2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556852-80112022-01-012022-12-31 556852-80112021-01-012021-12-31 556852-80112020-01-012020-12-31 556852-80112019-01-012019-12-31 556852-80112018-01-012018-12-31 556852-80112022-12-31 556852-80112021-12-31 556852-80112020-12-31 556852-80112019-12-31 556852-80112018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

MWE Fastigheter AB

 

556852-8011

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

MWE Fastigheter AB

Org.nr 556852-8011

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för MWE Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

 

Bolagets verksamhet inriktar sig främst på att äga, utveckla och förvalta fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Nykvarns kommun.

 

Ägarförhållanden

 

Bolaget är helgägt dotterbolag till MWE Fastigheter Holding AB, org nr 559229-8029

 

Flerårsöversikt (tkr)

2022

2021

2020

2019

2018

Nettoomsättning

1 223

1 223

1 269

1 473

1 589

Resultat efter finansiella poster

1 313

-61

81

574

736

Soliditet (%)

34

33

31

23

38

Balansomslutning

15 745

15 954

16 880

22 976

12 879

Kassalikviditet (%)

374

352

194

159

52

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

5 256 476

3 001

5 309 477

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

3 001

-3 001

0

Årets resultat

 

 

80 759

80 759

Belopp vid årets utgång

50 000

5 259 477

80 759

5 390 236

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 259 477
årets vinst   80 759
  5 340 236

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 340 236
  5 340 236

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning samt
kassaflödesanalys med noter.

 

MWE Fastigheter AB

Org.nr 556852-8011

 

 

2 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

2

1 223 820

 

1 223 864

 

 

 

1 223 820

 

1 223 864

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-364 186

 

-624 340

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-428 754

 

-428 736

 

 

 

-792 940

 

-1 053 076

 

Rörelseresultat

 

430 880

 

170 788

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

269

 

0

 

Övriga räntekostnader och liknande resultatposter

 

-341 455

 

-231 970

 

 

 

-341 186

 

-231 970

 

Resultat efter finansiella poster

 

89 694

 

-61 182

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

0

 

65 000

 

Resultat före skatt

 

89 694

 

3 818

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

3

-8 935

 

-817

 

Årets resultat

 

80 759

 

3 001

 

MWE Fastigheter AB

Org.nr 556852-8011

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

13 308 014

 

13 665 532

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

57 200

 

85 800

 

Förbättringsutgift på annans fastighet

6

796 073

 

838 709

 

 

 

14 161 287

 

14 590 041

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

14 161 287

 

14 590 041

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

23 209

 

112 675

 

Övriga fordringar

 

433 820

 

454 390

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

364 198

 

0

 

 

 

821 227

 

567 065

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

762 814

 

797 684

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 584 041

 

1 364 749

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

15 745 328

 

15 954 790

 

 

 

 

 

 

 

MWE Fastigheter AB

Org.nr 556852-8011

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

5 259 477

 

5 256 476

 

Årets resultat

 

80 759

 

3 001

 

 

 

5 340 236

 

5 259 477

 

Summa eget kapital

 

5 390 236

 

5 309 477

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7, 8

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

7 517 000

 

7 844 000

 

Skulder till koncernföretag

 

2 414 267

 

2 414 267

 

Summa långfristiga skulder

 

9 931 267

 

10 258 267

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

327 000

 

327 000

 

Leverantörsskulder

 

18 090

 

7 530

 

Övriga skulder

 

37 193

 

22 516

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

41 542

 

30 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

423 825

 

387 046

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

15 745 328

 

15 954 790

 

 

 

 

 

 

 

 

 

MWE Fastigheter AB

Org.nr 556852-8011

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Kassaflödesanalys

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Den löpande verksamheten

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

89 694

 

170 270

 

Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet

 

428 754

 

428 736

 

Betald skatt

 

19 479

 

-231 970

 

Kassaflöde från den löpande verksamheten före
förändring av rörelsekapital

 

537 927

 

367 036

 

 

 

 

 

 

 

Kassaflöde från förändring av rörelsekapitalet

 

