2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556854-29882022-01-012022-12-31 556854-29882021-01-012021-12-31 556854-29882020-01-012020-12-31 556854-29882019-01-012019-12-31 556854-29882022-12-31 556854-29882021-12-31 556854-29882020-12-31 556854-29882019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

CB Utveckling & Fastigheter AB

 

556854-2988

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

CB Utveckling & Fastigheter AB

Org.nr 556854-2988

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för CB Utveckling & Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget startade sin verksamhet 2011. Verksamheten omfattar att bedriva förvaltning, utveckling och
uthyrning av industrifastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Kristianstad.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

383

393

276

336

 

Resultat efter finansiella poster

25

116

-10

-87

 

Soliditet (%)

98,3

99,1

98,1

97,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

3 746 422

107 961

3 904 383

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-180 000

 

-180 000

Balanseras i ny räkning

 

107 961

-107 961

0

Årets resultat

 

 

4 275

4 275

Belopp vid årets utgång

50 000

3 674 383

4 275

3 728 658

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 674 383
årets vinst   4 275
  3 678 658

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   190 000
i ny räkning överföres   3 488 658
  3 678 658

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

CB Utveckling & Fastigheter AB

Org.nr 556854-2988

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

383 178

 

392 737

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

383 178

 

392 737

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-215 901

 

-223 904

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-80 381

 

-82 371

 

Summa rörelsekostnader

 

-296 282

 

-306 275

 

Rörelseresultat

 

86 896

 

86 461

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

7 774

 

29 170

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 023

 

0

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-70 264

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-61 467

 

29 170

 

Resultat efter finansiella poster

 

25 429

 

115 632

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

25 429

 

115 632

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-21 154

 

-7 671

 

Årets resultat

 

4 275

 

107 961

 

CB Utveckling & Fastigheter AB

Org.nr 556854-2988

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 891 699

 

1 965 158

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

76 227

 

83 149

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 967 926

 

2 048 307

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

4

897 903

 

374 500

 

Andra långfristiga fordringar

 

324 829

 

324 829

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 222 732

 

699 329

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 190 658

 

2 747 636

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

6 751

 

59 051

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

30 422

 

24 268

 

Summa kortfristiga fordringar

 

37 173

 

83 319

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

566 491

 

1 109 015

 

Summa kassa och bank

 

566 491

 

1 109 015

 

Summa omsättningstillgångar

 

603 664

 

1 192 334

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 794 322

 

3 939 970

 

CB Utveckling & Fastigheter AB

Org.nr 556854-2988

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 674 383

 

3 746 422

 

Årets resultat

 

4 275

 

107 961

 

Summa fritt eget kapital

 

3 678 658

 

3 854 383

 

Summa eget kapital

 

3 728 658

 

3 904 383

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

25 442

 

1 519

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

40 222

 

34 068

 

Summa kortfristiga skulder

 

65 664

 

35 587

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 794 322

 

3 939 970

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CB Utveckling & Fastigheter AB

Org.nr 556854-2988

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnadsinventarier     20 år
Byggnader & markanläggning   10 - 25 år

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 634 247

2 634 247

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 634 247

2 634 247

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-669 089

-593 640

 

Årets avskrivningar

-73 459

-75 449

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-742 548

-669 089

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 891 699

1 965 158

 

 

 

 

 

CB Utveckling & Fastigheter AB

Org.nr 556854-2988

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

138 439

138 439

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

138 439

138 439

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-55 290

-48 368

 

Årets avskrivningar

-6 922

-6 922

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-62 212

-55 290

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

76 227

83 149

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

374 500

959 407

 

Inköp

600 000

96 000

 

Försäljningar

-6 333

-668 154

 

Omklassificeringar

0

-12 753

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

968 167

374 500

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

0

-15 080

 

Återförda nedskrivningar

0

2 327

 

Omklassificeringar

0

12 753

 

Årets nedskrivningar

-70 264

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-70 264

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

897 903

374 500