556855-3811 Bleon Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Bleon Fastigheter AB

556855-3811

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Bleon Fastigheter AB

Org.nr 556855-3811

1 (8)

Styrelsen för Bleon Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva byggverksamhet som äga och förvalta fastigheter.

Bolaget äger och hyr ut de fyra fastigheterna BORÅS SÄDESÄRLAN 12, GÖTEBORG GÖDDERED
1:36 , GÖTEBORG KYRKBYN 29:15 och GÖTEBORG RAMBERGSSTADEN 733:189.

Därtill äger bolaget andelarna i koncernbolaget LENT 10 Handelsbolag, org nr 969612-2838, som även
det

förvaltar fastighet.

Koncernredovisning upprättas inte med hänvisning av ÅRL 7 kap § 3.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	722	799	862	1 437
Resultat efter finansiella poster	239	250	230	1 486
Soliditet (%)	33,0	42,0	40,0	50,0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	4 281 804	136 244	4 468 048
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		136 244	-136 244	0
Årets resultat			25 342	25 342
Belopp vid årets utgång	50 000	4 418 048	25 342	4 493 390

Bleon Fastigheter AB

Org.nr 556855-3811

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

4 418 048

årets vinst

25 342

4 443 390

disponeras så att

i ny räkning överföres

4 443 390

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Bleon Fastigheter AB

Org.nr 556855-3811

3 (8)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		721 983	798 600
Övriga rörelseintäkter		0	18 750
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		721 983	817 350

Rörelsekostnader	2
Övriga externa kostnader		-203 693	-210 980
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-161 208	-119 493
Summa rörelsekostnader		-364 901	-330 473
Rörelseresultat		357 082	486 877

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		134 137	118 219
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		399	613
Räntekostnader och liknande resultatposter		-252 415	-356 073
Summa finansiella poster		-117 879	-237 241
Resultat efter finansiella poster		239 203	249 636

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-680 000	0
Förändring av periodiseringsfonder		483 000	-70 000
Summa bokslutsdispositioner		-197 000	-70 000
Resultat före skatt		42 203	179 636

Skatter
Skatt på årets resultat		-16 861	-43 392
Årets resultat		25 342	136 244

Bleon Fastigheter AB

Org.nr 556855-3811

4 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	11 158 787	9 391 685
Inventarier, verktyg och installationer	4	237 249	0
Summa materiella anläggningstillgångar		11 396 036	9 391 685

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	2 919 011	2 784 874
Fordringar hos koncernföretag	6	0	13 050
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 919 011	2 797 924
Summa anläggningstillgångar		14 315 047	12 189 609

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		53 813	39 380
Övriga fordringar		93 749	21 926
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		37 734	26 723
Summa kortfristiga fordringar		185 296	88 029

Kassa och bank
Kassa och bank		246 824	172 692
Summa kassa och bank		246 824	172 692
Summa omsättningstillgångar		432 120	260 721

SUMMA TILLGÅNGAR		14 747 167	12 450 330

Bleon Fastigheter AB

Org.nr 556855-3811

5 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		4 418 048	4 281 804
Årets resultat		25 342	136 244
Summa fritt eget kapital		4 443 390	4 418 048
Summa eget kapital		4 493 390	4 468 048

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		410 000	893 000
Summa obeskattade reserver		410 000	893 000

Långfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut		6 896 131	6 896 131
Skulder till koncernföretag		2 877 000	0
Summa långfristiga skulder		9 773 131	6 896 131

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	43 764
Leverantörsskulder		6 099	28 740
Skatteskulder		0	64 298
Övriga skulder		207	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		64 340	56 349
Summa kortfristiga skulder		70 646	193 151

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		14 747 167	12 450 330

Bleon Fastigheter AB

Org.nr 556855-3811

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2025	2024

Medelantalet anställda	0	0

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	10 210 327	10 210 327
Inköp	1 875 050	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	12 085 377	10 210 327

Ingående avskrivningar	-818 642	-714 489
Årets avskrivningar	-107 948	-104 153
Utgående ackumulerade avskrivningar	-926 590	-818 642

Utgående redovisat värde	11 158 787	9 391 685

Bleon Fastigheter AB

Org.nr 556855-3811

7 (8)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	76 687	76 687
Inköp	290 509	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	367 196	76 687

Ingående avskrivningar	-76 687	-61 347
Årets avskrivningar	-53 260	-15 340
Utgående ackumulerade avskrivningar	-129 947	-76 687

Utgående redovisat värde	237 249	0

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 784 874	2 139 124
Inköp	0	527 531
Andel från Handelsbolag	134 137	118 219
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 919 011	2 784 874

Utgående redovisat värde	2 919 011	2 784 874

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	13 050	540 581
Avgående fordringar	-13 050	-527 531
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	13 050

Utgående redovisat värde	0	13 050

Bleon Fastigheter AB

Org.nr 556855-3811

8 (8)

Not 7 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31


Skulder som förfaller tillbetalning senare än fem år efter balansdagen	6 229 795	6 273 559
	6 229 795	6 273 559

Not 8 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31

Företagsinteckning	300 000	300 000
Fastighetsinteckning	6 301 000	6 301 000
	6 601 000	6 601 000

Not 9 Eventualförpliktelser

	2025-12-31	2024-12-31

Borgensåtagande till förmån för koncernbolag	0	2 096 000
	0	2 096 000

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift