2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556853-80852023-01-012023-12-31 556853-80852022-01-012022-12-31 556853-80852021-01-012021-12-31 556853-80852020-01-012020-12-31 556853-80852023-12-31 556853-80852022-12-31 556853-80852021-12-31 556853-80852020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Anna Jonsson Fastighetsbyrå AB

 

556853-8085

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Anna Jonsson Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556853-8085

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Anna Jonsson Fastighetsbyrå AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förmedling av fastigheter och bostadsrätter under varumärket Fastighetsbyrån.

 

 

Företaget har sitt säte i Älvsbyn.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Vi har rekryterat en mäklarassistent som parallellt utbildar sig till fastighetsmäklare, klar våren 2025.
Fastighetsmarknaden har varit påverkad negativt med världsläget och räntehöjningar.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

3 592

4 357

3 794

3 234

 

Resultat efter finansiella poster

259

635

1 816

567

 

Soliditet (%)

72

76

76

75

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 812 198

257 692

2 119 890

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-617 000

 

-617 000

Balanseras i ny räkning

 

257 692

-257 692

0

Årets resultat

 

 

464 502

464 502

Belopp vid årets utgång

50 000

1 452 890

464 502

1 967 392

 

 

 

 

 

Anna Jonsson Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556853-8085

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 452 890
årets vinst   464 502
  1 917 392

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   718 000
i ny räkning överföres   1 199 392
  1 917 392

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Anna Jonsson Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556853-8085

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 591 838

 

4 357 420

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 591 838

 

4 357 420

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-458 360

 

-545 685

 

Övriga externa kostnader

 

-855 060

 

-769 602

 

Personalkostnader

2

-2 335 114

 

-2 021 126

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-3 591

 

-4 788

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 652 125

 

-3 341 201

 

Rörelseresultat

 

-60 287

 

1 016 219

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

104

 

13

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

325 010

 

-381 000

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-5 744

 

-431

 

Summa finansiella poster

 

319 370

 

-381 418

 

Resultat efter finansiella poster

 

259 083

 

634 801

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

256 400

 

-198 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

3 590

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

259 990

 

-198 000

 

Resultat före skatt

 

519 073

 

436 801

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-54 571

 

-179 109

 

Årets resultat

 

464 502

 

257 692

 

Anna Jonsson Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556853-8085

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Goodwill

3

0

 

0

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

3 591

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

0

 

3 591

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

5

2 449 605

 

3 419 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 449 605

 

3 419 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 449 605

 

3 422 591

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

147 000

 

87 500

 

Övriga fordringar

 

355 168

 

11 667

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

35 661

 

17 316

 

Summa kortfristiga fordringar

 

537 829

 

116 483

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

124 727

 

207 226

 

Redovisningsmedel

 

415 376

 

50 000

 

Summa kassa och bank

 

540 103

 

257 226

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 077 932

 

373 709

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 527 537

 

3 796 300

 

 

 

 

 

 

 

Anna Jonsson Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556853-8085

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 452 890

 

1 812 198

 

Årets resultat

 

464 502

 

257 692

 

Summa fritt eget kapital

 

1 917 392

 

2 069 890

 

Summa eget kapital

 

1 967 392

 

2 119 890

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

703 000

 

959 400

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

0

 

3 590

 

Summa obeskattade reserver

 

703 000

 

962 990

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

134 278

 

137 104

 

Skatteskulder

 

0

 

385 795

 

Övriga skulder

 

596 955

 

190 521

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

125 912

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

857 145

 

713 420

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 527 537

 

3 796 300

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anna Jonsson Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556853-8085

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Goodwill

5 år

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

3

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Goodwill

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

200 000

200 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

200 000

200 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-200 000

-200 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-200 000

-200 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

271 640

271 640

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

271 640

271 640

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-268 050

-263 262

 

Årets avskrivningar

-3 590

-4 788

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-271 640

-268 050

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

3 590

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Anna Jonsson Fastighetsbyrå AB

Org.nr 556853-8085

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 800 000

3 800 000

 

Avgående fordringar

-1 294 405

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 505 595

3 800 000

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-381 000

0

 

Återförda nedskrivningar

325 010

0

 

Årets nedskrivningar

0

-381 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-55 990

-381 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 449 605

3 419 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-30

 

Revisionären AB