2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556852-80112025-01-012025-12-31 556852-80112024-01-012024-12-31 556852-80112023-01-012023-12-31 556852-80112022-01-012022-12-31 556852-80112021-01-012021-12-31 556852-80112025-12-31 556852-80112024-12-31 556852-80112023-12-31 556852-80112022-12-31 556852-80112021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

MWE Fastigheter AB

 

556852-8011

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

MWE Fastigheter AB

Org.nr 556852-8011

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för MWE Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

 

Bolagets äger, utvecklar och förvaltar fastigheten 5:18, samt upplåter förhyrda markområden till interna
och externa aktörer.

Företaget har sitt säte i Nykvarns kommun.

 

Ägarförhållanden

 

Bolaget är helägt dotterbolag till MWE Fastigheter Holding AB, org nr 559229-8029

 

Flerårsöversikt (tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

0

1 361

1 767

1 223

1 223

Resultat efter finansiella poster

-57

211

95

90

-61

Soliditet (%)

100

99

73

34

33

Balansomslutning

18 335

7 726

7 523

15 700

15 930

Kassalikviditet (%)

1 359

1 023

1 199

398

369

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

7 416 083

154 751

7 620 834

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-100 000

 

-100 000

Balanseras i ny räkning

 

154 751

-154 751

0

Uppskrivningsfond

 

10 737 000

 

10 737 000

Årets resultat

 

 

9 098

9 098

Belopp vid årets utgång

50 000

18 207 834

9 098

18 266 932

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   18 207 834
årets vinst   9 098
  18 216 932

disponeras så att

i ny räkning överföres   18 216 932
  18 216 932

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

MWE Fastigheter AB

Org.nr 556852-8011

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

2

1 300 141

 

1 360 959

 

 

 

1 300 141

 

1 360 959

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-27 304

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-1 159 905

 

-1 000 121

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-176 308

 

-176 308

 

 

 

-1 363 517

 

-1 176 429

 

Rörelseresultat

 

-63 376

 

184 530

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

3 976

 

11 330

 

Övriga räntekostnader och liknande resultatposter

 

24

 

-1 794

 

 

 

4 000

 

9 536

 

Resultat efter finansiella poster

 

-59 376

 

194 066

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

70 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

10 624

 

194 066

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

3

-1 526

 

-39 315

 

Årets resultat

 

9 098

 

154 751

 

MWE Fastigheter AB

Org.nr 556852-8011

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

16 524 002

 

5 926 351

 

Förbättringsutgift på annans fastighet

5

685 196

 

722 155

 

 

 

17 209 198

 

6 648 506

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

17 209 198

 

6 648 506

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

83 328

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

84 915

 

112 296

 

Övriga fordringar

 

388 789

 

341 141

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

127 277

 

58 238

 

 

 

684 309

 

511 675

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

456 274

 

565 999

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 140 583

 

1 077 674

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

18 349 781

 

7 726 180

 

 

 

 

 

 

 

MWE Fastigheter AB

Org.nr 556852-8011

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Uppskrivningsfond

6

10 737 000

 

0

 

 

 

10 787 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

7 470 834

 

7 416 083

 

Årets resultat

 

9 098

 

154 751

 

 

 

7 479 932

 

7 570 834

 

Summa eget kapital

 

18 266 932

 

7 620 834

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

30 348

 

5 610

 

Skulder till koncernföretag

 

22 500

 

29 754

 

Övriga skulder

 

0

 

12 064

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

30 001

 

57 918

 

Summa kortfristiga skulder

 

82 849

 

105 346

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

18 349 781

 

7 726 180

 

 

 

 

 

 

 

 

 

MWE Fastigheter AB

Org.nr 556852-8011

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.

Byggnader skrivs nu av på 25-100 år i och med byte till komponentavskrivning.

 

Byggnader 25-100 år

Markanläggningar 5 år

Markinventarier 5 år

 

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Kassalikviditet (%)
Omsättningstillgångar exklusive lager och pågående arbeten i procent av kortfristiga skulder.

 

 

 

Not 2 Nettoomsättningens fördelning

MWE Fastigheter AB

Org.nr 556852-8011

6 (7)

 

 

 

 

 

 

2025

2024

 

Nettoomsättning per rörelsegren

 

 

 

Hyresintäkter

1 300 141

1 360 959

 

 

1 300 141

1 360 959

 

 

 

 

 

Not 3 Aktuell och uppskjuten skatt

 

2025

2024

 

Skatt på årets resultat

 

 

 

Aktuell skatt

-1 526

-39 315

 

Totalt redovisad skatt

-1 526

-39 315

 

 

 

 

 

Avstämning av effektiv skatt

 

 

2025

 

2024

 

Procent

Belopp

Procent

Belopp

Redovisat resultat före skatt

 

10 624

 

194 065

 

 

 

 

 

Skatt enligt gällande skattesats

20,60

-2 189

20,60

-39 977

Ej skattepliktiga intäkter

0,00

663

-0,34

662

Redovisad effektiv skatt

14,36

-1 526

20,26

-39 315

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

7 029 009

7 029 009

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 029 009

7 029 009

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 102 658

-963 309

 

Årets avskrivningar

-139 349

-139 349

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 242 007

-1 102 658

 

 

 

 

 

Årets uppskrivningar

10 737 000

0

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

10 737 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 524 002

5 926 351

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader, markanläggningar

14 094 690

3 497 039

 

Bokfört värde mark

2 429 312

2 429 312

 

 

16 524 002

5 926 351

 

 

 

 

 

 

 

 

MWE Fastigheter AB

Org.nr 556852-8011

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 5 Förbättringsutgift på annans fastighet

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

923 987

923 987

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

923 987

923 987

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-201 832

-164 873

 

Årets avskrivningar

-36 959

-36 959

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-238 791

-201 832

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

685 196

722 155

 

 

 

Not 6 Uppskrivningsfond

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Avsättning till fonden under räkenskapsåret

10 737 000

0

 

Belopp vid årets utgång

10 737 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Fastighetsinteckning

7 500 000

7 500 000

 

 

7 500 000

7 500 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nykvarn