2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556854-29882023-01-012023-12-31 556854-29882022-01-012022-12-31 556854-29882021-01-012021-12-31 556854-29882020-01-012020-12-31 556854-29882023-12-31 556854-29882022-12-31 556854-29882021-12-31 556854-29882020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

CB Utveckling & Fastigheter AB

 

556854-2988

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

CB Utveckling & Fastigheter AB

Org.nr 556854-2988

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för CB Utveckling & Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget startade sin verksamhet 2011. Verksamheten omfattar att bedriva förvaltning, utveckling och
uthyrning av industrifastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Kristianstad.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

349

383

393

276

 

Resultat efter finansiella poster

189

25

116

-10

 

Soliditet (%)

98,0

98,3

99,0

98,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

3 674 383

4 275

3 728 658

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-190 000

 

-190 000

Balanseras i ny räkning

 

4 275

-4 275

0

Årets resultat

 

 

160 950

160 950

Belopp vid årets utgång

50 000

3 488 658

160 950

3 699 608

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 488 658
årets vinst   160 950
  3 649 608

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   240 000
i ny räkning överföres   3 409 608
  3 649 608

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

CB Utveckling & Fastigheter AB

Org.nr 556854-2988

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

349 433

 

383 178

 

Övriga rörelseintäkter

 

33 502

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

382 935

 

383 178

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-206 080

 

-215 901

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-70 439

 

-80 381

 

Summa rörelsekostnader

 

-276 519

 

-296 282

 

Rörelseresultat

 

106 416

 

86 896

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

76 103

 

7 774

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

6 750

 

1 023

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

0

 

-70 264

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-12

 

0

 

Summa finansiella poster

 

82 841

 

-61 467

 

Resultat efter finansiella poster

 

189 256

 

25 429

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

189 256

 

25 429

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-28 306

 

-21 154

 

Årets resultat

 

160 950

 

4 275

 

CB Utveckling & Fastigheter AB

Org.nr 556854-2988

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 828 182

 

1 891 699

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

69 305

 

76 227

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 897 487

 

1 967 926

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

4

955 085

 

897 903

 

Andra långfristiga fordringar

 

324 829

 

324 829

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 279 914

 

1 222 732

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 177 401

 

3 190 658

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

32 593

 

6 751

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

18 012

 

30 422

 

Summa kortfristiga fordringar

 

50 605

 

37 173

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

548 806

 

566 491

 

Summa kassa och bank

 

548 806

 

566 491

 

Summa omsättningstillgångar

 

599 411

 

603 664

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 776 812

 

3 794 322

 

CB Utveckling & Fastigheter AB

Org.nr 556854-2988

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 488 658

 

3 674 383

 

Årets resultat

 

160 950

 

4 275

 

Summa fritt eget kapital

 

3 649 608

 

3 678 658

 

Summa eget kapital

 

3 699 608

 

3 728 658

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

49 392

 

25 442

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

27 812

 

40 222

 

Summa kortfristiga skulder

 

77 204

 

65 664

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 776 812

 

3 794 322

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CB Utveckling & Fastigheter AB

Org.nr 556854-2988

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnadsinventarier     20 år
Byggnader & markanläggning   10 - 25 år

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 634 247

2 634 247

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 634 247

2 634 247

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-742 548

-669 089

 

Årets avskrivningar

-63 517

-73 459

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-806 065

-742 548

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 828 182

1 891 699

 

 

 

 

 

CB Utveckling & Fastigheter AB

Org.nr 556854-2988

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

138 439

138 439

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

138 439

138 439

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-62 212

-55 290

 

Årets avskrivningar

-6 922

-6 922

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-69 134

-62 212

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

69 305

76 227

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

968 167

374 500

 

Inköp

0

600 000

 

Försäljningar

-13 082

-6 333

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

955 085

968 167

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-70 264

0

 

Återförda nedskrivningar

70 264

0

 

Årets nedskrivningar

0

-70 264

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

0

-70 264

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

955 085

897 903