2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556853-80852025-01-012025-12-31 556853-80852024-01-012024-12-31 556853-80852023-01-012023-12-31 556853-80852022-01-012022-12-31 556853-80852025-12-31 556853-80852024-12-31 556853-80852023-12-31 556853-80852022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Anna Jonsson Fastighetsbyrå AB

 

556853-8085

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Anna Jonsson Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556853-8085

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Anna Jonsson Fastighetsbyrå AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förmedling av fastigheter och bostadsrätter under varumärket Fastighetsbyrån.

 

 

Företaget har sitt säte i Älvsbyn.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

5 025

5 394

3 592

4 357

 

Resultat efter finansiella poster

-15

1 086

259

635

 

Soliditet (%)

56

83

72

76

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 199 392

1 092 110

2 341 502

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-750 000

 

-750 000

Balanseras i ny räkning

 

1 092 110

-1 092 110

0

Årets resultat

 

 

-14 960

-14 960

Belopp vid årets utgång

50 000

1 541 502

-14 960

1 576 542

 

 

 

 

 

Anna Jonsson Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556853-8085

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 541 502
årets förlust   -14 960
  1 526 542

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   500 000
i ny räkning överföres   1 026 542
  1 526 542

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Anna Jonsson Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556853-8085

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 025 103

 

5 394 169

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

-1

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 025 103

 

5 394 168

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-924 086

 

-782 447

 

Övriga externa kostnader

 

-1 059 311

 

-1 134 042

 

Personalkostnader

2

-3 123 086

 

-2 577 582

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-8 800

 

-4 400

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 115 283

 

-4 498 471

 

Rörelseresultat

 

-90 180

 

895 697

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

59 784

 

125 773

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

16 106

 

10 473

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

0

 

55 990

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-670

 

-1 699

 

Summa finansiella poster

 

75 220

 

190 537

 

Resultat efter finansiella poster

 

-14 960

 

1 086 234

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

259 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

259 000

 

Resultat före skatt

 

-14 960

 

1 345 234

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-253 124

 

Årets resultat

 

-14 960

 

1 092 110

 

Anna Jonsson Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556853-8085

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Goodwill

3

0

 

0

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

127 594

 

39 600

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

127 594

 

39 600

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

5

0

 

1 937 320

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

1 937 320

 

Summa anläggningstillgångar

 

127 594

 

1 976 920

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

251 250

 

24 060

 

Övriga fordringar

 

951 692

 

475 344

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

46 507

 

57 260

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 249 449

 

556 664

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 370 340

 

691 424

 

Redovisningsmedel

 

691 643

 

15 498

 

Summa kassa och bank

 

2 061 983

 

706 922

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 311 432

 

1 263 586

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 439 026

 

3 240 506

 

 

 

 

 

 

 

Anna Jonsson Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556853-8085

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 541 502

 

1 199 392

 

Årets resultat

 

-14 960

 

1 092 110

 

Summa fritt eget kapital

 

1 526 542

 

2 291 502

 

Summa eget kapital

 

1 576 542

 

2 341 502

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

444 000

 

444 000

 

Summa obeskattade reserver

 

444 000

 

444 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

212 658

 

149 539

 

Skatteskulder

 

96 467

 

0

 

Övriga skulder

 

951 324

 

233 099

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

158 035

 

72 366

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 418 484

 

455 004

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 439 026

 

3 240 506

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anna Jonsson Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556853-8085

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Goodwill

5 år

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

3

3

 

 

 

 

 

 

Not 3 Goodwill

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

200 000

200 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

200 000

200 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-200 000

-200 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-200 000

-200 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

315 640

271 640

 

Inköp

96 794

44 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

412 434

315 640

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-276 040

-271 640

 

Årets avskrivningar

-8 800

-4 400

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-284 840

-276 040

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

127 594

39 600

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

Anna Jonsson Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556853-8085

8 (8)

 

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 937 320

2 505 595

 

Avgående fordringar

-1 937 320

-568 275

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

1 937 320

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

0

-55 990

 

Återförda nedskrivningar

0

55 990

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

1 937 320

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-05

 

Revisionären AB