2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556855-33732025-01-012025-12-31 556855-33732024-01-012024-12-31 556855-33732023-01-012023-12-31 556855-33732022-01-012022-12-31 556855-33732025-12-31 556855-33732024-12-31 556855-33732023-12-31 556855-33732022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Nolvik Fastigheter AB

 

556855-3373

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Nolvik Fastigheter AB

Org.nr 556855-3373

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Nolvik Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och har under året hyrt ut verkstads- och kontorslokaler.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Nolvik Holding AB, org nr 556898-6342, med säte i Göteborg.

 

Med hänvisning till undantagsregeln i ÅRL 7 kap. 3§ upprättas ingen koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

312

312

312

312

 

Resultat efter finansiella poster

-5

16

25

7

 

Balansomslutning

3 694

3 627

3 491

3 541

 

Soliditet (%)

13,1

13,5

13,7

12,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

428 092

12 530

490 622

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

12 530

-12 530

0

Årets resultat

 

 

-5 361

-5 361

Belopp vid årets utgång

50 000

440 622

-5 361

485 261

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   440 622
årets förlust   -5 361
  435 261

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   435 261
  435 261

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Nolvik Fastigheter AB

Org.nr 556855-3373

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

311 997

 

312 000

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 093

 

646

 

 

 

313 090

 

312 646

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-60 315

 

-46 102

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

2, 3, 4

-154 440

 

-154 440

 

Summa rörelsekostnader

 

-214 755

 

-200 542

 

Rörelseresultat

 

98 335

 

112 104

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

6 265

 

936

 

Räntekostnader

 

-109 961

 

-97 500

 

Summa finansiella poster

 

-103 696

 

-96 564

 

Resultat efter finansiella poster

 

-5 361

 

15 540

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-5 361

 

15 540

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-3 009

 

Årets resultat

 

-5 361

 

12 530

 

Nolvik Fastigheter AB

Org.nr 556855-3373

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 784 351

 

2 931 383

 

Markanläggningar

4

25 127

 

28 385

 

Installationer på egen fastighet

3

49 527

 

53 677

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 859 005

 

3 013 445

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 859 005

 

3 013 445

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

156 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

47 713

 

57 049

 

Förutbetalda kostnader

 

990

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

204 703

 

57 049

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Bank

 

630 005

 

556 628

 

Summa kassa och bank

 

630 005

 

556 628

 

Summa omsättningstillgångar

 

834 708

 

613 677

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 693 713

 

3 627 122

 

 

 

 

 

 

 

Nolvik Fastigheter AB

Org.nr 556855-3373

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

440 622

 

428 093

 

Årets resultat

 

-5 361

 

12 530

 

Summa fritt eget kapital

 

435 261

 

440 622

 

Summa eget kapital

 

485 261

 

490 622

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

3 207 461

 

3 097 500

 

Summa långfristiga skulder

 

3 207 461

 

3 097 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

990

 

0

 

Övriga skulder

 

0

 

39 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

990

 

39 000

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 693 713

 

3 627 122

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nolvik Fastigheter AB

Org.nr 556855-3373

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Installationer på egen fastighet

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

 

Nolvik Fastigheter AB

Org.nr 556855-3373

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 675 808

3 675 808

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 675 808

3 675 808

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 859 192

-1 712 160

 

Årets avskrivningar

-147 032

-147 032

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 006 224

-1 859 192

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 669 584

1 816 616

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

1 669 584

1 816 616

 

Bokfört värde mark

1 114 767

1 114 767

 

 

2 784 351

2 931 383

 

 

 

 

 

 

Not 3 Installationer på egen fastighet

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

83 000

83 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

83 000

83 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-29 323

-25 173

 

Årets avskrivningar

-4 150

-4 150

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-33 473

-29 323

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

49 527

53 677

 

 

 

 

 

 

Not 4 Markanläggningar

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

65 147

65 147

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

65 147

65 147

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-36 762

-33 504

 

Årets avskrivningar

-3 258

-3 258

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-40 020

-36 762

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 127

28 385

 

 

 

 

 

 

 

 

Nolvik Fastigheter AB

Org.nr 556855-3373

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Pantbrev

3 205 000

3 205 000

 

 

3 205 000

3 205 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-28

 

a2 revision i Göteborg AB