Styrelsen för SMENHAB Holding AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhetssyfte består av att äga aktier i dotterbolag samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Bolaget har inga anställda. Något arvode har inte utgått till styrelsen.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Ägarförhållanden

SMENHAB Holding AB ägs av Skanska Mark och Exploatering Nya Hem AB, org nr 556113-1003 med
säte i Stockholm som ingår i koncern vars moderbolag är Skanska AB, org nr 556000-4615 med säte i
Stockholm. Skanska AB upprättar koncernredovisning för Skanskakoncernen.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Säkerhetsläget i Europa är fortfarande osäkert men några av dess följdeffekter har stabiliserats,
exempelvis högre inflation på energi- och byggmaterial samt det höga ränteläget med dess påverkan på
finansieringskostnader. Inga av dessa följdeffekter har haft en väsentlig påverkan på bolaget. Skanska
följer dock regelbundet situationen.

SMENHAB Holding AB har under året överlåtit andelarna för Täby P. 1 Ekonomisk förening org.
nummer 769634-4303.

Förändringar i eget kapital

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Finansiella instrument

Andelar i intresseföretag

Andelar i intresseföretag redovisas till anskaffningsvärde efter avdrag för eventuella nedskrivningar och
tillägg för eventuella uppskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår köpeskillingen som erlagts för aktierna
samt förvärvskostnader. Eventuella kapitaltillskott läggs till anskaffningsvärdet när de uppkommer.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Avsättningar

Som avsättning har redovisats förpliktelser gentemot tredje man som är hänförliga till räkenskapsåret
eller tidigare räkenskapsår och som på balansdagen antingen är säkra eller sannolika till sin förekomst
men oviss till belopp eller till den tidpunkt då de ska infrias.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader.

Soliditet (%)

Justerat eget kapital ( eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutningen.

Not 2 Resultat från andelar i intresseföretag

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

Räntekostnad diskonterad avsättning avser årlig uppräkning av diskonterad avsättning då
tilläggsköpeskilling kommer utgå i framtiden.

Not 5 Andelar i koncernföretag

Under året har Täby P.1 Ekonomisk förening org.nr. 769634-4303 sålts.

Not 6 Fordringar hos koncernföretag, långfristiga

Fordran per 2025-12-31 avser avräkningskonto utan fastställd förfallotidpunkt

Not 7 Andelar i intresseföretag

Not 8 Specifikation andelar i intresseföretag

Not 9 Övriga avsättningar

Övriga avsättningar avser diskonterad beräkning på framtida köpeskillingar avseende andelar i
intresseföretag.

Not 10 Skulder till koncernföretag, långfristiga

Skulden per 2025-12-31 avser avräkningskonto utan fastställd förfallotidpunkt

Not 11 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets utgång.

Stockholm

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-13