556855-0429 Johan Bäckvalls Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Johan Bäckvalls Fastigheter AB

556855-0429

Räkenskapsåret

2022–11–01 – 2023–10–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-01-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Johan Bäckvalls Fastigheter AB

Org.nr 556855-0429

1 (7)

Styrelsen för Johan Bäckvalls Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–11–01 – 2023–10–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har bedrivit fastighetsförvaltning.

Företaget har sitt säte i Ljusdals Kommun.

Flerårsöversikt (tkr)	2022/23	2021/22	2020/21	2019/20
Nettoomsättning	751	610	286	268
Resultat efter finansiella poster	159	65	105	59
Soliditet (%)	8	8	23	21
Avkastning på eget kap. (%)	33	18	34	21

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	107 208	8 479	215 687
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		8 479	-8 479	0
Årets resultat			70 094	70 094
Belopp vid årets utgång	100 000	115 687	70 094	285 781

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

115 686

årets vinst

70 094

185 780

disponeras så att

i ny räkning överföres

185 780

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Johan Bäckvalls Fastigheter AB

Org.nr 556855-0429

2 (7)

Resultaträkning

Not

2022-11-01

-2023-10-31

2021-11-01

-2022-10-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	751 276	610 011
Övriga rörelseintäkter	0	104 728
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	751 276	714 739

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter	-151 992	-361 770
Övriga externa kostnader	-94 198	-82 256
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-114 382	-94 577
Summa rörelsekostnader	-360 572	-538 603
Rörelseresultat	390 704	176 136

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-231 439	-111 505
Summa finansiella poster	-231 437	-111 505
Resultat efter finansiella poster	159 267	64 631

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	-5 000	12 000
Förändring av överavskrivningar	-66 180	-65 536
Summa bokslutsdispositioner	-71 180	-53 536
Resultat före skatt	88 087	11 095

Skatter
Skatt på årets resultat	-17 993	-2 616
Årets resultat	70 094	8 479

Johan Bäckvalls Fastigheter AB

Org.nr 556855-0429

3 (7)

Balansräkning

Not

2023-10-31

2022-10-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	5 609 013	3 775 686
Inventarier, verktyg och installationer	3	433 440	492 183
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	7	0	212 878
Summa materiella anläggningstillgångar		6 042 453	4 480 747

Summa anläggningstillgångar		6 042 453	4 480 747

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		103 582	66 885
Övriga fordringar		301	99
Summa kortfristiga fordringar		103 883	66 984

Kassa och bank
Kassa och bank		64 002	39 866
Summa kassa och bank		64 002	39 866
Summa omsättningstillgångar		167 885	106 850

SUMMA TILLGÅNGAR		6 210 338	4 587 597

Johan Bäckvalls Fastigheter AB

Org.nr 556855-0429

4 (7)

Balansräkning

Not

2023-10-31

2022-10-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		115 686	107 208
Årets resultat		70 094	8 479
Summa fritt eget kapital		185 780	115 687
Summa eget kapital		285 780	215 687

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		108 000	103 000
Ackumulerade överavskrivningar		141 954	75 774
Summa obeskattade reserver		249 954	178 774

Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		3 989 683	3 431 678
Övriga skulder		1 360 398	369 845
Summa långfristiga skulder		5 350 081	3 801 523

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		154 812	157 665
Leverantörsskulder		19 525	61 007
Skatteskulder		39 623	40 531
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		110 563	132 410
Summa kortfristiga skulder		324 523	391 613

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 210 338	4 587 597

Johan Bäckvalls Fastigheter AB

Org.nr 556855-0429

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	25-50 år
Markanläggningar	20 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver
med avdrag för uppskjuten skatt).

Not 2 Byggnader och mark

	2023-10-31	2022-10-31

Ingående anskaffningsvärden	4 118 270	1 520 802
Inköp	1 888 966	2 597 468
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	6 007 236	4 118 270

Ingående avskrivningar	-342 584	-309 223
Årets avskrivningar	-55 639	-33 361
Utgående ackumulerade avskrivningar	-398 223	-342 584

Utgående redovisat värde	5 609 013	3 775 686

Johan Bäckvalls Fastigheter AB

Org.nr 556855-0429

6 (7)

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-10-31	2022-10-31

Ingående anskaffningsvärden	695 761	194 000
Inköp		501 761
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	695 761	695 761

Ingående avskrivningar	-203 578	-142 362
Årets avskrivningar	-58 743	-61 216
Utgående ackumulerade avskrivningar	-262 321	-203 578

Utgående redovisat värde	433 440	492 183

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-10-31	2022-10-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	3 370 655	2 812 430
	3 370 655	2 812 430

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-10-31	2022-10-31

Fastighetsinteckning	4 312 000	3 612 000
Tillgångar med äganderättsförbehåll	0	3 567
	4 312 000	3 615 567

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-10-31	2022-10-31

Ingående anskaffningsvärden	212 878
Inköp	1 676 088	212 878
Ombyggnation färdigställt juni 2023	-1 888 966
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	212 878

Utgående redovisat värde	0	212 878