 360

 

-863 947

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-177 762

 

-171 187

 

Summa rörelsekostnader

 

-945 122

 

-1 035 134

 

Rörelseresultat

 

711 867

 

455 141

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

-1

 

1

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-396 549

 

-530 500

 

Summa finansiella poster

 

-396 550

 

-530 499

 

Resultat efter finansiella poster

 

315 317

 

-75 358

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-135 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-135 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

180 317

 

-75 358

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

180 317

 

-75 358

 

Fastighetsutveckling i Värmland AB

Org.nr 556855-5089

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 949 996

 

7 098 008

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

542 075

 

571 825

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 492 071

 

7 669 833

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 492 071

 

7 669 833

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

21 604

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 890 000

 

1 850 000

 

Övriga fordringar

 

36 010

 

36 018

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

19 004

 

17 712

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 966 618

 

1 903 730

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

360 258

 

313 213

 

Summa kassa och bank

 

360 258

 

313 213

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 326 876

 

2 216 943

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 818 947

 

9 886 776

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsutveckling i Värmland AB

Org.nr 556855-5089

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

279 027

 

354 385

 

Årets resultat

 

180 317

 

-75 358

 

Summa fritt eget kapital

 

459 344

 

279 027

 

Summa eget kapital

 

509 344

 

329 027

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

8 906 640

 

9 008 504

 

Summa långfristiga skulder

 

8 906 640

 

9 008 504

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

101 864

 

101 864

 

Leverantörsskulder

 

22 148

 

17 142

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

150 000

 

Skatteskulder

 

60 684

 

60 684

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

218 267

 

219 555

 

Summa kortfristiga skulder

 

402 963

 

549 245

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 818 947

 

9 886 776

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsutveckling i Värmland AB

Org.nr 556855-5089

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Hyresfastighet 50 år

Markanläggningar 50 år

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 046 644

9 046 644

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 046 644

9 046 644

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 948 636

-1 800 624

 

Årets avskrivningar

-148 012

-148 012

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 096 648

-1 948 636

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 949 996

7 098 008

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

595 000

 

 

Inköp

 

595 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

595 000

595 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-23 175

 

 

Årets avskrivningar

-29 750

-23 175

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-52 925

-23 175

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

542 075

571 825

 

 

 

 

 

 

Fastighetsutveckling i Värmland AB

Org.nr 556855-5089

6 (6)

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

8 499 184

8 601 048

 

 

8 499 184

8 601 048

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 9 008 504 (9 110 368) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8 906 640

9 008 504

 

 

8 906 640

9 008 504

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

101 864

101 864

 

 

101 864

101 864

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 648 000

9 648 000

 

 

9 648 000

9 648 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift