se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Borgensförbindelser Borgensförbindelser 556853-8291 2025-01-01 2025-12-31 556853-8291 2025-12-31 556853-8291 2024-01-01 2024-12-31 556853-8291 2024-12-31 556853-8291 2023-01-01 2023-12-31 556853-8291 2023-12-31 556853-8291 2022-01-01 2022-12-31 556853-8291 2022-12-31 556853-8291 2021-01-01 2021-12-31 556853-8291 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Invest Gällivare AB
556853-8291

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsbranschen med direkta eller indirekta inköp av nyckelfärdiga husmoduler
samt försäljning av fastigheter. Företaget bedriver även herrfrisering i den registrerade bifirman STIEL.

Företaget har sitt säte i Gällivare.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 939 1 084 1 259 1 288 1 307
Resultat efter finansiella poster 906 36 1 926 728 145
Soliditet % 92 69 66 57 48

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 5 532 527 128 838
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 128 838 -128 838
- Årets resultat 789 525
- Belopp vid årets utgång 100 000 5 661 365 789 525

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 5 661 365
Årets resultat 789 525
Summa 6 450 890


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 6 450 890
Summa 6 450 890
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 939 378 1 083 684
Övriga rörelseintäkter 306 000 306 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 245 378 1 389 684
Rörelsekostnader
Handelsvaror 0 -32 361
Övriga externa kostnader -333 231 -897 142
Personalkostnader 2 -243 022 -393 379
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -51 288 -51 288
Summa rörelsekostnader -627 541 -1 374 170
Rörelseresultat 617 837 15 514
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 306 000 47 475
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 34 221 83 719
Räntekostnader och liknande resultatposter -51 758 -110 870
Summa finansiella poster 288 463 20 324
Resultat efter finansiella poster 906 300 35 838
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 93 000
Summa bokslutsdispositioner 0 93 000
Resultat före skatt 906 300 128 838
Skatter
Skatt på årets resultat -116 775 0
Årets resultat 789 525 128 838
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 3 130 697 3 181 985
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 3 130 697 3 181 985
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 1 787 647 1 787 647
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 146 815 148 634
Andra långfristiga fordringar 496 700 256 700
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 431 162 2 192 981
Summa anläggningstillgångar 5 561 859 5 374 966
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 1 000 0
Övriga fordringar 236 890 203 544
Summa kortfristiga fordringar 237 890 203 544
Kassa och bank
Kassa och bank 1 302 442 2 783 147
Summa kassa och bank 1 302 442 2 783 147
Summa omsättningstillgångar 1 540 332 2 986 691
SUMMA TILLGÅNGAR 7 102 191 8 361 657
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 5 661 365 5 532 527
Årets resultat 789 525 128 838
Summa fritt eget kapital 6 450 890 5 661 365
Summa eget kapital 6 550 890 5 761 365
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6, 7 0 1 735 000
Summa långfristiga skulder 0 1 735 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 7 0 180 000
Leverantörsskulder 2 133 9 809
Skulder till företag som det finns ett ägarintresse i 0 30 209
Övriga skulder 285 582 374 825
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 263 586 270 448
Summa kortfristiga skulder 551 301 865 291
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 102 191 8 361 656
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 1 2

Not3Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 352 149 3 352 149
Utgående anskaffningsvärden 3 352 149 3 352 149
Årets avskrivningar 51 288 51 288

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 35 609 35 609
Utgående anskaffningsvärden 35 609 35 609

Not5Andelar i koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 787 647 1 787 647
Utgående anskaffningsvärden 1 787 647 1 787 647
Redovisat värde 1 787 647 1 787 647

Not6Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 0 1 015 000
7 (7)

Not7Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31



Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 0 1 735 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 0 180 000

Not8Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Företagsinteckningar 1 000 000 1 000 000
Fastighetsinteckningar 2 500 000 2 500 000
Summa ställda säkerheter 3 500 000 3 500 000

Not9Eventualförpliktelser 2025-12-31 2024-12-31
Borgensförbindelser 3 090 000 3 210 000