556855-0429 Johan Bäckvalls Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Johan Bäckvalls Fastigheter AB

556855-0429

Räkenskapsåret

2021–11–01 – 2022–10–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Johan Bäckvalls Fastigheter AB

Org.nr 556855-0429

1 (7)

Styrelsen för Johan Bäckvalls Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021–11–01 – 2022–10–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har bedrivit fastighetsförvaltning.

Företaget har sitt säte i Ljusdals Kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Köp av ny fastighet under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt (tkr)	2021/22	2020/21	2019/20	2018/19
Nettoomsättning	610	286	268	302
Resultat efter finansiella poster	65	105	59	96
Soliditet (%)	8	23	21	20
Avkastning på eget kap. (%)	18	34	21	32

Ökad nettoomsättning beror på köp av en ny hyresfastighet.

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	40 328	66 880	207 208
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		66 880	-66 880	0
Årets resultat			8 479	8 479
Belopp vid årets utgång	100 000	107 208	8 479	215 687

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

107 208

årets vinst

8 479

115 687

disponeras så att

i ny räkning överföres

115 687

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Johan Bäckvalls Fastigheter AB

Org.nr 556855-0429

2 (7)

Resultaträkning

Not

2021-11-01

-2022-10-31

2020-11-01

-2021-10-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	610 011	285 922
Övriga rörelseintäkter	104 728	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	714 739	285 922

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter	-361 770	0
Övriga externa kostnader	-82 256	-76 153
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-94 577	-62 947
Summa rörelsekostnader	-538 603	-139 100
Rörelseresultat	176 136	146 822

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-111 505	-42 320
Summa finansiella poster	-111 505	-42 320
Resultat efter finansiella poster	64 631	104 502

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	12 000	-17 000
Förändring av överavskrivningar	-65 536	-1 411
Summa bokslutsdispositioner	-53 536	-18 411
Resultat före skatt	11 095	86 091

Skatter
Skatt på årets resultat	-2 616	-19 211
Årets resultat	8 479	66 880

Johan Bäckvalls Fastigheter AB

Org.nr 556855-0429

3 (7)

Balansräkning

Not

2022-10-31

2021-10-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 775 686	1 211 579
Inventarier, verktyg och installationer	3	492 183	51 638
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	7	212 878	0
Summa materiella anläggningstillgångar		4 480 747	1 263 217

Summa anläggningstillgångar		4 480 747	1 263 217

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		66 885	14 525
Övriga fordringar		99	1
Summa kortfristiga fordringar		66 984	14 526

Kassa och bank
Kassa och bank		39 866	65 336
Summa kassa och bank		39 866	65 336
Summa omsättningstillgångar		106 850	79 862

SUMMA TILLGÅNGAR		4 587 597	1 343 079

Johan Bäckvalls Fastigheter AB

Org.nr 556855-0429

4 (7)

Balansräkning

Not

2022-10-31

2021-10-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		107 208	40 328
Årets resultat		8 479	66 880
Summa fritt eget kapital		115 687	107 208
Summa eget kapital		215 687	207 208

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		103 000	115 000
Ackumulerade överavskrivningar		75 774	10 238
Summa obeskattade reserver		178 774	125 238

Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		3 431 678	866 664
Övriga skulder		369 845	5 000
Summa långfristiga skulder		3 801 523	871 664

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		157 665	74 400
Leverantörsskulder		61 007	6 344
Skatteskulder		40 531	43 363
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		132 410	14 862
Summa kortfristiga skulder		391 613	138 969

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 587 597	1 343 079

Johan Bäckvalls Fastigheter AB

Org.nr 556855-0429

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	25-50 år
Markanläggningar	20 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver
med avdrag för uppskjuten skatt).

Not 2 Byggnader och mark

	2022-10-31	2021-10-31

Ingående anskaffningsvärden	1 520 802	1 520 802
Inköp	2 597 468
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 118 270	1 520 802

Ingående avskrivningar	-309 223	-277 665
Årets avskrivningar	-33 361	-31 558
Utgående ackumulerade avskrivningar	-342 584	-309 223

Utgående redovisat värde	3 775 686	1 211 579

Johan Bäckvalls Fastigheter AB

Org.nr 556855-0429

6 (7)

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-10-31	2021-10-31

Ingående anskaffningsvärden	194 000	169 000
Inköp	501 761	25 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	695 761	194 000

Ingående avskrivningar	-142 362	-110 973
Årets avskrivningar	-61 216	-31 389
Utgående ackumulerade avskrivningar	-203 578	-142 362

Utgående redovisat värde	492 183	51 638

Not 4 Långfristiga skulder

	2022-10-31	2021-10-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	2 812 430	632 451
	2 812 430	632 451

Not 5 Ställda säkerheter

	2022-10-31	2021-10-31

Fastighetsinteckning	3 612 000	3 342 000
Tillgångar med äganderättsförbehåll	3 567	24 967
	3 615 567	3 366 967

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

	2022-10-31	2021-10-31

Inköp	212 878	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	212 878	0

Utgående redovisat värde	212 878	0