2023-09-01 2024-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556855-50892023-09-012024-08-31 556855-50892022-09-012023-08-31 556855-50892021-09-012022-08-31 556855-50892020-09-012021-08-31 556855-50892024-08-31 556855-50892023-08-31 556855-50892022-08-31 556855-50892021-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsutveckling i Värmland AB

 

556855-5089

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑09‑01 ‑ 2024‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-12-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsutveckling i Värmland AB

Org.nr 556855-5089

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsutveckling i Värmland AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑09‑01 ‑ 2024‑08‑31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget började sin verksamhet 2011. Bolagets verksamhet skall bestå av att äga och förvalta fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Kil.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

1 486

1 503

1 432

1 430

 

Resultat efter finansiella poster

-75

83

157

320

 

Soliditet (%)

3,3

4,0

8,0

12,1

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

671 682

-317 296

404 386

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-317 296

317 296

0

Årets resultat

 

 

-75 358

-75 358

Belopp vid årets utgång

50 000

354 386

-75 358

329 028

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   354 385
årets förlust   -75 358
  279 027

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   279 027
  279 027

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsutveckling i Värmland AB

Org.nr 556855-5089

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-09-01

-2024-08-31

2022-09-01

-2023-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 485 928

 

1 503 138

 

Övriga rörelseintäkter

 

4 347

 

68 599

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 490 275

 

1 571 737

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-863 947

 

-1 007 257

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-171 187

 

-148 012

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 035 134

 

-1 155 269

 

Rörelseresultat

 

455 141

 

416 468

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

41

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-530 500

 

-333 805

 

Summa finansiella poster

 

-530 499

 

-333 764

 

Resultat efter finansiella poster

 

-75 358

 

82 704

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

0

 

-400 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-400 000

 

Resultat före skatt

 

-75 358

 

-317 296

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-75 358

 

-317 296

 

Fastighetsutveckling i Värmland AB

Org.nr 556855-5089

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

7 098 008

 

7 246 020

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

571 825

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

0

 

300 000

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 669 833

 

7 546 020

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 669 833

 

7 546 020

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

24 774

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 850 000

 

1 475 000

 

Övriga fordringar

 

36 018

 

13

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

17 712

 

19 305

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 903 730

 

1 519 092

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

313 213

 

951 355

 

Summa kassa och bank

 

313 213

 

951 355

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 216 943

 

2 470 447

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 886 776

 

10 016 467

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsutveckling i Värmland AB

Org.nr 556855-5089

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-08-31

2023-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

354 385

 

671 681

 

Årets resultat

 

-75 358

 

-317 296

 

Summa fritt eget kapital

 

279 027

 

354 385

 

Summa eget kapital

 

329 027

 

404 385

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

9 008 504

 

9 110 368

 

Summa långfristiga skulder

 

9 008 504

 

9 110 368

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

101 864

 

101 864

 

Leverantörsskulder

 

17 142

 

10 619

 

Skulder till koncernföretag

 

150 000

 

150 000

 

Skatteskulder

 

60 684

 

60 684

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

219 555

 

178 547

 

Summa kortfristiga skulder

 

549 245

 

501 714

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 886 776

 

10 016 467

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsutveckling i Värmland AB

Org.nr 556855-5089

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Hyresfastighet 50 år

Markanläggningar 50 år

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 046 644

9 046 644

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 046 644

9 046 644

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 800 624

-1 652 612

 

Årets avskrivningar

-148 012

-148 012

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 948 636

-1 800 624

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 098 008

7 246 020

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Inköp

595 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

595 000

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-23 175

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-23 175

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

571 825

0

 

 

 

 

 

Fastighetsutveckling i Värmland AB

Org.nr 556855-5089

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

300 000

0

 

Inköp

0

300 000

 

Omklassificeringar

-300 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

300 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

300 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

8 601 048

8 702 912

 

 

8 601 048

8 702 912

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 648 000

9 648 000

 

 

9 648 000

9 648 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.