 

 

 

 

Förändring av kundfordringar

 

89 466

 

-13 349

 

Förändring av kortfristiga fordringar

 

-372 042

 

-245 313

 

Förändring av leverantörsskulder

 

10 560

 

-33 921

 

Förändring av kortfristiga skulder

 

26 219

 

-576 827

 

Kassaflöde från den löpande verksamheten

 

292 130

 

-502 374

 

 

 

 

 

 

 

Finansieringsverksamheten

 

 

 

 

 

Amortering av lån

 

-327 000

 

-389 372

 

Erhållna (lämnade) koncernbidrag

 

0

 

65 000

 

Kassaflöde från finansieringsverksamheten

 

-327 000

 

-324 372

 

 

 

 

 

 

 

Årets kassaflöde

 

-34 870

 

-826 746

 

 

 

 

 

 

 

Likvida medel vid årets början

 

 

 

 

 

Likvida medel vid årets början

 

797 684

 

1 624 430

 

Likvida medel vid årets slut

 

762 814

 

797 684

 

MWE Fastigheter AB

Org.nr 556852-8011

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.

Byggnader skrivs nu av på 25-100 år i och med byte till komponentavskrivning.

 

Byggnader 25-100 år

Markanläggningar 5 år

Markinventarier 5 år

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Kassalikviditet (%)
Omsättningstillgångar exklusive lager och pågående arbeten i procent av kortfristiga skulder.

 

 

Not 2 Nettoomsättningens fördelning

 

2022

2021

 

Nettoomsättning per rörelsegren

 

 

 

Hyresintäkter

1 223 820

1 223 864

 

 

1 223 820

1 223 864

 

 

 

 

 

 

 

MWE Fastigheter AB

Org.nr 556852-8011

7 (9)

 

 

 

 

 

Not 3 Aktuell och uppskjuten skatt

 

2022

2021

 

Skatt på årets resultat

 

 

 

Aktuell skatt

817

-817

 

Totalt redovisad skatt

817

-817

 

 

 

 

 

Avstämning av effektiv skatt

 

 

2022

 

2021

 

 

 

 

 

 

Procent

Belopp

Procent

Belopp

Redovisat resultat före skatt

 

89 694

 

3 818

 

 

 

 

 

Skatt enligt gällande skattesats

20,60

-18 477

21,40

-817

Ej avdragsgilla kostnader

0,00

0

 

 

Ej skattepliktiga intäkter

0,00

0

 

 

Justering avseende skatter för
föregående år

 

817

 

 

Redovisning av tillgång avseende
tidigare års underskottsavdrag

-20,60

18 477

 

 

Redovisad effektiv skatt

-0,91

817

21,40

-817

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

14 804 935

15 372 860

 

Omklassificeringar

0

-567 925

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 804 935

14 804 935

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 139 403

-810 303

 

Omklassificeringar

0

56 792

 

Årets avskrivningar

-357 518

-385 892

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 496 921

-1 139 403

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 308 014

13 665 532

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader, markanläggningar

7 466 176

7 823 694

 

Bokfört värde mark

5 841 838

5 841 838

 

 

13 308 014

13 665 532

 

 

 

 

 

 

MWE Fastigheter AB

Org.nr 556852-8011

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

143 000

143 000

 

Omklassificeringar

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

143 000

143 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-57 200

-28 600

 

Årets avskrivningar

-28 600

-28 600

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-85 800

-57 200

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

57 200

85 800

 

 

 

 

 

Not 6 Förbättringsutgift på annans fastighet

 

2022-12-31

2021-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

923 987

356 062

 

Omklassificeringar

0

567 925

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

923 987

923 987

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-85 278

-14 242

 

Omklassificeringar

0

-56 792

 

Årets avskrivningar

-42 636

-14 244

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-127 914

-85 278

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

796 073

838 709

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

6 209 000

6 536 000

 

 

6 209 000

6 536 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om X kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

15 034 000

15 688 000

 

 

15 034 000

15 688 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

654 000

654 000

 

 

654 000

654 000