556855-3811 Bleon Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Bleon Fastigheter AB

556855-3811

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Bleon Fastigheter AB

Org.nr 556855-3811

1 (8)

Styrelsen för Bleon Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva byggverksamhet som äga och förvalta fastigheter.

Bolaget äger och hyr ut de fyra fastigheterna BORÅS SÄDESÄRLAN 12, GÖTEBORG GÖDDERED
1:36 , GÖTEBORG KYRKBYN 29:15 och GÖTEBORG RAMBERGSSTADEN 733:189.

Därtill äger bolaget sedan 2023 andelarna i koncernbolaget LENT 10 Handelsbolag, org nr
969612-2838, vars andelar förvärvats av moderbolaget Bleon Holding AB, org nr 559250-9490.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Bleon Holding AB, org nr 559250-9490.

Koncernredovisning upprättas inte med hänvisning av ÅRL 7 kap § 3.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	862	1 437	2 054	2 066
Resultat efter finansiella poster	230	1 486	-196	746
Soliditet (%)	40,0	50,0	48,0	54,0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	5 233 205	994 095	6 277 300
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		994 095	-994 095	0
Utdelning på extra bolagsstämma 2023-07-19		-2 600 000		-2 600 000
Årets resultat			654 504	654 504
Belopp vid årets utgång	50 000	3 627 300	654 504	4 331 804

Bleon Fastigheter AB

Org.nr 556855-3811

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

3 627 300

årets vinst

654 504

4 281 804

disponeras så att

i ny räkning överföres

4 281 804

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Bleon Fastigheter AB

Org.nr 556855-3811

3 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		862 189	1 436 686
Övriga rörelseintäkter		1 980	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		864 169	1 436 686

Rörelsekostnader
Handelsvaror		0	705 000
Övriga externa kostnader		-267 481	-235 153
Personalkostnader	2	0	-133 269
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-119 489	-119 489
Summa rörelsekostnader		-386 970	217 089
Rörelseresultat		477 199	1 653 775

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		123 125	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		109	103
Räntekostnader och liknande resultatposter		-370 335	-167 648
Summa finansiella poster		-247 101	-167 545
Resultat efter finansiella poster		230 098	1 486 230

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-400 000	-100 000
Förändring av periodiseringsfonder		1 015 000	-165 000
Summa bokslutsdispositioner		615 000	-265 000
Resultat före skatt		845 098	1 221 230

Skatter
Skatt på årets resultat		-190 594	-227 135
Årets resultat		654 504	994 095

Bleon Fastigheter AB

Org.nr 556855-3811

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	9 495 838	9 599 991
Inventarier, verktyg och installationer	4	15 340	30 676
Summa materiella anläggningstillgångar		9 511 178	9 630 667

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	2 139 124	0
Fordringar hos koncernföretag	6	540 581	4 956 384
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 679 705	4 956 384
Summa anläggningstillgångar		12 190 883	14 587 051

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		20 090	13 122
Övriga fordringar		283 753	13 124
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		26 222	0
Summa kortfristiga fordringar		330 065	26 246

Kassa och bank
Kassa och bank		72 689	952 252
Summa kassa och bank		72 689	952 252
Summa omsättningstillgångar		402 754	978 498

SUMMA TILLGÅNGAR		12 593 637	15 565 549

Bleon Fastigheter AB

Org.nr 556855-3811

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 627 300	5 233 205
Årets resultat		654 504	994 095
Summa fritt eget kapital		4 281 804	6 227 300
Summa eget kapital		4 331 804	6 277 300

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		823 000	1 838 000
Summa obeskattade reserver		823 000	1 838 000

Långfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut		6 947 189	6 913 925
Summa långfristiga skulder		6 947 189	6 913 925

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	166 584
Leverantörsskulder		53 895	9 248
Skatteskulder		357 349	196 135
Övriga skulder		0	100 168
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		80 400	64 189
Summa kortfristiga skulder		491 644	536 324

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 593 637	15 565 549

Bleon Fastigheter AB

Org.nr 556855-3811

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2023	2022

Medelantalet anställda	0	1

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	10 210 327	10 210 327
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	10 210 327	10 210 327

Ingående avskrivningar	-610 336	-506 183
Årets avskrivningar	-104 153	-104 153
Utgående ackumulerade avskrivningar	-714 489	-610 336

Utgående redovisat värde	9 495 838	9 599 991

Bleon Fastigheter AB

Org.nr 556855-3811

7 (8)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	76 687	76 687
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	76 687	76 687

Ingående avskrivningar	-46 011	-30 675
Årets avskrivningar	-15 336	-15 336
Utgående ackumulerade avskrivningar	-61 347	-46 011

Utgående redovisat värde	15 340	30 676

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	0
Inköp	2 139 124	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 139 124	0

Utgående redovisat värde	2 139 124	0

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 956 384	4 383 800
Tillkommande fordringar	0	572 584
Avgående fordringar	-4 415 803	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	540 581	4 956 384

Utgående redovisat värde	540 581	4 956 384

Not 7 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som förfaller tillbetalning senare än fem år efter balansdagen	6 280 853	6 280 509
	6 280 853	6 280 509

Not 8 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Företagsinteckning	300 000	300 000
Fastighetsinteckning	6 301 000	6 327 095
	6 601 000	6 627 095

Bleon Fastigheter AB

Org.nr 556855-3811

8 (8)

Not 9 Eventualförpliktelser

	2023-12-31	2022-12-31

Borgensåtagande till förmån för koncernbolag	2 096 000	2 136 000
	2 096 000	2 136 000

Revisorspåteckning

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-06-27