2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556854-29882024-01-012024-12-31 556854-29882023-01-012023-12-31 556854-29882022-01-012022-12-31 556854-29882021-01-012021-12-31 556854-29882024-12-31 556854-29882023-12-31 556854-29882022-12-31 556854-29882021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

CB Utveckling & Fastigheter AB

 

556854-2988

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

CB Utveckling & Fastigheter AB

Org.nr 556854-2988

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för CB Utveckling & Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget startade sin verksamhet 2011. Verksamheten omfattar att bedriva förvaltning, utveckling och
uthyrning av industrifastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Kristianstad.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

374

349

383

393

 

Resultat efter finansiella poster

82

189

25

116

 

Soliditet (%)

98,7

98,0

98,3

99,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

3 488 658

160 950

3 699 608

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-240 000

 

-240 000

Balanseras i ny räkning

 

160 950

-160 950

0

Årets resultat

 

 

60 322

60 322

Belopp vid årets utgång

50 000

3 409 608

60 322

3 519 930

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 409 608
årets vinst   60 322
  3 469 930

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   210 000
i ny räkning överföres   3 259 930
  3 469 930

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

CB Utveckling & Fastigheter AB

Org.nr 556854-2988

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

374 010

 

349 433

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

33 502

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

374 010

 

382 935

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-227 053

 

-206 080

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-70 439

 

-70 439

 

Summa rörelsekostnader

 

-297 492

 

-276 519

 

Rörelseresultat

 

76 518

 

106 416

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

-471

 

76 103

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

5 768

 

6 750

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-142

 

-12

 

Summa finansiella poster

 

5 155

 

82 841

 

Resultat efter finansiella poster

 

81 673

 

189 256

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

81 673

 

189 256

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-21 351

 

-28 306

 

Årets resultat

 

60 322

 

160 950

 

CB Utveckling & Fastigheter AB

Org.nr 556854-2988

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 764 665

 

1 828 182

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

62 383

 

69 305

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 827 048

 

1 897 487

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

4

935 146

 

955 085

 

Andra långfristiga fordringar

 

274 829

 

324 829

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 209 975

 

1 279 914

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 037 023

 

3 177 401

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

11 993

 

32 593

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

38 522

 

18 012

 

Summa kortfristiga fordringar

 

50 515

 

50 605

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

478 472

 

548 806

 

Summa kassa och bank

 

478 472

 

548 806

 

Summa omsättningstillgångar

 

528 987

 

599 411

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 566 009

 

3 776 812

 

CB Utveckling & Fastigheter AB

Org.nr 556854-2988

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 409 608

 

3 488 658

 

Årets resultat

 

60 322

 

160 950

 

Summa fritt eget kapital

 

3 469 930

 

3 649 608

 

Summa eget kapital

 

3 519 930

 

3 699 608

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

22 622

 

49 392

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

23 457

 

27 812

 

Summa kortfristiga skulder

 

46 079

 

77 204

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 566 009

 

3 776 812

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CB Utveckling & Fastigheter AB

Org.nr 556854-2988

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnadsinventarier     20 år
Byggnader & markanläggning   10 - 25 år

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 634 247

2 634 247

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 634 247

2 634 247

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-806 065

-742 548

 

Årets avskrivningar

-63 517

-63 517

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-869 582

-806 065

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 764 665

1 828 182

 

 

 

 

 

CB Utveckling & Fastigheter AB

Org.nr 556854-2988

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

138 439

138 439

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

138 439

138 439

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-69 134

-62 212

 

Årets avskrivningar

-6 922

-6 922

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-76 056

-69 134

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

62 383

69 305

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

955 085

968 167

 

Inköp

85 000

0

 

Försäljningar

-104 939

-13 082

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

935 146

955 085

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

0

-70 264

 

Återförda nedskrivningar

0

70 264

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

935 146

955 085